Ngày 14.12, UBND tỉnh Bình Định vừa có quyết định chấp thuận chủ trương cho nhà đầu tư là Công ty cổ phần Đầu tư Xây dựng và Cơ điện IEC được triển khai dự án “Nhà ở thuộc quy hoạch Khu thiết chế công đoàn tỉnh Bình Định” tại khu CC-09 thuộc Khu đô thị Long Vân (phường Trần Quang Diệu, TP. Quy Nhơn).
Mục tiêu của dự án là đầu tư xây dựng nhà ở xã hội cao tầng, nhà ở thương mại thấp tầng, chức năng khác phục vụ nhu cầu nhà ở, sinh hoạt của công nhân, đoàn viên công đoàn, người lao động trong khu công nghiệp theo Quyết định số 655/QĐ-TTg ngày 12.5.2017 và Quyết định số 1729/QĐ-TTg ngày 04.11.2020 sửa đổi, bổ sung Quyết định số 655/QĐ-TTg ngày 12.5.2017 của Thủ tướng Chính phủ.
Dự án có quy mô dân số khoảng 3.962 người, với tổng mức chi phí thực hiện 1.128.673.157.207 đồng.
Dự án thực hiện với quy mô xây dựng hoàn chỉnh, đồng bộ trên khu đất có diện tích khoảng 37.617m2, bao gồm các hạng mục: Nhà ở xã hội cao tầng; nhà ở liền kề chức năng hỗn hợp; sân, đường, cây xanh cảnh quan và hệ thống công trình hạ tầng kỹ thuật ngoài nhà nằm trong phạm vi ranh giới dự án.
Cụ thể, nhà ở xã hội cao tầng có chức năng để ở, không gian để xe, các không gian chức năng khác phục vụ nhu cầu sinh hoạt của chung cư... được xây dựng trong lô đất ở ký hiệu NOXH có diện tích khoảng 26.433m2, gồm 4 tòa cao tầng ký hiệu CT-01, CT-02, CT-03, CT-04 quy mô cao 15 tầng, diện tích xây dựng khoảng 8.458,56m2, diện tích sàn xây dựng khoảng 126.878,40m2, tổng số căn hộ khoảng 1.600 căn hộ.
Nhà ở liền kề có chức năng hỗn hợp bao gồm: Để ở, dịch vụ thương mại được xây dựng trong các lô đất ở ký hiệu LK-01, LK-02, LK-03, LK-04, LK-05 diện tích 6.224m2, với tổng số 82 căn; chỉ tiêu quy hoạch kiến trúc, số căn cụ thể thực hiện theo đồ án quy hoạch chi tiết được duyệt. Phần diện tích này chỉ được triển khai thực hiện sau khi có hướng dẫn cụ thể về cách xác định tỉ lệ 20% theo như nội dung lưu ý tại Quyết định số 3072/QĐ-UBND ngày 21.9.2022 của UBND tỉnh.
Xây dựng trạm xử lý nước thải riêng của dự án, công suất đảm bảo cho dân số toàn bộ dự án, nước thải sau xử lý phải đảm bảo tiêu chuẩn để thải thẳng ra ngoài môi trường.
Xây dựng sân, đường, cây xanh, cảnh quan, hệ thống công trình hạ tầng kỹ thuật ngoài nhà (gồm cấp điện, chiếu sáng, thoát nước mưa, thoát nước thải, cấp nước, thông tin liên lạc) trong phạm vi ranh giới dự án, đảm bảo hoàn chỉnh đồng bộ đáp ứng nhu cầu của dự án và phù hợp với Quy hoạch chi tiết được phê duyệt.
Nhà để xe được đặt trong tầng 1, tầng 2 tòa nhà CT-01, CT-02, CT-03, CT-04 có tổng diện tích chỗ để xe khoảng 9.755,5m2 .
Thời hạn hoạt động của dự án là 50 năm. Theo kế hoạch, dự án sẽ được khởi công xây dựng vào tháng 5.2023 và đến tháng 8.2024 thì hoàn thành, nghiệm thu bàn giao, đưa công trình vào sử dụng.
