Trong Tờ trình gửi đến các cơ quan chức năng tỉnh Kiên Giang xin thuê đất lập Dự án Khu Dịch vụ Du lịch – Nhà vườn Nghiệp Liên, ông Lê Hoàng Nghiệp nêu: “Nếu được chấp thuận, doanh nghiệp sẽ mở rộng cơ sở hiện có và trồng rau sạch, xây dựng vườn ươm hoa lan, cây kiểng”.
Cụ thể, ngoài 2.624m2 đã xây dựng nhà nghỉ, phần còn lại sẽ tận dụng làm vườn ươm hoa lan, cây kiểng và các công trình cảnh làm địa điểm tham quan du lịch sinh thái, đáp ứng nhu cầu vui chơi, giải trí của du khách trong và ngoài nước...
Với kế hoạch kinh doanh này, dự án của ông Nghiệp nhanh chóng được các ngành chức năng tỉnh tỉnh Kiên Giang chấp thuận và triển khai thực hiện. Ngày 8.5.2019, Phó Chủ tịch UBND tỉnh Kiên Giang Mai Anh Nhịn ký Quyết định số 1057/QĐ-UBND, ủy quyền cho UBND huyện Phú Quốc thu hồi đất để doanh nghiệp Nghiệp Liên thực hiện dự án.
Ngay sau đó, UBND huyện Phú Quốc ban hành thông báo thu hồi đất. Trên cơ sở này, vào các ngày 14.10.2019 và 18.10.2019, UBND xã Gành Dầu liên tiếp gửi Giấy mời các đơn vị chức năng cùng đối tượng liên quan đến dự án đi thực địa tiến hành đo đạc...
Tuy nhiên, trong quá trình thực tế, thu thập chứng cứ liên quan dự án, chúng tôi phát hiện: Trong tháng 10.2019, ông Nghiệp đã mang toàn bộ tài sản và đất đai trong dự án này cho cá nhân khác có hộ khẩu thường trú ở Hòa Thành (tỉnh Tây Ninh) thuê dài hạn để khai thác làm du lịch.
Hợp đồng gồm 6 điều nhưng tất cả nội dung thể hiện đây là hợp đồng cho thuê toàn toàn bộ cơ sở kinh doanh dài hạn (5 năm) với mức giá thuê là 50 triệu đồng/tháng và sau một năm, số tiền thuê hàng tháng sẽ tăng thêm 10% của năm liền kế trước.
Hơn thế nữa, tại Điều 4 của hợp đồng quy định rất rõ: “Khi bàn giao lại cho bên A phải đầy đủ, đúng chủng loại, quy cách như khi nhận”.
Điều này cho thấy, chủ thuê mới không phải có trách nhiệm thực thi những điều khoản như đã cam kết khi lập dự án Khu Dịch vụ Du lịch – Nhà vườn Nghiệp Liên gửi cơ quan chức năng. Hiện chủ mới đang triển khai tự sửa nhỏ để làm dịch vụ hàng ngày.
