Từ “mua bán căn hộ” thành dạng condotel
Tại khách sạn Bavico International Hotel Nha Trang xảy ra việc bán căn hộ trên đất quốc phòng. Ông Sử là người ký hợp đồng thỏa thuận kinh doanh căn hộ du lịch với nhiều chủ đầu tư. Thông báo kết luận của UBND tỉnh Khánh Hòa cho biết, việc Công ty TNHH sản xuất thương mại dịch vụ Bạch Việt (Công ty Bạch Việt) ký hợp đồng mua bán căn hộ với các cá nhân là trái với hợp đồng số 1988 (ngày 15.11.2013) đã ký với Bộ Tư lệnh Quân khu 5 và nội dung Giấy chứng nhận đầu tư cấp lần đầu (ngày 28.3.2014), điều chỉnh lần thứ nhất vào tháng 4.2015.
Trước khi bị tạm giam, ông Sử đã ký văn bản gửi Bộ Tư lệnh Quân khu 5, Tỉnh ủy, UBND tỉnh Khánh Hòa về việc giải quyết tranh chấp, vướng mắc đối với nhà đầu tư. Theo đó, ngày 12.1, giữa doanh nghiệp (chủ đầu tư dự án khách sạn Bavico International Nha Trang), đơn vị đối tác đầu tư chiến lược (Công ty CP Sao Sáng Nam Mỹ, có trụ sở tại phường Trung Hòa, quận Cầu Giấy, Hà Nội, do ông Trần Đình Nhật làm Tổng Giám đốc), đại diện các nhà đầu tư thứ cấp đã làm việc, thỏa thuận và thống nhất các nội dung giải quyết tranh chấp, vướng mắc.
Văn bản về việc giải quyết tranh chấp, vướng mắc đối với nhà đầu tư tại khách sạn này do ông Sử ký thể hiện, các bên thống nhất thực hiện thoái hóa vốn cho các nhà đầu tư trên cơ sở thanh toán giá trị đầu tư ban đầu (giá trị đầu tư thực nộp). Thời gian thực hiện thoái hóa vốn dự kiến bắt đầu từ ngày 20.3, sau khi hoàn tất các thủ tục pháp lý, được Bộ Tư lệnh Quân khu 5, các cơ quan có thẩm quyền chấp thuận, đơn vị tài trợ chính Ngân hàng Thương mại Cổ phần Quân đội (MB Bank) đồng ý. Phương thức thanh toán thoái vốn cho các nhà đầu tư thông qua tài khoản cá nhân các nhà đầu tư tại các ngân hàng trong lãnh thổ Việt Nam. Các bên thống nhất làm việc với từng cá nhân nhà đầu tư để thoái hóa vốn.
Theo ông Sử, nhà đầu tư có nguyện vọng tiếp tục hợp tác kinh doanh, các bên sẽ thực hiện thủ tục chuyển đổi hợp đồng từ hợp đồng mua bán hợp tác kinh doanh, thành hợp đồng góp vốn đầu tư và phân chia lợi nhuận với Cty Bạch Việt. Theo tài liệu của PV, ngày 15.1, Công ty Sao Sáng Nam Mỹ đã góp vốn với số tiền gần 810 tỉ đồng (tương ứng 60% tổng giá trị khách sạn Bavico International Nha Trang) với Công ty Bạch Việt để hợp tác, đầu tư, kinh doanh khách sạn này, liệu ông Sử bị bắt thì bản ghi nhớ góp vốn này có được thực thi hay không?
“Xin” dừng thu giữ tài sản
Trước khi bị bắt tạm giam tại TP.Hồ Chí Minh, ông Sử đã ký văn bản “xin” Ngân hàng Thương mại Cổ phần Quân đội (MB Bank) tạm dừng quyết định thu giữ tài sản. Tại văn bản này, ông Sử cho rằng, Công ty TNHH Sản xuất - Thương mại - Dịch vụ Bạch Việt MB về mặt pháp lý là một pháp nhân độc lập. Tuy nhiên, trong hệ thống của doanh nghiệp, thực tế đây là một thành viên của Công ty TNHH Sản xuất - Thương mại - Dịch vụ Bạch Việt.
“Hiện nay, theo các nội dung thông báo, quyết định của Ngân hàng MB Bank, chúng tôi còn nợ ngân hàng số tiền 450.363.000.000 đồng (trong đó nợ gốc là 435.459.000.000 và nợ lãi 14.904.000.000 đồng)” - báo cáo thể hiện. Tính đến thời điểm hiện tại, Cty Bạch Việt đã thanh toán khoảng 140 tỉ đồng gốc và lãi cho Ngân hàng MB Bank. “Quá trình thực hiện nghĩa vụ tài chính mới bị chậm trễ khoảng 3 tháng nay do những khó khăn chủ quan, khách quan. Thời gian chậm trễ này là rất nhỏ so với toàn bộ quá trình hợp tác giữa hai bên” - báo cáo viết.
Tối 24.10.2017, Công an tỉnh Khánh Hòa bất ngờ đột kích kiểm tra khách sạn Bavico International Hotel Nha Trang, bắt quả tang 3 cô gái Việt đang bán dâm cho 3 du khách nước ngoài. Ngoài ra, tại tầng 4 khách sạn này còn nhiều cô gái trẻ đang chờ phục vụ du khách nước ngoài có nhu cầu mua dâm.
