Như Lao Động đã thông tin, vào ngày 4.6.2024, UBND TP Vinh ban hành Quyết định số 381 xử phạt 70 triệu đồng đối với Công ty Cổ phần Doanh nghiệp Trẻ Nghệ An về hành vi khởi công xây dựng công trình mà chưa có thiết kế bản vẽ thi công của công trình, hạng mục công trình đã được phê duyệt.
Tại thời điểm cơ quan chức năng kiểm tra dự án Khu nhà ở Yên Hoà tại phường Quán Bàu (ngày 08.01.2024), chủ đầu tư là Công ty Cổ phần Doanh nghiệp Trẻ Nghệ An không xuất trình được thiết kế bản vẽ thi công của công trình, hạng mục công trình đã được phê duyệt.
Để bảo đảm việc xử lý chính xác, ngày 27.2.2024, UBND TP Vinh đã có công văn số 992 đề nghị Sở Xây dựng Nghệ An cung cấp y sao bản vẽ thiết kế cơ sở nhà ở liền kề, biệt thự liền kề thuộc Dự án Khu nhà ở mới Yên Hoà tại khối 10, phường Quán Bàu do Công ty Cổ phần Doanh nghiệp Trẻ Nghệ An làm chủ đầu tư.
Ngày 12.3.2024, Sở Xây dựng Nghệ An có công văn số 820 phúc đáp với nội dung: “Ngày 21.5.2013, Sở Xây dựng đã ban hành văn bản số 47 về việc cho ý kiến thiết kế cơ sở nhà ở liền kề, biệt thự liền kề thuộc dự án Khu nhà ở mới Yên Hoà tại khối 10, phường Quán Bàu, TP Vinh. Tuy nhiên sau khi ban hành văn bản trên, chủ đầu tư không hoàn thiện hồ sơ và chuyển lại Sở Xây dựng để đóng dấu xác nhận vào bản vẽ nên hiện nay không có hồ sơ lưu trữ tại Sở Xây dựng”.
Sau khi báo đăng, ngày 28.6, phóng viên đã làm việc với ông Nguyễn Văn Kết - Chủ tịch Hội đồng quản trị Công ty Cổ phần Doanh nghiệp Trẻ Nghệ An. Ông Nguyễn Văn Kết cho rằng dự án Khu nhà ở Yên Hoà tại phường Quán Bàu đã có đầy đủ hồ sơ, thủ tục theo quy định.
Về nguyên nhân tại thời điểm cơ quan chức năng thành phố Vinh kiểm tra, chủ đầu tư không xuất trình được thiết kế bản vẽ thi công của công trình, hạng mục công trình đã được phê duyệt là do nhân viên quản lý hồ sơ nói trên... đi vắng.
Ông Kết cung cấp cho phóng viên văn bản số 20 ngày 8.6.2024 của Công ty Cổ phần Doanh nghiệp Trẻ Nghệ An gửi UBND TP Vinh có nội dung Sở Xây dựng nhận xét về thiết kế cơ sở của dự án.
“Do trong quá trình thực hiện thủ tục hồ sơ bị thất lạc nên khi đoàn kiểm tra đến chưa trình được bản vẽ thiết kế đã được phê duyệt, nay Công ty Cổ phần Doanh nghiệp Trẻ Nghệ An đã tìm thấy bản vẽ thiết kế cơ sở theo công văn số 47 ngày 21.5.2013 được Sở xây dựng phê duyệt theo quy định” - Công ty Cổ phần Doanh nghiệp Trẻ Nghệ An trình bày trong văn bản và xin rút kinh nghiệm về sự việc.
Nội dung giải trình nói trên của Công ty Cổ phần Doanh nghiệp Trẻ Nghệ An mâu thuẫn với nội dung công văn số 820 ngày 12.3.2024 của Sở Xây dựng Nghệ An.
Để làm rõ sự việc, phóng viên đã liên hệ làm việc và được biết Sở Xây dựng Nghệ An đã thành lập đoàn kiểm tra, rà soát lại toàn bộ dự án Khu nhà ở Yên Hoà tại phường Quán Bàu do Công ty Cổ phần Doanh nghiệp Trẻ Nghệ An làm chủ đầu tư.
“Chúng tôi sẽ cung cấp thông tin sau khi có kết quả kiểm tra” - đại diện Sở Xây dựng Nghệ An cho biết.
Dự án Khu nhà ở Yên Hoà tại phường Quán Bàu, TP Vinh có quy mô 3,41ha, tổng vốn đầu tư 292,35 tỉ đồng được UBND tỉnh Nghệ An phê duyệt quy hoạch chi tiết 1.500 vào năm 2008, được cấp Giấy chứng nhận đầu tư năm 2009.
Chủ đầu tư là Công ty Cổ phần Doanh nghiệp Trẻ Nghệ An, có địa chỉ tại phường Quán Bàu, TP Vinh, ông Nguyễn Văn Kết - Chủ tịch HĐQT Công ty là người đại diện pháp luật.
Dự án gồm chung cư kết hợp siêu thị, dịch vụ thương mại gồm 1 công trình cao 9 tầng (diện tích khoảng 4.500m2); Khu biệt thự liền kề gồm 24 lô, mỗi lô từ 160-238m2 (tổng diện tích khoảng 4.000m2); Khu nhà ở liền kề 3 tầng gồm 74 lô, mỗi lô từ 103-139m2 (tổng diện tích 9.200m2).
Ngoài ra, dự án còn có khu xây dựng công trình công cộng gồm 1 nhà trẻ cao 2 tầng, diện tích khoảng 2.200m2; Khu cây xanh, thể dục thể thao, công viên (gần 3.000m2).
