Theo đó, khu đất đấu giá để thực hiện Dự án đầu tư xây dựng Công viên chủ đề kết hợp nhà ở tại TP Phủ Lý (Hà Nam) có diện tổng diện tích hơn 26ha. Diện tích thực hiện đấu giá quyền sử dụng đất là 21,7ha (gồm 23.565,5m2 đất ở, đất khu công viên chủ đề là 193,725m2).
Còn diện tích đất không thực hiện đấu giá quyền sử dụng đất là 43.216,5 m2 (gồm gần 6.000m2 đất nhà ở xã hội, còn lại là đất nhà văn hóa, đất cây xanh, đất hạ tầng kỹ thuật, đất bãi đỗ xe, đất giao thông).
Trung tâm Thông tin dữ liệu và Phát triển quỹ đất cho biết, tổng giá khởi điểm để đấu giá quyền sử dụng đất, thuê đất trả tiền thuê đất hàng năm là hơn 265,4 tỉ đồng. Giá khởi điểm để đấu giá quyền sử dụng đất các lô đất ở là hơn 253,1 tỉ đồng, giá khởi điểm đấu giá quyền sử dụng đất thuê trả tiền thuê đất hàng năm khu đất công viên gần 12,3 tỉ đồng/năm.
Hiện khu đất Dự án đã được giải phóng mặt bằng, không có tài sản trên đất. Khu đất này do Trung tâm phát triển quỹ đất tỉnh Hà Nam (nay là Trung tâm thông tin, dữ liệu và Phát triển quỹ đất) được giao quản lý, nhằm tổ chức thực hiện đấu giá quyền sử dụng đất.
Theo Trung tâm Thông tin dữ liệu và Phát triển quỹ đất, hình thức giao đất, cho thuê đất, thời hạn sử dụng đất, đối với phần đất ở mới (xây dựng nhà ở liền kề) có diện tích 23.565,5m2, giao đất có thu tiền sử dụng đất sẽ thông qua hình thức đấu giá quyền sử dụng đất.
Thời hạn sử dụng đất là 50 năm, kể từ ngày quyết định công nhận kết quả trúng đấu giá quyền sử dụng đất, người mua nhà ở được sử dụng ổn định lâu dài.
Trường hợp giao đất có thu tiền sử dụng đất sẽ không thông qua hình thức đấu giá quyền sử dụng đất đối với đất nhà ở xã hội, cho nhà đầu tư trúng đấu giá dự án với diện tích gần 6.000m2.
Thời hạn sử dụng đất sẽ là 50 năm, kể từ ngày quyết định công nhận kết quả trúng đấu giá quyền sử dụng đất, người mua nhà ở xã hội được sử dụng ổn định lâu dài.
Nhà đầu tư trúng đấu giá sẽ thực hiện san nền, đầu tư xây dựng các hạng mục, công trình đảm bảo đồng bộ về hạ tầng toàn bộ khu vực dự án theo quy hoạch. Sau khi hoàn thành đầu tư, nhà đầu tư sẽ phải bàn giao cho UBND TP Phủ Lý (tỉnh Hà Nam) và các đơn vị chức năng quản lý theo quy định.
