Năm 2017, sau khi dành dụm được một số tiền, cộng với sự hỗ trợ của bố mẹ, vợ chồng anh N.V.H (quê Thái Bình) quyết định tìm một chốn an cư nhỏ cho gia đình. Nghe những bất cập khi mua chung cư, anh quyết định tìm một mảnh đất nhỏ để dựng nhà.
Qua lời giới thiệu của bạn bè, vợ chồng anh được biết một mảnh đất trên đó đã có nhà đang được rao bán ở thôn Miêu Nha, xã Tây Mỗ, huyện Nam Từ Liêm, Hà Nội. Địa điểm này chỉ cách nơi làm việc của 2 vợ chồng (ở quận Cầu Giấy) tầm 6-7km, rất thuận lợi cho việc đi lại.
“Khi tìm đến nơi bán đất, tôi thấy khá hài lòng về vị trí đất. Mảnh đất rộng 40m2, giá hơn 700 triệu đồng, có sẵn nhà, nếu chưa có tiền xây mới thì có thể ở luôn. Với mức giá trên, tôi thấy khá hợp lý. Thế nhưng, khi hỏi thông tin sâu hơn thì tôi đành rút lui” – anh N.V.H kể lại.
Theo anh H, sau khi tìm hiểu thì mảnh đất này vẫn chưa có sổ đỏ, việc mua bán sẽ chỉ theo hình thức viết giấy trao tay. Người bán trấn an đây chỉ là vấn đề thủ tục, nếu chấp nhận mua chủ nhà sẽ hỗ trợ để anh H làm sổ đỏ. Mặc dù rất ưng mảnh đất, nhưng thấy quá phiêu lưu, vợ chồng anh H đành rút lui.
“Vợ chồng tôi chỉ gom được ít tiền nên chắc chắn không thể mua nhà đất ở khu trung tâm; mua ở xa xa một chút, để có giá “mềm” thì phải chấp nhận rủi ro. Hơn nữa, qua nhiều lần đi tìm, vợ chồng tôi thấy mất nhiều thời gian, mệt mỏi nên quyết định dừng ý định mua nhà mặt đất” – anh N.V.H kể.
Ngoài ra, theo lời tư vấn của nhiều người, nếu mua đất sẽ rất mệt mỏi trong quá trình xây dựng nhà khi anh không có ai trông coi công trình.
Cuối cùng, vợ chồng anh quyết định mua nhà tại một dự án chung cư đang triển khai tại phường Yên Nghĩa, quận Hà Đông, Hà Nội. Mặc dù trong thâm tâm vẫn thích nhà đất hơn, nhưng anh N.V.T cho rằng, các điều kiện không thuận lợi, nên anh đành chọn sống ở chung cư. Chung cư dù còn nhiều bất cập, nhưng cũng có nhiều ưu điểm như sạch sẽ, an ninh tốt…
Khác với anh N.V.T, anh Đoàn Minh Tiến (hiện tạm trú tại Tây Mỗ, Nam Từ Liêm) đã đạt được mong muốn là mua một mảnh đất vào năm 2013.
Mảnh đất rộng khoảng 30m2, nằm sâu trong ngõ tại phường Phúc Lợi, quận Long Biên. Mảnh đất cách nơi làm việc của anh tầm 15km, nhưng anh chấp nhận vì không thể “xoay” thêm tiền để mua gần hơn.
“Lúc đó, mọi người bảo mua chung cư cho gần, nhưng nghĩ đến những bất tiện khi phải ở chung cư, như phải gửi xe, rồi nỗi sợ thang máy hỏng, đông người, hàng xóm ồn ào phiền phức nên tôi không muốn. Hơn nữa, lúc đó, tôi dành dụm được một khoản tiền mua được mảnh đất 40m2, sau đó xây 3 tầng thì cả gia đình sẽ ở rất thoải mái” – anh Tiến kể lại.
Sau đó, cách đây 3 năm, do kế hoạch tài chính thay đổi, anh Tiến quyết định bán nhà. Bán nhà được 2 tỉ đồng, anh đi gửi ngân hàng được khoảng 200 triệu đồng/năm. Trong khi đó, số tiền thuê chung cư cả năm chỉ khoảng 100 triệu đồng. “Thuê chung cư, tôi thấy nhiều ưu điểm là sạch sẽ, không có chuột bọ, dễ quản lý con cái, nhiều tiện ích như bể bơi, sân tennis… Vì vậy, tôi thấy khá hài lòng với lựa chọn của mình”- anh Tiến bày tỏ.
Theo anh Tiến, nếu tình hình như hiện nay, anh sẽ tiếp tục thuê chung cư để ở. Khi nào có nhiều tiền hơn, anh sẽ mua chung cư, nhưng phải 150m trở lên để gia đình sinh hoạt thoải mái.
“Ở chung cư hay nhà đất, theo tôi chỉ là sự lựa chọn cho phù hợp nhất với điều kiện của mình. Nhà đất hay chung cư đều có mặt hay, mặt dở, điều quan trọng là lựa chọn nào phù hợp nhất cho mình mà thôi” – anh Tiến nêu ý kiến.
