Chủ tịch UBND TP. Hà Nội Trần Sỹ Thanh vừa ký ban hành Quyết định số 07/2023/QĐ-UBND về việc sửa đổi Điều 1 Quyết định số 19/2019/QĐ-UBND ngày 15.10.2019 của UBND Thành phố quy định thẩm quyền phê duyệt giá khởi điểm đấu giá quyền sử dụng đất để giao đất có thu tiền sử dụng đất hoặc cho thuê đất trên địa bàn Thủ đô.
Theo quyết định trên, UBND TP Hà Nội sẽ phê duyệt giá khởi điểm đấu giá quyền sử dụng đất để giao đất có thu tiền sử dụng đất, cho thuê đất trả tiền thuê đất một lần cho cả thời gian thuê đối với trường hợp thửa đất hoặc khu đất đấu giá có giá trị (tính theo giá đất cùng mục đích sử dụng quy định trong Bảng giá đất hiện hành của Thành phố) từ 30 tỉ đồng trở lên.
UBND TP Hà Nội phân cấp cho UBND cấp huyện phê duyệt giá khởi điểm đấu giá các trường hợp còn lại.
Trước đó, tại Quyết định số 19/2019/QĐ-UBND, chủ thể có thẩm quyền quyết định định giá khởi điểm đấu giá đất được quy định là Chủ tịch UBND Thành phố và Chủ tịch UBND các quận, huyện trên địa bàn TP Hà Nội.
Như vậy, theo Quyết định số 07/2023/QĐ-UBND, từ tháng 5.2023, chủ thể có thẩm quyền và chịu trách nhiệm phê duyệt quyết định giá khởi điểm đấu giá đất sẽ chuyển từ cá nhân Chủ tịch UBND TP Hà Nội và Chủ tịch UBND các quận, huyện trên địa bàn sang thành pháp nhân là UBND TP Hà Nội và UBND các quận, huyện trên địa bàn.
Liên quan đến việc đấu giá đất, thời gian gần đây, một số cuộc đấu giá mở ra nhưng không thành công. Nguyên nhân khiến việc đấu giá đất không thành công là giá khởi điểm cao hơn so với thị trường.
Các chuyên gia cho rằng, thị trường đang trầm lắng, giá một số nơi đã hạ mà mức đấu giá khởi điểm vẫn lấy mức lúc thị trường ở mức cao, lúc thị trường sôi động thì không thu hút người dân tham gia.
Theo báo cáo của UBND TP Hà Nội, năm 2022, do thị trường bất động sản trầm lắng, dẫn đến kết quả thực hiện đấu giá quyền sử dụng đất trên địa bàn thành phố không đạt chỉ tiêu kế hoạch.
