Xây dựng resort, homestay tràn lan, phá quy hoạch: Đua nhau xẻ đồi, bạt rừng...

Hai gọng kìm bóp nghẹt hồ Dụ

Ngay tại quộc lộ 6 chỉ cách trụ sở UBND huyện Kỳ Sơn cũ (huyện Kỳ Sơn vừa sáp nhập vào thành phố Hoà Bình vào tháng 1.2020) chỉ vài cây số là hai con đường đang san gạt dẫn vào hồ Dụ. Tại hai dự án này tấp nập xe ra, xe vào chở đất đá vật liệu. Từ phía bên ngoài quốc lộ 6 nhìn vào, thay vì mảng xanh của đất đồi rừng, nay đã trắng xoá, nham nhở trên nền trời.

Tại dự án dự án Sakana Spa & Resort Hòa Bình, các quả đồi nhìn xuống hồ Dụ đã được xẻ ngang, xẻ dọc, nham nhở đất đá. Tại dự án này, chủ đầu tư dự án đã san đồi làm các tuyến đường quanh co dẫn vào nội khu. Tại một phân khu trong cùng của dự án, cả dãy biệt thự sơn ngoài màu trắng, hình mái chóp sát mép nước hồ đã được xây dựng thành hình. Còn phía trên đồi, các biệt thự nhìn hướng hồ cũng đã xây dựng xong mặt ngoài. Các môi giới thiệu dự án này mang tới một không gian nghỉ dưỡng thượng lưu, một cơ hội đầu tư sinh trưởng tốt, một giải pháp sống lí tưởng khi môi trường và không khí bị ô nhiễm nặng nề. Diện tích dự án lên tới 12,1ha.

Sát cạnh dự án Sakana Spa & Resort Hòa Bình là dự án khu biệt thự nhà vườn, trồng rừng kết hợp sinh thái với diện tích 40ha. Cũng giống dự án Sakana, dự án này đang cấp tập làm đường vào, các quả đồi đang được san gạt. Phía bên trong, chủ đầu tư đã dựng 2 nhà sàn.

Khi đi sâu vào cả hai dự án này, tất cả các công trình biệt thự đều hướng về hồ Dụ làm trung tâm. Nhìn từ một điểm cao có thể thấy, hai dự án này như hai vòng cung khép vào nhau áp sát lòng hồ Dụ.

Đáng chú ý, cả hai dự án bao quanh hồ Dụ phần nhiều là đất rừng sản xuất. Xác nhận với PV Lao Động, ông Nguyễn Khắc Long - Chi Cục trưởng Chi cục Bảo vệ Môi trường Hòa Bình - khẳng định, cả hai dự án tại hồ Dụ vẫn chưa được phê duyệt đánh giá tác động môi trường (ĐTM).

Gom đất của dân rồi lập dự án “resort ma”

Trong khi đó, tại một dự án khác có tên Kai Village Resort (Zen Group là Chủ đầu tư), nằm tại vị trí Cầu Mè thuộc thôn Mè  có quy mô trên 10ha, với 112 biệt thự nghỉ dưỡng. Khu đất triển khai dự án Kai Resort thực chất là 2 “Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất” mang tên ông Ngô Minh Thành (tổng diện tích 8.993m2), một giấy mang tên bà Lê Thị Thủy (tổng diện tích 5.565,5m2).

Trong đó, đất thuộc sở hữu của bà Lê Thị Thủy là đất nông nghiệp, đất này không được phép xây dựng. Còn đất của ông Ngô Minh Thành có hơn 500m2 là đất thổ cư, được phép xây dựng nhà ở; phần đất còn lại là đất nông nghiệp. Căn nhà xây dựng trên đồi mà chủ đầu tư dự án gọi là nhà mẫu được xây dựng trong phần đất thổ cư của nhà ông Thành. Hiện tại, dù chưa được cấp phép, nhưng Chủ đầu tư đã cho san gạt, xây dựng một khu nhà điều hành, 4, 5 căn biệt thự kiên cố và bể bơi, rộng tới hàng nghìn mét vuông trên đỉnh đồi.

Còn tại thôn Gò Bùi, một dự án có tên Onsen Villas đã xây dựng hơn 10 căn biệt thự có kiến trúc tương tự dự án Kai Resort. Các biệt tự này đều xây dựng trên đồi thành dãy ngang thoai thoải ngọn đồi. Tại dự án này, nhiều biệt thự đã xây xong, có nhà mẫu để khách mua tham quan.

Nói về hai dự án tại thôn Mè và thôn Gò Bùi, ông Nguyễn Xuân Phục - Phó Bí thư Thường trực xã Mông Hóa - (TP.Hòa Bình) khẳng đinh, tại 2 thôn trên không có dự án resort nào có quyết định đầu tư được phê duyệt. Về các tên Kai resort hay Ousen resort, lãnh đạo xã Mông Hoá cho rằng, các dự án được rao bán quảng cáo trên mạng như vậy nhưng không được UBND tỉnh phê duyệt dự án. “Thực chất các khu đất này  được gom đất của dân. Chủ đầu tư cũng tìm cách để lách luật như mua đất của người dân sau đó xây dựng. Nguồn gốc một phần đất rừng và một phần đất thổ cư” - ông Phục nói.