Chủ tịch thành phố yêu cầu chủ đầu tư chuyển tiền giải phóng mặt bằng
Trước đó, vào tháng 2.2023, tại cuộc họp nghe báo cáo tiến độ, lập trình và công tác giải phóng mặt bằng (GPMB) các dự án đầu tư xây dựng hạ tầng kỹ thuật KCN, cụm CN trên địa bàn thành phố, Chủ tịch UBND TP Hải Phòng Nguyễn Văn Tùng xác định, tiến độ triển khai thực hiện Dự án đầu tư KCN Tiên Thanh (huyện Tiên Lãng) chưa đảm bảo yêu cầu đề ra.
Chủ tịch Nguyễn Văn Tùng yêu cầu Công ty cổ phần đầu tư KCN Tiên Thanh (thuộc Công ty cổ phần xây dựng bất động sản Việt Phát, có trụ sở tại phường Máy Tơ, quận Ngô Quyền, TP Hải Phòng), trong thời hạn 10 ngày, kể từ ngày 13.2.2023 phải tạm ứng 100 tỉ đồng trong tổng số tiền hỗ trợ, đền bù GPMB cho giai đoạn 1 (khoảng hơn 300 tỉ đồng) để UBND huyện Tiên Lãng thực hiện chi trả tiền hỗ trợ, đền bù GPMB đối với diện tích đất thuộc dự án đã được UBND huyện Tiên Lãng phê duyệt, để dự án có thể khởi công dịp kỷ niệm Giải phóng Hải Phòng vào ngày 13.5.
Theo báo cáo ngày 29.4 của UBND huyện Tiên Lãng, mặc dù UBND huyện Tiên Lãng đã thông báo thu hồi đất, kiểm kê đền bù đối với 463 hộ có đất nông nghiệp bị thu hồi đất với tổng diện tích 68,13 ha đất, đã có 414 hộ đồng thuận phương án bồi thường, hỗ trợ (với tổng số tiền 290 tỉ đồng) của giai đoạn 1. Nhưng chủ đầu tư chưa chuyển tiền cho huyện để tổ chức chi trả cho các hộ dân.
Do việc chậm chi trả hỗ trợ, đền bù GPMB, cộng với một số nguyên nhân khác như dự án chưa hoàn thành lập, thẩm định, phê duyệt báo cáo đánh giá tác động môi trường… nên dự án chưa được khởi công như dự tính của TP Hải Phòng đề ra.
Cũng theo UBND huyện Tiên Lãng, do chủ đầu tư chậm chuyển tiền bồi thường, hỗ trợ theo các quyết định phê duyệt hỗ trợ, bồi thường GPMB nên chủ đầu tư phải trả thêm tiền chậm nộp theo Luật Quản lý thuế.
Do chậm trễ việc chuyển tiền để địa phương chi trả hỗ trợ, đền bù GPMB cho các hộ dân nên UBND TP Hải Phòng đã có văn bản chỉ đạo, truyền đạt ý kiến của Chủ tịch UBND TP, nếu nhà đầu tư dự án KCN Tiên Thanh không đảm bảo yêu cầu, tiến độ của TP đề ra, thành phố sẽ không xem xét cho Công ty cổ phần xây dựng bất động sản Việt Phát được tiếp tục nghiên cứu thực hiện các thủ tục đầu tư KCN Tiên Lãng 2 (cũng trên địa bàn huyện Tiên Lãng) để lựa chọn nhà đầu tư khác có đủ năng lực thực hiện.
Cam kết chuyển đủ hơn 300 tỉ đồng trong 3 tháng tới
Theo thông tin mới từ UBND huyện Tiên Lãng, sau khi UBND TP Hải Phòng có văn bản đốc thúc việc tạm ứng tiền hỗ trợ, bồi thường giải phóng mặt bằng, nhà đầu tư mới tạm ứng 35 tỉ đồng (theo văn bản của thành phố yêu cầu phải chuyển tạm ứng 100 tỉ đồng từ ngày 23.2).
Trao đối với Lao Động, ông Nguyễn Xuân Trường - Tổng Giám đốc Công ty cổ phần xây dựng bất động sản Việt Phát – công ty mẹ của Công ty CP Đầu tư KCN Tiên Thanh – cho biết: Từ nay đến tháng 9.2023, nhà đầu tư cam kết sẽ chuyển hết tiền tạm ứng hỗ trợ, đền bù giải phóng mặt bằng cho diện tích hơn 86 ha của giai đoạn 1 dự án để UBND huyện Tiên Lãng chi trả hỗ trợ, đền bù GPMB (tổng số tiền 320 tỉ đồng). “Ngay tuần tới, chúng tôi sẽ chuyển cho huyện khoảng 80 tỉ đồng tiền hỗ trợ đền bù GPMB” – ông Trường nói.
Theo quyết định của Thủ tướng Chính phủ, dự án đầu tư xây dựng và kinh doanh kết cấu hạ tầng KCN Tiên Thanh, huyện Tiên Lãng (TP Hải Phòng) được giao cho Công ty Cổ phần đầu tư khu công nghiệp Tiên Thanh làm chủ đầu tư với mục tiêu đầu tư xây dựng và kinh doanh kết cấu hạ tầng KCN này. Dự án có quy mô 410,46 ha, trong đó, giai đoạn 1 là 150 ha, 260 ha còn lại được thực hiện sau khi có cơ sở xác định phù hợp với quy hoạch sử dụng đất được cấp có thẩm quyền phê duyệt. Dự án có tổng mức đầu tư hơn 4.597 tỉ đồng, trong đó, vốn góp của nhà đầu tư hơn 919 tỉ đồng, vốn huy động hơn 3.677 tỉ đồng. Trong số 150 ha giai đoạn 1, UBND huyện Tiên Lãng mới thực hiện thông báo thu hồi đất, phê duyệt phương án đền bù, giải phóng mặt bằng 86 ha đất nông nghiệp của giai đoạn 1.
