Khu nhà ở cao cấp Ba Đình thuộc các ô quy hoạch kí hiệu 1.7-1 và L7-4 của Phân khu đô thị N1 với các chức năng chính: đất ở xây dựng mới, đất công trình công cộng, đất cây xanh – TDTT, đất trường học, đất giao thông, bãi đỗ xe,...
Đồ án do Công ty CP tư vấn đầu tư và phát triển đô thị HTG Hà Nội làm chủ đầu tư.
Khu nhà ở cao cấp Ba Đình có phía Bắc giáp đường quy hoạch (mặt cắt ngang khoảng 48m); Phía Nam giáp đường quy hoạch (mặt cắt ngang khoảng 24m) và ranh giới cấp đất của dự án; Phía Đông giáp ranh giới dự án Khu nhà ở Minh Giang - Đầm Và mở rộng; Phía Tây trùng ranh giới cũ của dự án Khu nhà ở cao cấp Ba Đình.
Trước đây, dự án này do Công ty cổ phần Đầu tư Phát triển và Xây dựng Ba Đình là chủ đầu tư.
Ngày 20.8.2013, Thành phố Hà Nội đã ban hành văn bản 4358 đồng ý về nguyên tắc đề xuất của Sở Quy hoạch và Kiến trúc.
Giao Sở này hướng dẫn chủ đầu tư lập quy hoạch chi tiết khu vực dự án theo quy định, đảm bảo phù hợp với quy hoạch phân khu N1 đã được Thành phố phê duyệt. Thành phố lưu ý đây là ranh giới, phạm vi để nghiên cứu lập quy hoạch chi tiết, không phải là phạm vi khu đất để lập dự án.
Theo giới thiệu của chủ đầu tư Dự án bao gồm 2 giai đoạn với quy mô là 17,1 ha, giai đoạn 1 có diện tích 8,3 ha và giai đoạn mở rộng có quy mô 8,8 ha, nhà ở lô phố có diện tích từ 101 –133 m2.
Năm 2012, chủ đầu tư đã có Thông báo đến khách hàng về nguyên nhân dẫn đến chậm triển khai dự án theo các điều khoản của Hợp đồng là do yếu tố bất khả kháng của chính sách nhà nước, do dự án bị rà soát. Do vậy, phải chờ các Sở, ngành phê duyệt phê duyệt điều chỉnh quy hoạch khớp nối hạ tầng xung quanh dự án mới có thể triển khai tiếp.
