Nguyễn Phương Thảo - sinh viên một trường đại học tại Hà Nội đã từng vất vả đi tìm phòng trọ. Vừa đi học, vừa đi làm thêm nên Thảo lựa chọn cách tham gia vào các hội nhóm cho thuê nhà trọ để tiết kiệm thời gian, công sức.
Thảo cho biết, em thấy một tài khoản đăng bài cho thuê phòng trọ giá rẻ trong hội nhóm cho thuê nhà trên mạng xã hội. Ảnh chụp cho thấy phòng sạch đẹp, đầy đủ tiện nghi, giá lại chỉ 2,5 triệu đồng - mức giá khá rẻ so với giá thị trường. Thấy đây là cơ hội không thể bở lỡ, Thảo vội nhắn tin qua Facebook cho người đăng bài để hỏi thuê.
“Em có hỏi đến xem phòng thì người đăng bài lấy lí do về quê, chưa thể lên Hà Nội để mở cửa phòng trọ. Nếu ưng phòng, đặt cọc trước tiền để giữ chỗ” - Phương Thảo kể lại.
Trong khi Thảo đang cân nhắc việc đặt cọc, người đăng bài liên tục thúc giục: "Có nhiều bạn nhắn hỏi thuê phòng quá. Vừa có bạn đặt cọc 600.000 đồng cho anh. Anh chỉ còn duy nhất 1 phòng, anh không chắc lúc lên Hà Nội có còn phòng để em đến xem không?”.
Lo sợ nếu không quyết nhanh sẽ bỏ lỡ cơ hội, Phương Thảo vội vàng đặt cọc 600.000 đồng cho người lạ đã đăng tin cho thuê nhà và yên tâm vì lời hứa hẹn ngày mai, khi anh ta lên Hà Nội sẽ hẹn Phương Thảo qua xem phòng. Thế nhưng, sáng hôm sau, Thảo bất ngờ khi thấy người đăng bài cho thuê trọ đã chặn tài khoản Facebook của mình.
"Em đã tìm đến địa chỉ ở bài đăng, không hề có số nhà như vậy. Thì ra, đối tượng này đã lưu những hình ảnh cho thuê phòng trọ từ những người khác, tạo nick ảo và đăng bài nhằm lừa cọc những người nhẹ dạ cả tin như em” - Phương Thảo nói.
Mai Anh (24 tuổi), sinh sống và làm việc tại Hà Nội cũng đã từng rơi vào tình cảnh khốn khổ khi phải chấp nhận mất oan tiền cọc.
Thời điểm đi tìm nhà trọ, Mai Anh đã dành thời gian 2 tuần để đi khắp các ngõ ngách, đến tận nơi cho thuê trọ, trực tiếp quan sát trước khi quyết định cọc tiền cho người lạ. Căn phòng Mai Anh thuê có giá 2 triệu đồng.
Tuy nhiên, khi chuyển đến ở, Mai Anh mới phát hiện ra hàng loạt những điều bất cập, phát sinh chưa hề được đề cập hay thoả thuận trước đó khiến cuộc sống thuê trọ trở nên vô cùng khó khăn.
“Toà nhà đông người, máy bơm gần như hoạt động 24/24, lại đặt ngay bên ngoài cửa phòng nên vô cùng ồn ào. Chưa kể, khi mình chuyển đến, mới phát hiện phát sinh rất nhiều loại chi phí” - Minh Anh nói.
Nhẩm tính tiền phòng trọ sẽ đội giá lên rất nhiều, Mai Anh vội vàng tìm phòng trọ mới và chuyển đi ngay khi vừa ở được chưa đầy 10 ngày.
“Vì chuyển ngang nên chấp nhận mất tiền cọc. Sai lầm của mình là không tìm hiểu kỹ những thông tin trước khi đặt cọc và quyết định thuê nhà” - Mai Anh nói.
Anh Nguyễn Quang Anh - quản lý hàng chục nhà trọ cho thuê tại Hà Nội - cho biết, hiện nay, đối tượng môi giới bất động sản nhà trọ ngày càng có nhiều mánh khóe tinh vi nhằm chiếm đoạt tiền. Do đó, sinh viên cần hết sức cẩn trọng trước các dấu hiệu lừa đảo.
Để đảm bảo an toàn trên bản thân, anh Quang Anh khuyên các bạn sinh viên nên tới trực tiếp địa điểm mình muốn thuê để tìm, xem và trao đổi về các thông tin liên quan.
"Tuyệt đối không cọc tiền trước nếu chưa được tận mắt nhìn thấy phòng như thế nào, nội thất, tiện nghi ra sao. Các thông tin đăng trên mạng chỉ là kênh tham khảo” - anh Quang Anh nói và đưa ra lưu ý, người đi thuê trọ cần đàm phán rõ ràng mức thuê, tiền cọc, chi phí điện, nước và các dịch vụ vệ sinh, internet...
Đồng thời, đọc kỹ các điều khoản, các quy định nhà trọ, xem xét kỹ các thiết bị nội thất, tránh mất thêm chi phí sửa chữa khi chuyển vào. Những điều này ảnh hưởng trực tiếp đến quyền lợi của người đi thuê.
