Mới đây, thông tin 5 căn biệt thự mặt phố Quảng An (quận Tây Hồ, Hà Nội) được rao bán với tổng giá trị 660 tỉ đồng đang khiến cộng đồng mạng xôn xao, đặc biệt quan tâm.
Theo giới thiệu của người đăng tin, 5 căn biệt thự này nằm ở những vị trí đắc địa, một mặt phố lớn Quảng An gần Hồ Tây, một mặt là ngõ rộng. Khu vực này có lợi thế kinh doanh, vị trí đẹp rất hiếm có người bán.
Tương tự, căn biệt thự có diện tích 160 m2 phố Nguyễn Đình Thi (quận Tây Hồ) cũng đang được chủ nhà rao bán với giá đắt đỏ 106 tỉ đồng, nhà mặt phố Phạm Văn Đồng (quận Cầu Giấy, Hà Nội) diện tích 200m2 được bán với giá 150 tỉ đồng. Hay tòa nhà 9 tầng mặt phố Tôn Đức Thắng (quận Đống Đa, Hà Nội) đang được rao bán với giá 485 tỉ đồng...
Ghi nhận của Lao Động cho thấy, trên nhiều diễn đàn bất động sản, hàng loạt các căn nhà phố, biệt thự hạng sang đang được rao bán rầm rộ. Tuy nhiên, nhiều chuyên gia cho rằng các sản phẩm bất động sản này không dễ bán bởi có giá trị quá cao trong bối cảnh thị trường còn gặp khó khăn.
Đề cập đến nội dung này, ông Nguyễn Thế Điệp - Phó Chủ tịch Câu lạc bộ bất động sản Hà Nội - cho rằng, việc tăng giá nhanh trước đó đã khiến phân khúc nhà liền kề, biệt thự ghi nhận sự trầm lắng, thanh khoản thấp.
Nhiều chủ nhà liền kề, biệt thự đang phải rao bán, có nơi đã phải hạ giá bán để mong sớm thoát hàng nhưng do mức giá còn cao, không phù hợp với nhu cầu thực của phần lớn người dân.
Theo chuyên gia, thị trường giai đoạn này đang hướng tới các phân khúc đáp ứng nhu cầu thực. Những phân khúc có tính đầu cơ cao như nhà liền kề, biệt thự... đang bước vào quá trình thanh lọc mạnh mẽ.
