Ngày 10.9, Sở Xây dựng tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu cho biết, địa phương đang ráo riết triển khai thực hiện kế hoạch phát triển nhà ở xã hội trên địa bàn, song quá trình thực hiện vẫn còn nhiều vướng mắc.
Theo kế hoạch phát triển nhà ở xã hội trên địa bàn Bà Rịa - Vũng Tàu giai đoạn 2023-2025, toàn tỉnh dự kiến triển khai 17 dự án với quy mô 54,3ha, qua đó bố trí 12.798 căn nhà ở xã hội cho CNVCLĐ có nhu cầu.
Trong đó, dự án nhà ở xã hội cho đối tượng thu nhập thấp có 12 dự án, bố trí 9.451 căn; dự án cho công nhân khu công nghiệp có 3 dự án, bố trí 3.034 căn; dự án nhà ở xã hội trong quỹ đất 20% có 2 dự án, bố trí 313 căn.
Hai điểm nóng về nhu cầu nhà ở xã hội là thị xã Phú Mỹ có 5 dự án với khoảng 4.295 căn; TP Vũng Tàu có 3 dự án với khoảng 4.254 căn.
Theo dự kiến, trong năm 2024, Bà Rịa - Vũng Tàu phấn đấu hoàn thành 2 dự án nhà ở xã hội khoảng 313 căn gồm: dự án nhà ở xã hội giai đoạn 1 trong quỹ đất 20% dự án Khu dân cư Sonadezi Hữu Phước với khoảng 210 căn; dự án nhà ở xã hội trong quỹ đất 20% dự án Khu dân cư Lan Anh 7B với khoảng 103 căn.
Đồng thời, hoàn thành thủ tục khởi công 4 dự án tổng quy mô 15,6ha với hơn 6.900 căn; triển khai các thủ tục để đầu tư 9 dự án quy mô 34,2ha; tiếp tục thi công dự án nhà ở xã hội tại Côn Đảo...
Tuy nhiên, quá trình triển khai gặp nhiều vướng mắc, khiến có 6 dự án phải thay đổi tiến độ so với dự kiến.
Chẳng hạn dự án nhà ở xã hội Phường 10, TP Vũng Tàu có quy mô 4,7ha, bố trí khoảng 2.295 căn hộ chung cư và các công trình dịch vụ công cộng... dự kiến khởi công trong tháng 11.2024, nhưng hiện chỉ mới đang trong giai đoạn đề xuất chủ trương đầu tư.
Còn dự án khu nhà ở xã hội Phường 12, TP Vũng Tàu có quy mô 5,8ha, bố trí khoảng 1.951 căn hộ chung cư, 26 suất tái định cư tại chỗ và các công trình dịch vụ công cộng... dự kiến khởi công tháng 11.2024, nhưng hiện còn đang trong giai đoạn lập quy hoạch chi tiết 1/500, đang chờ lấy ý kiến Cục Tác chiến – Bộ Tổng tham mưu chấp thuận độ cao tĩnh không.
Theo Sở Xây dựng, trong 17 dự án thì 2 dự án tại TP Vũng Tàu nêu trên đều chậm tiến độ hơn 200 ngày so với kế hoạch, do nhiều nguyên nhân như vướng mắc về pháp lý; việc lập, thẩm định và phê duyệt quy hoạch chậm...
Các dự án còn lại có 8 dự án chậm tiến độ; chỉ có 5 dự án đảm bảo tiến độ; 1 dự án đề xuất không tiếp tục thực hiện; 1 dự án chuyển đổi sang mục tiêu nhà tái định cư.
Với những vướng mắc dẫn đến chậm tiến độ như trên, Sở đã có văn bản báo cáo, đề xuất một số phương án trình UBND tỉnh xem xét, chỉ đạo thực hiện, giải quyết các vướng mắc để đẩy nhanh tiến độ phát triển nhà ở xã hội trên địa bàn.
