TPHCM: Đang xử lý “chung cư mini” theo phản ánh của Báo Lao động

HỮU HUY |

Việc “biến” nhà ở riêng lẻ thành “chung cư mini” có nguy cơ làm phá vỡ quy hoạch, gia tăng áp lực lên hệ thống hạ tầng đô thị, không đủ điều kiện để được cấp “sổ đỏ” cho người mua, phát sinh nhiều rủi ro tranh chấp.

UBND TPHCM: Xử lý triệt để các công trình sai phạm

UBND TPHCM vừa có văn bản khẩn xử lý nội dung liên quan đến phản ánh của Báo Lao Động tại bài viết “Ồ ạt phát triển chung cư mini, phá vỡ quy hoạch: Phát sinh nhiều rủi ro”.

Theo đó, xét báo cáo, đề nghị của Sở Xây dựng thành phố về xử lý nội dung liên quan đến phản ánh của Báo Lao Động, UBND TPHCM giao Sở Xây dựng thành phố chủ trì, phối hợp với UBND quận Bình Tân và quận Thủ Đức xử lý triệt để các công trình sai phạm trước ngày 15.10.

Việc xử lý được thực hiện theo hướng rà soát các công trình nhà ở riêng lẻ đã xây dựng hoặc đang xây dựng theo giấy phép xây dựng (GPXD) được cấp, nhưng chủ sở hữu công trình không thực hiện đầu tư xây dựng theo quy định; hoặc chủ đầu tư tự ý thay đổi kết cấu phòng bên trong công trình không theo GPXD nhằm mục đích làm tăng số lượng phòng để ở, để cho thuê và để bán trong khi xây dựng hoặc sau khi hoàn công công trình.

Lối vào một công trình nhà ở riêng lẻ trong hẻm 33 đường Bến Lội (quận Bình Tân, TPHCM). Nơi đây từng được những người môi giới chào bán với tên gọi là “căn hộ mini“. Ảnh: Nguyễn Huy
Lối vào một công trình nhà ở riêng lẻ trong một con hẻm đường Bến Lội (quận Bình Tân, TPHCM). Nơi đây từng được những người môi giới chào bán với tên gọi là “căn hộ mini“. Ảnh: Nguyễn Huy

UBND thành phố chỉ đạo kiên quyết yêu cầu chủ sở hữu công trình nhà ở riêng lẻ thực hiện tự tháo dỡ hoặc tổ chức cưỡng chế tháo dỡ phần sai GPXD đã cấp.

Sau khi tháo dỡ, nếu phần công trình còn lại phù hợp với GPXD thì buộc chủ sở hữu thực hiện hoàn tất công trình theo các thủ tục hướng dẫn của Sở Xây dựng. Trường hợp không phù hợp thì chỉ cho phép sử dụng đúng mục đích để ở.

Ngày 9.10, PV Báo Lao động đã khảo sát tại công trình nhà ở riêng lẻ trong hẻm 33 đường Bến Lội (quận Bình Tân, TPHCM) – đây là một trong những công trình đã được báo Lao động phản ánh trong bài viết trước đây.

Sau khi bị cơ quan chức năng phát hiện có dấu hiệu sai phạm, công trình được quảng cáo là “chung cư mini” trong hẻm 33 đường Bến Lội phải dừng thi công. Hiện một số hạng mục vẫn còn đang dở dang. Ảnh: Nguyễn Huy
Sau khi bị cơ quan chức năng phát hiện có dấu hiệu sai phạm, công trình được quảng cáo là “chung cư mini” trong hẻm 33 đường Bến Lội phải dừng thi công. Hiện một số hạng mục vẫn còn đang dở dang. Ảnh: Nguyễn Huy

Qua khảo sát cho thấy, các công trình còn thi công dở dang, chưa có người vào ở và cũng chưa thi công xong. Việc kinh doanh, mua bán dưới quảng cáo “căn hộ mini” ở những công trình này cũng bị gỡ khỏi thông tin quảng cáo trên mạng.

Thông tin đến PV, ông Nguyễn Văn Sử, Trưởng Phòng Quản lý đô thị (UBND quận Bình Tân) cho biết: “Thanh tra Sở Xây dựng đã phối hợp phường và đội quản lý trật tự đô thị thuộc Phòng Quản lý đô thị quận Bình Tân thực hiện kiểm tra 2 công trình tại khu vực hẻm 33 đường Bến Lội. Hiện các công trình này đã ngưng thi công. Thực hiện theo chỉ đạo của UBND TP, các cơ quan liên quan đang kiên quyết yêu cầu chủ sở hữu công trình nhà ở riêng lẻ có vi phạm thực hiện tự tháo dỡ hoặc sẽ tổ chức cưỡng chế tháo dỡ phần sai giấy phép xây dựng đã cấp”.

Bên trong một “căn hộ mini” mà người môi giới từng quảng cáo. Ảnh: Nguyễn Huy
Bên trong một “căn hộ mini” mà người môi giới từng quảng cáo. Ảnh: Nguyễn Huy

Chung cư mini phát triển ồ ạt, phá vỡ quy hoạch

Trước đó, ngày 6.7.2020, Báo Lao Động đăng tải bài viết “Ồ ạt phát triển chung cư mini, phá vỡ quy hoạch: Phát sinh nhiều rủi ro”.

Bài viết phản ánh tình trạng chào bán, kinh doanh một số công trình nhà ở với tên gọi “chung cư mini” tại quận Thủ Đức và quận Bình Tân (TPHCM).

Sau phản ánh của Báo Lao Động, UBND TPHCM đã có văn bản chỉ đạo giám đốc Sở Xây dựng chủ trì phối hợp xử lý nội dung liên quan.

Thanh Tra Sở Xây dựng TPHCM đã tiến hành kiểm tra, rà soát, thu thập thông tin về các công trình có dấu hiệu sai phạm.

Đồng thời, đã lập Biên bản vi phạm hành chính với các công trình sai phạm tại hẻm 33 đường Bến Lội trình UBND quận Bình Tân ban hành Quyết định xử phạt vi phạm hành chính đối với chủ đầu tư công trình sai phạm.

Ngoài ra, với 2 công trình sai phạm tại phường Linh Đông, quận Thủ Đức, Thanh tra Sở Xây dựng đã ban hành các Quyết định xử phạt vi phạm hành chính trong hoạt động đầu tư xây dựng đối với 2 cá nhân là chủ đầu tư công trình. UBND quận Thủ Đức đã tổ chức thi hành Quyết định cưỡng chế phá dỡ xong phần diện tích diện tích vi phạm...

HỮU HUY
TIN LIÊN QUAN

TPHCM siết chặt quản lý “chung cư mini” sau phản ánh của Báo Lao Động

HỮU HUY |

Sau bài viết “Ồ ạt phát triển chung cư mini, phá vỡ quy hoạch: Phát sinh nhiều rủi ro” đăng tải trên báo Lao Động ngày 6.7.2020, Sở Xây dựng TPHCM có văn bản báo cáo UBND thành phố về việc xử lý nội dung liên quan đến báo nêu. Trong đó, Sở Xây dựng kiến nghị nhiều giải pháp để chấn chỉnh tình trạng bùng phát “chung cư mini” phá vỡ quy hoạch.

Đủ kiểu rủi ro cho khách hàng mua chung cư mini giá rẻ

Gia Miêu |

Một số công ty môi giới vẫn liên tục rao bán dự án chung cư mini trên địa Long An với diện tích chỉ khoảng 30m2 và giá chỉ từ 300 triệu một căn. Tuy nhiên, khi tìm hiểu về pháp lý thì hầu như mọi rủi ro đều nằm về phía khách hàng.

Ồ ạt phát triển chung cư mini, phá vỡ quy hoạch: Phát sinh nhiều rủi ro

NGUYỄN HỮU HUY |

Những năm gần đây, TPHCM xuất hiện ồ ạt tình trạng chung cư mini xây dựng sai phép, làm phá vỡ quy hoạch, gia tăng áp lực lên hệ thống hạ tầng đô thị, không đủ điều kiện để được cấp “sổ đỏ” cho người mua, phát sinh nhiều rủi ro tranh chấp…

Vì sao Đại học quốc gia Hà Nội giới hạn thi đánh giá năng lực 2 lần?

Linh Chi - Dương Anh |

Từ năm 2023, Đại học Quốc gia Hà Nội (ĐHQGHN) sẽ giới hạn mỗi thí sinh chỉ được đăng ký thi đánh giá năng lực tối đa 2 lần. Điều này được GS.TS Tiến Thảo - Giám đốc Trung tâm khảo thí ĐHQGHN lý giải là do muốn tạo công bằng cho các thí sinh.

Khán giả Việt Nam tiếc nuối chia tay huấn luyện viên Park Hang-seo

Chi Trần |

Người hâm mộ Việt Nam tiếc nuối khi phải nói lời chia tay huấn luyện viên Park Hang-seo sau hơn 5 năm gắn bó.

Tranh luận trả lương tháng 13 và thưởng Tết nguyên đán

TUỆ NHI |

Dù đã 26 tháng Chạp nhưng nhiều người vẫn chưa được nhận lương tháng thứ 13 hay tiền thưởng Tết và đùa rằng với họ niềm vui xuân vẫn chưa về.

Độc đáo hoa mai đỏ giá mềm, hút khách chơi Tết Nguyên đán

Việt Anh - Linh Trang |

Dịp Tết Nguyên Đán năm nay, cây mai đỏ xuất hiện nhiều tại các chợ hoa Hà Nội. Với mức giá khá mềm, thế cây nhỏ độc lạ, mai đỏ trở thành lựa chọn của nhiều người chơi cây cảnh Tết. 

Chênh lệch sốc giữa tài sản 1% người giàu nhất thế giới và 99% còn lại

Song Minh |

1% người giàu nhất thế giới đã trở nên giàu có hơn rất nhiều, nhanh hơn rất nhiều so với 99% phần còn lại của thế giới.

TPHCM siết chặt quản lý “chung cư mini” sau phản ánh của Báo Lao Động

HỮU HUY |

Sau bài viết “Ồ ạt phát triển chung cư mini, phá vỡ quy hoạch: Phát sinh nhiều rủi ro” đăng tải trên báo Lao Động ngày 6.7.2020, Sở Xây dựng TPHCM có văn bản báo cáo UBND thành phố về việc xử lý nội dung liên quan đến báo nêu. Trong đó, Sở Xây dựng kiến nghị nhiều giải pháp để chấn chỉnh tình trạng bùng phát “chung cư mini” phá vỡ quy hoạch.

Đủ kiểu rủi ro cho khách hàng mua chung cư mini giá rẻ

Gia Miêu |

Một số công ty môi giới vẫn liên tục rao bán dự án chung cư mini trên địa Long An với diện tích chỉ khoảng 30m2 và giá chỉ từ 300 triệu một căn. Tuy nhiên, khi tìm hiểu về pháp lý thì hầu như mọi rủi ro đều nằm về phía khách hàng.

Ồ ạt phát triển chung cư mini, phá vỡ quy hoạch: Phát sinh nhiều rủi ro

NGUYỄN HỮU HUY |

Những năm gần đây, TPHCM xuất hiện ồ ạt tình trạng chung cư mini xây dựng sai phép, làm phá vỡ quy hoạch, gia tăng áp lực lên hệ thống hạ tầng đô thị, không đủ điều kiện để được cấp “sổ đỏ” cho người mua, phát sinh nhiều rủi ro tranh chấp…