Ngày 12.7, theo Sở Tài nguyên và Môi trường tỉnh Quảng Trị, do một số vướng mắc, kế hoạch thu ngân sách năm 2024 và giai đoạn 2021-2025 từ nguồn thu đấu giá quyền sử dụng đất do Trung tâm Phát triển quỹ đất tỉnh thực hiện gặp khó khăn.
Theo đó, năm 2024, Trung tâm Phát triển quỹ đất tỉnh được giao 295 tỉ đồng, hiện đã thực hiện được hơn 130 tỉ đồng. Kế hoạch trung hạn 2021-2025 giao 2.050 tỉ đồng, hiện đã thực hiện hơn 885 tỉ đồng.
Hiện tại, quỹ đất ở phân lô tại các dự án phát triển quỹ đất do Trung tâm Phát triển quỹ đất tỉnh thực hiện để phục vụ thu ngân sách thông qua đấu giá đất dưới hình thức phân lô, bán nền cho người dân còn “tồn” 81 lô.
81 lô đất này có diện tích 22.524m2 đã hoàn thiện hạ tầng, đủ điều kiện tổ chức đấu giá trong năm 2024.
Trong đó, đất ở đã được UBND tỉnh Quảng Trị phê duyệt phương án đấu giá là 70 lô, diện tích 16.561m2, dự kiến thu được từ 100 -120 tỷ đồng. Số diện tích này, UBND tỉnh đã phê duyệt phương án đấu giá, hiện vướng mắc ở khâu xác định giá khởi điểm và đang được UBND tỉnh, Sở Tài chính và các ngành tập trung xem xét, chỉ đạo tháo gỡ để kịp tổ chức thực hiện đấu giá trong năm 2024.
Bên cạnh đó, quỹ đất ở phân lô đã và đang hoàn thiện hạ tầng đủ điều kiện tổ chức đấu giá đất phục vụ kế hoạch thu ngân sách tỉnh Quảng Trị cho năm 2024 và 2025 là 81.003m2 với số thu dự kiến khoảng 600-650 tỉ đồng. Quỹ đất này đang vướng mắc một số nội dung quy định tại Quyết định số 2443/QĐ-UBND ngày 24.10.2023 của UBND tỉnh, nên không thể phê duyệt phương án để tổ chức đấu giá.
Tương tự, quỹ đất ở phân lô đã được HĐND tỉnh Quảng Trị phê duyệt chủ trương đầu tư, UBND tỉnh phê duyệt dự án đầu tư và đang trong quá trình tổ chức thực hiện, chưa thi công hạ tầng là 109.600m2, với số thu dự kiến 900 tỉ đồng cũng vướng mắc bởi Quyết định số 2443/QĐ-UBND 24.10.2023 của UBND tỉnh.
Được biết, tại Điều 4, Quyết định số 2443/QĐ-UBND ngày 24.10.2023 của UBND tỉnh Quảng Trị, đất ở thuộc mặt tiền các tuyến đường khu vực (mặt cắt hơn 16m) phải thực hiện đấu giá cho nhà đầu tư xây dựng nhà ở thương mại và phải đảm bảo tỉ lệ diện tích đất xây dựng nhà ở thương mại tối thiểu bằng 25% tổng diện tích đất ở của mỗi dự án, chứ không được đấu giá quyền sử dụng đất nền cho người dân tự xây dựng nhà ở.
“Đây làm một trong những điểm nghẽn chính hiện nay trong việc thực hiện kế hoạch thu ngân sách được giao, nếu không kịp thời xem xét, giải quyết thì rất có thể không thực hiện đạt kế hoạch thu năm 2024 và những năm tiếp theo, vì đấu giá đất cho các doanh nghiệp xây dựng nhà ở thương mại ở tỉnh Quảng Trị trong giai đoạn hiện nay rất khó thực hiện” - ông Trần Văn Quảng, Giám đốc Sở Tài nguyên và Môi trường tỉnh Quảng Trị cho biết.
Ông Võ Văn Hưng - Chủ tịch UBND tỉnh Quảng Trị nói rằng, UBND tỉnh Quảng Trị đã có giải pháp, đối với các lô đất bán lẻ ở Trung tâm Phát triển quỹ đất đang gặp vướng mắc, sẽ có cuộc họp tháo gỡ và tỉnh đã có chỉ đạo rồi.
