Công văn được gửi đến các Sở: Xây dựng, Kế hoạch và Đầu tư, Tài nguyên và Môi trường; UBND huyện Yên Phong và Công ty TNHH REQ (chủ đầu tư dự án), nêu rõ:
Xét đề nghị của Công ty TNHH REQ tại văn bản số 48/BC-REQ về việc đề xuất gia hạn thời gian thực hiện dự án đầu tư xây dựng Khu nhà ở thôn Đông Yên, xã Đông Phong, huyện Yên Phong, Chủ tịch UBND tỉnh giao Sở Xây dựng chủ trì, phối hợp với các Sở: Kế hoạch và Đầu tư, Tài nguyên và Môi trường; UBND huyện Yên Phong và các cơ quan, đơn vị có liên quan xem xét đề nghị của Công ty TNHH REQ tại văn bản nêu trên, báo cáo UBND tỉnh, đồng thời phúc đáp Công ty TNHH REQ theo quy định.
Theo tìm hiểu của phóng viên, ngày 9.9.2020, dự án Khu nhà ở thôn Đông Yên, xã Đông Phong, huyện Yên Phong được UBND tỉnh Bắc Ninh ký Quyết định số 419 phê duyệt cho Công ty TNHH REQ trúng đấu giá dự án và làm chủ đầu tư.
Công ty TNHH REQ trúng đấu giá quyền sử dụng đất dự án với giá 308,88 tỉ đồng. Nhà nước giao đất có thu tiền sử dụng đất theo hình thức đấu giá quyền sử dụng đất để thực hiện Dự án xây dựng khu nhà ở thôn Đông Yên. Thời hạn sử dụng đất là 50 năm.
Trước đó, đầu năm 2021, Báo Lao Động cùng nhiều cơ quan báo chí đã có bài phản ánh việc, Dự án xây dựng khu nhà ở thôn Đông Yên dù mới chỉ san lấp được một phần diện tích, còn lại vẫn chỉ là những cánh đồng lúa nhưng đã được rao bán rầm rộ, có dấu hiệu huy động vốn trái phép.
Chúng tôi từng tiếp cận một nhóm cò môi giới tại dự án khu dân cư dịch vụ thôn Đông Yên, dù thời điểm đó (tháng 1.2021), dự án chưa xây dựng xong cơ sở hạ tầng, nhưng môi giới cho biết, đã bán được hàng trăm lô đất theo hình thức “văn bản thỏa thuận” (kiểu bán lúa non - PV).
Theo đó, tùy vị trí, với diện tích trung bình 115m2, mỗi lô đất có giá từ hơn 2,7 - 3,6 tỉ đồng, tức mỗi m2 có giá từ 24 - 32 triệu đồng. Tiền đóng theo đợt, dựa trên tiến độ thi công hạ tầng của chủ đầu tư.
Sau đó, Sở Xây dựng tỉnh Bắc Ninh đã ban hành văn bản yêu cầu Chủ đầu tư là Công ty TNHH REQ dừng ngay việc ký kết hợp đồng góp vốn, huy động vốn, kinh doanh bất động sản trái quy định của pháp luật.
