Dự án Laimian City (tên cũ Raemian Galaxy City) là dự án thành phần nằm trong khu đô thị An Phú - An Khánh do Công ty Cổ phần Phát triển và Kinh doanh nhà (HDTC) làm chủ đầu tư. Vào thời điểm khi triển khai thi công khối đế, dự án đã bị UBND Quận 2 (nay là thành phố Thủ Đức), Thanh tra Sở Xây dựng và UBND TPHCM tuýt còi vì xây dựng không phép.
Theo Thông báo Kết luận thanh tra số 163/TB-TTTP-P4 ngày 30.11.2023 của Thanh tra TPHCM, dự án này và các dự án thành phần khác thuộc khu đô thị An Phú - An Khánh đã bị cơ quan có thẩm quyền đã ban hành nhiều quyết định xử phạt vi phạm hành chính với tổng số tiền gần 4,5 tỉ đồng. Trong đó đã thu hơn 2,7 tỉ đồng, còn phải thu 1,7 tỉ đồng.
Tuy nhiên, cũng theo kết luận này, Thanh tra TPHCM cho biết cơ quan có thẩm quyền vẫn chưa ban hành 04 quyết định cưỡng chế tháo dỡ công trình vi phạm theo các quyết định xử phạt vi phạm hành chính đối với dự án Laimian City.
Nguyên nhân chưa ban hành là do Sở Xây dựng đang xin ý kiến hướng dẫn của Bộ Xây dựng về trường hợp sai phạm của dự án này. Theo đó, trong các ngày 30.07.2019 và 5.12.2022, Sở Xây dựng TPHCM đã có liên tiếp 2 văn bản số 9372/SXD-TT và 16874/SXD-TT gửi Bộ Xây dựng để xin ý kiến hướng dẫn về trường hợp nói trên.
Tiếp sau đó, ngày 8.4.2024, Sở Xây dựng TPHCM đã có Văn bản số 2903/SXD-TT về việc thực hiện kết luận thanh tra liên quan dự án Khu đô thị An Phú - An Khánh. Theo đó, đề nghị UBND TP Thủ Đức chỉ đạo Thanh tra Xây dựng TP Thủ Đức và các đơn vị trực thuộc có biện pháp thu hồi đúng và đủ số tiền xử phạt vi phạm hành chính đối với các quyết định đã ban hành.
Đối với nội dung chưa ban hành quyết định cưỡng chế tháo dỡ công trình vi phạm theo các quyết định xử phạt vi phạm hành chính, Thanh tra Sở Xây dựng TPHCM cũng cho biết phía Sở Xây dựng đã có Văn bản 68/SXD-TT ngày 4.1.2024 và số 5272/SXD-TT ngày 17.6.2024, với nội dung đề nghị UBND TP Thủ Đức khẩn trương chỉ đạo các đơn vị chuyên môn trực thuộc chủ động xác định chính xác diện tích, vị trí , kết cấu công trình xây dựng vi phạm tại Khu D, Khu E thuộc Khu đô thị An Phú - An Khánh để ban hành quyết định cưỡng chế buộc thực hiện biện pháp khắc phục hậu quả theo quy định.
Tuy nhiên, theo thông tin riêng của Báo Lao Động thì cho đến nay, việc cưỡng chế vẫn chưa được các cơ quan chức năng tiến hành. Theo đó, UBND thành phố Thủ Đức chưa ban hành quyết định cưỡng chế buộc thực hiện biện pháp khắc phục hậu quả theo thẩm quyền đối với Quyết định số 1393/QĐ-XPVPHC ngày 03.5.2019 và số 1502/QĐ-XPVPHC 14.5.2019 của UBND Quận 2 (nay là thành phố Thủ Đức).
Bên cạnh đó, không chỉ riêng dự án thành phần Laimian City, mà cả dự án khu đô thị An Phú - An Khánh của chủ đầu tư HDTC cũng bị Thanh tra TPHCM điểm mặt, đặt tên với loạt vi phạm nghiêm trọng qua các thời kỳ như: tự ý thay đổi quy hoạch; vi phạm trật tự xây dựng có tính chất nghiêm trọng lặp đi, lặp lại; thực hiện điều chỉnh quy hoạch khi chưa lấy ý kiến cộng đồng dân cư; bán nền đất sai quy định pháp luật…
Liên quan đến những sai phạm tại dự án này, Chủ tịch HĐQT Đinh Trường Chinh và anh trai là ông Đinh Chí Minh cũng đã bị Cơ quan điều tra, Công an TPHCM khởi tố, bắt tạm giam vào cuối năm 2023 và tháng 7.2024.
