Là nhà phát triển BĐS hàng đầu tại khu vực phía Bắc, trong nhiều năm vừa qua, Hải Phát Invest (HPX) đã tích cực thâu tóm quỹ đất, tạo lợi thế riêng cho mình. Cùng với thương hiệu mạnh và hệ thống phân phối rộng khắp, tận dụng cơ hội sau khi thị trường bất động sản hồi phục, Hải Phát Invest đã nhanh chóng chiếm lĩnh thị trường và tăng trưởng ấn tượng.
Năm 2018, doanh nghiệp này cũng tiếp tục ghi nhận tăng trưởng mạnh với doanh thu dự kiến đạt xấp xỉ 3.200 tỉ đồng, tăng khoảng 209% so với 2017, cùng với lợi nhuận sau thuế đạt trên 450 tỉ đồng, tương đương tăng trưởng 138,5% so với cùng kỳ năm trước.
Bên cạnh các hoạt động kinh doanh bất động sản tích cực, một điểm sáng khiến doanh nghiệp này gây ấn tượng với các nhà đầu tư, tổ chức định chế tài chính lớn là việc doanh nghiệp này sở hữu cấu trúc tài chính khá hợp lý và nền tảng quản trị khá chuyên nghiệp và hiện đại.
Hiện tại, theo ghi nhận, nợ phải trả hiện nay của Hải Phát Invest chỉ chiếm 31% tổng nguồn vốn, trong khi đó các chỉ tiêu về khả năng thanh toán và chỉ tiêu về khả năng sinh lời, ROA, ROE duy trì ở mức tương đối cao, không chỉ so với chính Hải Phát trong nhiều năm trở lại đây mà còn so với tỷ lệ chung toàn ngành.
Chính điều này đảm bảo cho Hải Phát Invest có thể thuận lợi trong việc phát triển dự án mà không quá lo về diễn biến của thị trường khi luôn cân đối được nguồn vốn cho mỗi dự án của mình theo từng giai đoạn, đảm bảo chủ động các kế hoạch lợi nhuận 450 tỉ năm 2018, 720 tỉ năm 2019 và 950 tỉ năm 2020.
Đây được xem là lý do khiến cho cổ phiếu này tạo ấn tượng và trở thành cổ phiếu được nhiều thành viên thị trường đưa ra nhận định sẽ phải nằm trong rổ cổ phiếu cần phải sở hữu tiếp theo sau các cổ phiếu như KDH, DXG, NLG, DIG, VPI, VHM, VIC, NVL,... bởi tiềm năng tăng trưởng ổn định trong tương lai.
Theo thông tin chính thức, 150 triệu cổ phiếu HPX sẽ có phiên giao dịch đầu tiên trên sàn HoSE vào ngày 24.7 với giá tham chiếu 26.800 tỉ đồng/cổphiếu, tương ứng định giá Cty ở mức 4.020 tỉ đồng. Tính toán, tại mức giá tham chiếu chào sàn, hệ số P/E tính trên lợi nhuận kế hoạch 2018 (P/E forward) của HPX chỉ chưa đến 9 lần, khá hấp dẫn so với mặt bằng chung của nhóm các cổ phiếu BĐS có cùng quy mô.
Nhìn vào triển vọng tăng trưởng trong những năm tới, HPX còn hấp dẫn hơn nhiều khi một loạt các dự án lớn đang được công ty triển khai như Hải Phát Plaza (Roman Plaza), The Vesta, Khu đô thị mới Phú Lương... sẽ được ghi nhận kết quả kinh doanh trong giai đoạn 2018-2020.
Chưa kể, trong kế hoạch sau khi lên sàn, 5 năm tới Hải Phát Invest sẽ tiếp tục tạo lợi thế cạnh tranh bằng việc mở rộng quỹ đất lên khoảng 10.000 hecta bằng nhiều hình thức như đấu giá đất, đấu thầu, BT, M&A...
Với triển vọng kinh doanh tích cực, cuối năm 2017, quỹ đầu tư lâu năm và lớn nhất Việt Nam Dragon Capital đã đầu tư chiến lược để nắm giữ 15% cổ phần của Hải Phát Invest và khoản đầu tư vào HPX trở thành một trong những khoản đầu tư lớn nhất vào ngành bất động sản của quỹ này.
Bên cạnh Dragon Capital thì ban lãnh đạo Cty và người có liên quan đang nắm giữ khoảng 60% cổ phần của Hải Phát; 25% cổ phần còn lại do cán bộ công nhân viên sở hữu khoảng 9% và khoảng 17% do các nhà đầu tư khác nắm giữ.
