Đất “chưa sạch” đã mang đi đấu giá
Cuối năm 2023, UBND xã Ninh Phú (thị xã Ninh Hòa) tổ chức đấu giá công khai quyền sử dụng đất lô 1 với 5 thửa: 4, 10, 25, 32, 41 tại thôn Lệ Cam (vị trí 2), có diện tích 18.000m2 thuộc dự án 773ha.
Có 2 người tham gia đấu giá là ông Võ Cang (thôn Hội Phú Nam, xã Ninh Phú, thị xã Ninh Hòa) và ông Lê Minh Chính (thôn Hội Phú Bắc 2, xã Ninh Phú). Sau khi kết thúc đấu giá, ông Cang là người thắng cuộc.
Đầu năm 2024, sau khi có kết quả đấu giá, xã Ninh Phú ký hợp đồng cho thuê đất sau đấu giá với ông Cang trong thời hạn 5 năm. Đồng thời, ông Cang cũng thực hiện đầy đủ các nghĩa vụ tài chính cho nhà nước.
Thế nhưng gần 9 tháng đã qua, ông Võ Cang chưa được được địa phương giao nhận đất trúng đấu giá để nuôi trồng thủy sản.
Được biết, 5 thửa có số thứ tự 4, 10, 25, 32, 41 tại thôn Lệ Cam vốn là đất nuôi trồng thủy sản thuộc đất 5% do xã Ninh Phú quản lý.
Sự việc trở nên rắc rối bởi trước khi có cuộc đấu giá (cuối năm 2020), xã Ninh Phú có ký hợp đồng cho ông Lê Minh Chính thuê 5 thửa đất nói trên với thời hạn 1 năm (hợp đồng kết thúc vào ngày 15.12.2021).
Mặc dù đã hết hợp đồng nhưng ông Chính không trả lại diện tích đất này cho địa phương.
Đến tháng 4.2023, xã Ninh Phú mới ra thông báo về việc tạm dừng sản xuất trên đất nuôi trồng thủy sản để tiến hành tổ chức đấu giá cho thuê quyền sử dụng đất.
Tuy nhiên trong thực tế, ông Chính vẫn canh tác trên những thửa đất nói trên cho đến thời điểm cuộc đấu giá diễn ra.
Ông Võ Cang là người mua trúng đấu giá nhưng không được nhận đất, nhiều lần liên hệ chính quyền xã Ninh Phú để đòi quyền lợi nhưng bất thành.
“Tôi đã bỏ tiền bạc, công sức để tham gia đấu giá theo quy định của nhà nước mà không được nhận đất để canh tác. Liên hệ xã Ninh Phú nhiều lần để trả lời nhưng họ phản hồi không thỏa đáng. Việc này thật sự khiến người dân chúng tôi mất niềm tin” - ông Cang bức xúc.
Không ai chịu sai, người trúng đấu giá đành chịu thiệt
Về phía ông Lê Minh Chính - người chưa bàn giao đất cho chính quyền sau cuộc đấu giá ở trên - trước đó đã có gửi khiếu nại với chính quyền xã Ninh Phú.
Ông Lê Minh Chính cho rằng 5 thửa: 4, 10, 25, 32, 41 tại thôn Lệ Cam, có 4.000m2 không phải là đất 5% do xã quản lý, mà do ông mua lại của một người dân địa phương nhiều năm trước.
Ông Lê Minh Chính cũng tố xã Ninh Phú chưa kiểm tra thực tế từng thửa đất, chưa thanh lý hợp đồng thuê đất giữa ông và chính quyền mà đã mang ra đấu giá không đúng quy định.
Bà Phạm Nguyệt Anh - Chủ tịch UBND xã Ninh Phú thừa nhận 4.000m2 đất trong tổng số 8.000m2 mà ông Chính khiếu nại, trước đó đã được xã cho 1 người dân thuê làm đìa nuôi trồng thủy sản (từ năm 2000 đến 2010).
UBND thị xã Ninh Hòa trước đó cũng từ chối giải quyết hồ sơ cấp “sổ đỏ” đối với phần đất này vì nó thuộc 5% đất do xã quản lý. Chính vì thế, bà Nguyệt Anh đã ký văn bản trả lời ông Lê Minh Chính theo hướng khiếu nại của ông là không đúng.
Bà Phạm Nguyệt Anh cho biết thêm, xã Ninh Phú nhiều lần trả lời dứt điểm vụ việc khiếu nại của ông Lê Minh Chính nhưng ông này không hợp tác và cũng không đồng ý nội dung giải quyết khiếu nại. Vụ việc vì thế cứ kéo dài, chưa giải quyết dứt điểm.
