Việc gần 1.500 người nộp hồ sơ bốc thăm suất mua 149 căn hộ nhà ở xã hội tại dự án NHS Trung Văn (quận Nam Từ Liêm, Hà Nội) mới đây cho thấy thực trạng “khát” căn hộ nhà ở xã hội, nhà ở vừa túi tiền với đa số người dân.
Trên thực tế, nguồn cung nhà ở công nhân hiện vẫn còn rất hạn chế và chưa đáp ứng được nhu cầu. Tình trạng vi phạm trong việc mua, bán nhà ở xã hội không đúng đối tượng vẫn diễn ra khiến những người trong diện chính sách này khó tiếp cận.
Các chuyên gia bất động sản cho rằng, sự nhiễu loạn thông tin về nhà ở xã hội trên các trang mạng xã hội đã tạo ra một thị trường ảo.
Theo đó, các trang, tài khoản trên mạng xã hội đăng tin về dịch vụ tư vấn, hỗ trợ làm thủ tục, hồ sơ mua nhà ở xã hội tại dự án khu nhà ở xã hội có dấu hiệu “trục lợi”, thu phí dịch vụ của khách hàng và nhận tiền đặt cọc cam kết sẽ hỗ trợ mua được nhà ở xã hội tại dự án.
Theo tìm hiểu của PV Lao Động, giá cả mua một căn hộ cũng được công khai trên mạng xã hội, với giá dao động dự kiến khoảng 16,9 triệu đồng/m2 hay chỉ cần đóng tiền trước từ 15% trở lên thì có thể sở hữu một căn hộ tại dự án… đã làm nhiễu loạn thị trường bất động sản, gây hoang mang trong dư luận.
Những thông tin này còn ảnh hưởng đến quyền lợi của những người được hưởng chính sách hỗ trợ về nhà ở xã hội theo quy định của pháp luật.
Tại Hà Nội, Tổng Công ty Đầu tư phát triển hạ tầng đô thị - UDIC vừa có thông báo khuyến cáo người dân, khách hàng liên quan đến việc nhận đặt cọc, giao dịch mua bán căn hộ tại dự án Nhà ở xã hội UDIC EcoTower tại ô đất NO1, thuộc dự án Khu đô thị mới Hạ Đình, xã Tân Triều, huyện Thanh Trì.
Tổng Công ty UDIC khẳng định, dự án nhà ở xã hội UDIC EcoTower chưa đủ điều kiện để nhận đặt cọc căn hộ cũng như ký hợp đồng mua bán nhà ở xã hội. Vì vậy, mọi thông tin về việc nhận đặt cọc, ký hợp đồng mua bán căn hộ tại dự án trong thời gian gần đây là không chính xác.
Việc dự án chưa triển khai, chưa được phép mở bán nhưng cò mồi đã rao bán, hỗ trợ làm hồ sơ và cam kết sẽ mua được nhà ở xã hội là trái quy định.
Trao đổi với Báo Lao Động, Phó Chủ tịch Thường trực UBND huyện Thường Tín Phan Thanh Tùng cho biết, thời gian qua, lợi dụng sự khan hiếm và chính sách ưu đãi về giá của các dự án nhà ở xã hội, nhiều tổ chức, cá nhân vẫn tìm mọi cách “qua mặt” cơ quan quản lý để mua đi bán lại nhà ở xã hội nhằm trục lợi.
Theo ông Tùng, để giải quyết thực trạng này, công tác thanh tra, kiểm tra phải được đẩy mạnh để phát hiện kịp thời các hành vi vi phạm trong việc bán, cho thuê, thuê mua nhà ở xã hội. Nếu phát hiện vi phạm phải xử lý nghiêm, thu hồi nhà ở xã hội bán sai đối tượng và trả lại tiền người mua.
Để ngăn chặn tình trạng này, Phòng An ninh mạng và phòng, chống tội phạm sử dụng công nghệ cao sẽ tiếp tục phối hợp với công an các đơn vị, địa phương tăng cường công tác rà soát, nắm tình hình trên không gian mạng.
Từ đó kịp thời phát hiện và xử lý nghiêm đối với các cá nhân, tổ chức có các hành vi đăng tải thông tin sai sự thật liên quan đến việc tư vấn mua, bán nhà ở xã hội, gây ảnh hưởng tới quyền lợi của những người đủ điều kiện hưởng chính sách nhà ở xã hội.
Đồng thời lực lượng chức năng cũng đề nghị người dân nêu cao tinh thần cảnh giác, tích cực phối hợp với cơ quan chức năng trong việc phát hiện, tố giác đối với các hành vi vi phạm liên quan.
Nhằm tăng nguồn cung nhà ở xã hội, Trưởng phòng Phát triển đô thị (Sở Xây dựng Hà Nội) Bùi Tiến Thành cho hay, hiện trên địa bàn thành phố có 40 dự án đang triển khai, trong đó có 18 dự án dự kiến hoàn thành trong giai đoạn 2021-2025 với khoảng 869.000m2 sàn nhà ở.
Bên cạnh đó, có 22 dự án dự kiến hoàn thành trong giai đoạn sau năm 2025 với khoảng 1.689.000m2 sàn, trong đó có 6 dự án nhà ở dành cho công nhân.
