Thanh Hoá: Chỉ đạo làm rõ thông tin về hàng loạt dự án giao đất trái luật

Xuân Hùng |

Sau phản ánh của phóng viên Báo Lao Động tại họp báo quý I/2022 về việc thực hiện nghĩa vụ tài chính đối với 9 dự án "đất vàng" trên địa bàn tỉnh được giao không đúng Luật Đất đai 2013, UBND tỉnh Thanh Hoá đã có văn bản chỉ đạo các cơ quan liên quan khẩn trương kiểm tra, làm rõ. 

Xác định sửa việc giao "đất vàng giá bèo" cho doanh nghiệp

Việc thực hiện nghĩa vụ tài chính đối với 9 dự án “đất vàng” trên địa bàn tỉnh Thanh Hoá đã và đang khiến dư luận rất quan tâm vì nhiều dự án được "tính nhầm" giảm với số tiền rất lớn so quy định. Sự việc đã được xác định không phù hợp, phải sửa sai, các đơn vị phải tính toán, nộp thêm tiền vào ngân sách nhưng sau nhiều năm, đến nay, sự việc vẫn lình sình, mập mờ không rõ. 

Trước đó, như Lao Động đã nhiều lần thông tin, ngày 5.12.2017, UBND tỉnh Thanh  Hoá đã ra văn bản số 245/TB-UBND thông báo kết luận của ông Nguyễn Đình Xứng – thời điểm đó là Chủ tịch UBND tỉnh Thanh Hoá về việc xử lý một số dự án giao đất có thu tiền sử dụng đất không đảm bảo quy định của Luật Đất đai 2013.

Theo thông báo này, từ tháng 7.2014 đến tháng 10.2016, Sở KHĐT, các đơn vị được giao làm bên mời thầu đã thực hiện quy trình, thủ tục lựa chọn nhà đầu tư và đàm phán với chủ đầu tư để ký hợp đồng thực hiện 9 dự án có sử dụng đất trên địa bàn tỉnh; trong đó, có 8 dự án trên địa bàn TP.Thanh Hoá và 1 dự án ở huyện Triệu Sơn.

Chủ tịch UBND tỉnh kết luận: “Việc tham mưu cho Chủ tịch UBND tỉnh phê duyệt hồ sơ yêu cầu và hợp đồng dự án giữa bên mời thầu và chủ đầu tư có nội dung tiền sử dụng đất nộp ngân sách Nhà nước không đúng quy định của Luật Đất đai năm 2013”.

Cụ thể, hầu hết các dự án trên đều căn cứ vào Thông tư số 03/2009/TT-BKH ngày 16.4.2009 của Bộ KHĐT hướng dẫn lựa chọn nhà đầu tư thực hiện đầu tư dự án có sử dụng đất...

Tuy nhiên, theo quy định của pháp luật, việc thu tiền sử dụng đất theo Luật Đất đai 2013 được quy định tại Nghị định số 45/2014/NĐ-CP ngày 15.5.2014 của Chính phủ và được hướng dẫn cụ thể tại khoản 1, Điều 3, Thông tư số 76/2014/TT-BTC ngày 16.6.2014 của Bộ Tài chính hướng dẫn một số điều của Nghị định số 45/2014/NĐ-CP ngày 15.5.2014 của Chính phủ. Cụ thể: “Tổ chức kinh tế, hộ gia đình, cá nhân được Nhà nước giao đất có thu tiền sử dụng đất không thông qua hình thức đấu giá thì tiền sử dụng đất phải nộp được xác định bằng giá đất tính thu tiền sử dụng đất theo mục đích sử dụng đất được giao tại thời điểm có quyết định giao đất nhân (x) với diện tích phải nộp tiền sử dụng đất”.

Vậy nhưng Thanh Hoá lại không thực hiện theo quy định trên của Luật Đất đai 2013, vẫn ra quyết định giao đất với giá đất phải nộp ngân sách theo các quy định cũ, thấp hơn rất nhiều so quy định của Luật Đất đai 2013.

Đáng nói, các dự án trên đều là các dự án "đất vàng" nhưng thay vì tổ chức đấu giá, UBND tỉnh Thanh Hoá lại chủ yếu thực hiện bằng hình thức chỉ định nhà đầu tư vì cho rằng không đủ điều kiện đấu giá (?!).

Sửa sai - sửa đến bao giờ?

Để sửa sai, ông Nguyễn Đình Xứng - thời điểm đó là Chủ tịch UBND tỉnh Thanh Hoá đã chỉ đạo “Sở KHĐT, Sở Xây dựng, Sở TNMT, UBND TP. Thanh Hoá, UBND huyện Triệu Sơn và các ngành, đơn vị có liên quan dừng xem xét, tham mưu, giải quyết các thủ tục về đầu tư xây dựng, giao đất, cho thuê đất và các nội dung công việc liên quan đối với 7 dự án cho đến khi hợp đồng dự án được các bên đàm phán, ký kết lại đảm bảo quy định của Luật Đất đai 2013”.

Riêng 2 dự án khác trên địa bàn TP. Thanh Hoá đã đàm phán, ký lại hợp đồng theo quy định của Luật Đất đai 2013 nên chỉ điều chỉnh quyết định phê duyệt hồ sơ yêu cầu và quyết định phê duyệt kết quả lựa chọn nhà đầu tư.

Ngay sau đó, các nhà đầu tư đã phải chấp nhận đặt bút ký vào phụ lục hợp đồng với mức tiền sử dụng đất phải nộp thêm vào ngân sách là hàng chục, có dự án hàng trăm tỉ đồng.

Vậy nhưng, đã 4 năm qua, đến nay, các dự án đã và đang được phân lô bán nền thu lợi rất cao nhưng số tiền các nhà đầu tư phải nộp bổ sung vào ngân sách theo quy định như thế nào chưa được cơ quan chức năng thông tin rõ. Phóng viên Lao Động đã đề cập vấn đề này với một số cơ quan chức năng nhưng câu trả lời nhận được là... nhạy cảm, không cung cấp.

Tại cuộc họp báo ngày 14.4, một lần nữa, vấn đề trên được phóng viên Lao Động đề cập. Tuy nhiên, ông Nguyễn Khánh Toàn - Phó Giám đốc Sở TNMT nói "không biết" và sẽ trả lời bằng văn bản.

Ngay sau đó, tại văn bản số 5151/UBND-VX ngày 15.4.2022, ông Đầu Thanh Tùng - Phó Chủ tịch UBND tỉnh Thanh Hoá chỉ đạo giao Sở TNMT chủ trì, phối hợp với Sở KHĐT, Sở Xây dựng, Sở Nội vụ và các đơn vị, địa phương có liên quan khẩn trương kiểm tra làm rõ nội dung và cung cấp thông tin theo phản ánh của Báo Lao Động, báo cáo Chủ tịch UBND tỉnh trong tháng 4.2022.

Xuân Hùng
TIN LIÊN QUAN

Họp báo Thanh Hoá: Hỏi rõ ràng, trả lời lơ mơ hoặc không biết!

Xuân Hùng |

Thanh Hoá. Ngày 14.4, UBND tỉnh Thanh Hoá tổ chức họp báo thường kỳ quý I/2022. Tại họp báo, nhiều nhà báo đặt câu hỏi rõ ràng, cụ thể nhưng cơ quan chức năng trả lời lơ mơ hoặc... không biết. 

Thanh Hoá có tốc độ tăng trưởng quý I/2022 đứng thứ ba cả nước

Xuân Hùng |

Thanh Hoá - Sáng 14.4, UBND tỉnh Thanh Hoá đã tổ chức họp báo thường kỳ thông tin tình hình kinh tế - xã hội của địa phương. Theo đó, dù bị ảnh hưởng bởi dịch COVID-19 nhưng bức tranh kinh tế - xã hội của Thanh Hoá quý I/2022 có nhiều điểm sáng.

Hy vọng có nhiều tác phẩm xứng tầm về công nhân, công đoàn Thanh Hoá

Xuân Hùng |

Sáng 5.4, LĐLĐ tỉnh Thanh Hoá tổ chức gặp gỡ đoàn công tác của Hội Nhà văn Việt Nam đi thực tế sáng tác về đề tài công nhân, công đoàn.

Mỹ yêu cầu bị chú nơi sinh trong hộ chiếu mẫu mới của Việt Nam

Thanh Hà |

Đại sứ quán Mỹ tại Việt Nam thông báo, từ ngày 15.8.2022, tất cả công dân Việt Nam xin thị thực với mẫu hộ chiếu mẫu mới của Việt Nam cần yêu cầu cơ quan chức năng bổ sung thông tin bị chú về nơi sinh trước ngày phỏng vấn.

Sửa Luật Khám chữa bệnh phải giúp ngành Y tế gỡ được vướng mắc, khó khăn

Phạm Đông |

Chủ tịch Quốc hội nhấn mạnh, nội dung dự án Luật Khám bệnh, chữa bệnh (sửa đổi) nhận được sự quan tâm sâu sắc không chỉ trong ngành Y tế mà còn của cử tri và nhân dân cả nước. Khi Quốc hội sửa đổi xong luật này thì cần tháo gỡ được những khó khăn, vướng mắc hiện nay của ngành Y tế.

Chỉ 6 tháng, 6.200 cán bộ, công chức, viên chức TPHCM nghỉ việc, do đâu?

MINH QUÂN |

TPHCM - Trong 6 tháng đầu năm 2022, TPHCM có 676 cán bộ, công chức và 5.501 viên chức nghỉ việc theo nguyện vọng.

Đức giục Châu Âu xây đường ống dẫn khí đốt mới thay thế của Nga

Khánh Minh |

Thủ tướng Đức Olaf Scholz ủng hộ đề xuất về đường ống dẫn khí đốt mới của Châu Âu, thay thế cho các đường ống từ Nga.

Hòa Bình: Mưa lũ làm nhiều tuyến đường sạt lở, gây ách tắc giao thông

Trần Trọng |

Hòa Bình - Do ảnh hưởng của cơn bão số 2, trên địa bàn tỉnh đã xảy ra tình trạng mưa lũ, sạt lở tại nhiều tuyến đường lớn gây ách tắc giao thông cục bộ.

Họp báo Thanh Hoá: Hỏi rõ ràng, trả lời lơ mơ hoặc không biết!

Xuân Hùng |

Thanh Hoá. Ngày 14.4, UBND tỉnh Thanh Hoá tổ chức họp báo thường kỳ quý I/2022. Tại họp báo, nhiều nhà báo đặt câu hỏi rõ ràng, cụ thể nhưng cơ quan chức năng trả lời lơ mơ hoặc... không biết. 

Thanh Hoá có tốc độ tăng trưởng quý I/2022 đứng thứ ba cả nước

Xuân Hùng |

Thanh Hoá - Sáng 14.4, UBND tỉnh Thanh Hoá đã tổ chức họp báo thường kỳ thông tin tình hình kinh tế - xã hội của địa phương. Theo đó, dù bị ảnh hưởng bởi dịch COVID-19 nhưng bức tranh kinh tế - xã hội của Thanh Hoá quý I/2022 có nhiều điểm sáng.

Hy vọng có nhiều tác phẩm xứng tầm về công nhân, công đoàn Thanh Hoá

Xuân Hùng |

Sáng 5.4, LĐLĐ tỉnh Thanh Hoá tổ chức gặp gỡ đoàn công tác của Hội Nhà văn Việt Nam đi thực tế sáng tác về đề tài công nhân, công đoàn.