Trao đổi với PV Lao Động ngày 6.10, anh N.T.T (rao bán nhà trên phố Lương Văn Can, quận Hoàn Kiếm, Hà Nội) chia sẻ, căn nhà anh đang bán có diện tích 228 m2, mức giá là 125 tỉ đồng.
Theo anh N.T.T, căn nhà này nằm sát hồ Hoàn Kiếm, dù đã đăng tin rao bán trên mạng xã hội cả tháng nhưng đến nay, chỉ có người hỏi giá, vẫn chưa có ai chốt mua.
"Căn nhà nằm ở nơi đắc địa, có thể ở hoặc kinh doanh đều thuận tiện đủ đường. Mức giá đưa ra 125 tỉ đồng nhưng nếu ai có nhu cầu mua, chủ nhà cũng sẽ cân nhắc giảm giá" - anh N.T.T nói.
Tương tự, một căn nhà trên phố Hàng Bạc (quận Hoàn Kiếm, Hà Nội) cũng đang được chủ nhà rao bán với mức giá từ gần 1 tỉ đồng/m2.
Bà Lê Thị Ngọc - chủ nhà trên phố Hàng Bạc - chia sẻ, căn nhà bà đang rao bán có diện tích 140 m2 với mức giá 110 tỉ đồng, tương đương gần 786 triệu đồng/m2. Bà Ngọc cũng giới thiệu cho PV một căn nhà của người quen trên phố Hàng Bài có giá 42 tỉ đồng trong ngõ, nhưng có thể ở và kinh doanh buôn bán.
Thông tin từ chuyên trang Batdongsan.com.vn, tháng 9.2023, giá nhà tại quận Hoàn Kiếm (Hà Nội) đang nằm trong mức cao khoảng 134 triệu đồng đến 2,1 tỉ đồng/m2, vượt xa giá nhà trung bình của Hà Nội và cả nước, do vị trí đắc địa và giới hạn về diện tích đất sẵn có trong quận.
One Housing - nền tảng công nghệ bất động sản nhà ở - nhận định, do diện tích quận Hoàn Kiếm nhỏ, được quy hoạch lâu đời đã làm giới hạn nguồn cung bất động sản.
One Housing cho rằng, sự hạn chế về không gian xây dựng mới cũng khiến cạnh tranh trên thị trường trở nên khốc liệt hơn, giá bất động sản ở quận Hoàn Kiếm cũng đang tăng trưởng theo thời gian và chưa có dấu hiệu ngừng lại.
Đề cập đến nội dung này, ông Nguyễn Thế Điệp - Phó Chủ tịch Câu lạc bộ Bất động sản Hà Nội - thông tin, bất động sản ở phố cổ Hà Nội thường có mức giá đắt đỏ vì đây là nơi kinh tế phát triển sôi động, thu hút một lượng lớn khách du lịch, trong và ngoài nước.
Mặc dù đang được rao bán với mức giá đắt đỏ, lên tới hàng triệu USD (hơn 24 tỉ đồng trở lên) nhưng bất động sản ở phố cổ Hà Nội vẫn rất kén người mua và chỉ có sức hút với những nhà đầu tư có tiềm lực tài chính.
