Theo điều tra, giữa năm 2021, Nguyễn Thanh Toàn và Nguyễn Như Quỳnh được một người giới thiệu ông Nguyễn V và bà Nguyễn Thị T (ở xã Thủy Bằng, thành phố Huế) muốn bán hai thửa đất có tổng diện tích 1877,2 m2 là đất trồng cây lâu năm tại xã Thủy Bằng, thành phố Huế với giá là 4,5 tỉ đồng.
Sau đó, Quỳnh đứng ra làm hợp đồng đặt cọc 500 triệu đồng để mua. Khi chưa hoàn tất các thủ tục mua bán theo đúng quy định của pháp luật, Toàn đã lập bản vẽ phân thành 13 lô.
Tiếp đó, Toàn và Quỳnh đã gửi hình ảnh bản vẽ tự phân lô, tách thửa của 2 thửa đất trên để “quảng cáo”, rao bán.
Khi nhiều người hỏi mua, Toàn và Quỳnh đã đứng ra làm hợp đồng nhận cọc bán đất dù thực tế các thửa đất trên thuộc khu vực đất nông nghiệp không được chuyển đổi mục đích sử dụng đồng thời Toàn và Quỳnh cũng chưa phải là chủ đất.
Công an đã làm rõ, Quỳnh và Toàn đã nhận đặt cọc để tiến đến giao kết hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất đối với 5 chủ đất; tự vẽ chia tổng cộng 61 lô đất, rao bán trên không gian mạng cho 24 người, đồng thời giao cho người môi giới bất động sản giao dịch, nhận tiền cọc 45 lô đất, với tổng số tiền hơn 10 tỉ đồng.
Vụ việc hiện đang được tiếp tục điều tra, làm rõ.
