TP.HỒ CHÍ MINH:

Tầng hầm chung cư cũng không đáp ứng đủ chỗ đỗ xe

Minh Quân |

TPHCM hiện có khoảng 1.500 chung cư thì có đến hơn 90% chung cư xây tầng hầm phục vụ cho việc để xe máy, ôtô của cư dân. Chỉ một số ít chung cư không xây dựng tầng hầm, thay vào đó bố trí ngay tầng trệt hoặc tầng 1, tầng 2 của chung cư để làm nơi để xe. Tuy nhiên, dù có tầng hầm cũng vẫn không đáp ứng đủ chỗ đỗ xe của người dân.

Ghi nhận tại TPHCM, hầu hết chung cư đều dùng tầng hầm để ôtô và xe máy của cư dân. Cụ thể, TPHCM hiện có khoảng 1.500 chung cư thì có đến khoảng hơn 90% chung cư xây tầng hầm phục vụ cho việc để xe máy, ôtô của cư dân.

Mặc dù có xây tầng hầm để xe nhưng khu căn hộ 15 tầng 584 nằm trên đường Lũy Bán Bích, quận Tân Phú vẫn không đáp ứng đủ chỗ đậu xe ôtô, xe máy cho cư dân. Do vậy, ngoài tầng hầm, Ban quản lý tòa nhà còn bố trí đậu xe trên mặt đất đường nội bộ quanh khu chung cư mà vẫn chưa giải quyết hết nhu cầu của cư dân. “Biết rằng để xe dưới tầng hầm tiềm ẩn nhiều rủi ro, nhất là nguy cơ cháy nổ, nhưng nếu không để ở tầng hầm thì chúng tôi cũng không biết để ở đâu, vì hiện diện tích trên mặt đất của chung cư không đủ làm chỗ đậu xe” - một thành viên Ban quản lý chung cư 584 cho biết.

Ngoài ra, có một số chung cư chủ đầu tư không xây tầng hầm, xe của cư dân được giữ ở tầng trệt, tầng 1-2 hoặc khu vực khuôn viên công cộng xung quanh tòa nhà. Ghi nhận tại Chung cư Trường Sa (Q.Bình Thạnh) không có tầng hầm để xe. Chủ đầu tư dành tầng trệt để giữ xe máy. Riêng ôtô có chỗ để xe riêng ở phần diện tích công cộng quanh chung cư. Tương tự, tại chung cư Topaz Home (quận 12) chủ đầu tư dành tầng trệt và tầng 1 để giữ xe cho cư dân.

Nhưng nhìn chung, hầu hết chung cư không có nhà để xe riêng biệt. Vì vậy, cư dân không để xe ở hầm, tầng 1 của chung cư thì không biết để xe ở đâu.

Cho đến thời điểm này, TPHCM hiện chỉ có 2 nhà giữ xe cao tầng tách biệt với khu ở. Đó là nhà giữ xe nổi quy mô 5 tầng của Cty TNHH Xây dựng - Dịch vụ và Thương mại Tiên Tiến nằm trên đường Chế Lan Viên (phường Tây Thạnh, quận Tân Phú), được đưa vào khai thác từ giữa năm 2013. Bãi giữ xe này có sức chứa khoảng 1.000 ôtô và 2.000 xe máy, có tổng kinh phí đầu tư hơn 400 tỉ đồng. Theo đại diện Cty Tiên Tiến, công trình được đầu tư trang thiết bị và công nghệ hiện đại. Riêng hạng mục phòng cháy, chữa cháy, camera và thiết bị an ninh chiếm hơn 10 tỉ đồng.

Tương tự, nhà giữ xe 10 tầng cung cấp gần 1.000 chỗ đậu ôtô của Cty Cơ khí Giao thông Vận tải Sài Gòn (Samco) ở 326 Võ Văn Kiệt (phường Cô Giang, quận 1). Công trình rộng hơn 32.000m2 gồm 9 tầng để xe, một tầng trệt dùng làm khu bảo trì bảo dưỡng và rửa xe với tổng kinh phí đầu tư 570 tỉ đồng. Chủ đầu tư cho biết, toàn bộ tòa nhà để xe được trang bị hệ thống báo, chữa cháy tự động, camera giám sát kết nối với phòng điều hành để kiểm soát toàn bộ hoạt động ở khắp các tầng để xe.

Trao đổi với PV Báo Lao Động, một lãnh đạo Sở GTVT TPHCM cho rằng, đề xuất làm chỗ để xe bên ngoài chung cư khó khả thi với TPHCM. Bởi lẽ, quỹ đất của TP hiện nay rất ít, các chủ đầu tư buộc khai thác tầng hầm để tăng diện tích, tăng hiệu quả sử dụng đất. Vì vậy, cách tốt nhất vẫn nên bố trí để xe ở hầm, tầng chung cư. Vấn đề còn lại là phải trang bị hệ thống phòng cháy chữa cháy tốt và quy trình vận hành an toàn ở các tầng hầm. Bởi các quy định, quy chuẩn về an toàn PCCC đối với tầng hầm chung cư hiện nay khá đầy đủ. Nếu các chủ đầu tư, ban quản lý chấp hành nghiêm các quy định về an toàn PCCC thì sẽ hạn chế các vụ cháy nổ...

Minh Quân
TIN LIÊN QUAN

Phòng cháy chữa cháy ở các chung cư tại Hà Nội: Vi phạm nhiều, xử lý ít

PHẠM ĐÔNG - TÙNG GIANG |

Chỉ trong quý III/2019, lực lượng chức năng đã phối hợp kiểm tra an toàn về phòng cháy chữa cháy 1.150 lượt chung cư; ra quyết định xử phạt vi phạm hành chính 57 trường hợp với số tiền trên 500 triệu đồng. Tuy nhiên, theo ghi nhận vẫn còn rất nhiều chung cư chưa được nghiệm thu về phòng cháy, chữa cháy nhưng đã có người dân về sinh sống.

Vỉa hè TP. Hồ Chí Minh bị tái lấn chiếm: Buông lỏng hay có bảo kê?

MINH QUÂN |

Trước thực trạng lòng đường vỉa hè bát nháo trở lại ở TPHCM, một số địa phương nêu nhiều lý do và bày tỏ không đủ sức, thậm chí “lập lại trật tự là nhiệm vụ bất khả thi”... Song, người dân thì đặt ra vấn đề đối với các cơ quan quản lý là có hay không hiện tượng bảo kê hoặc buông lỏng trong việc lập lại trật tự lòng lề đường, vỉa hè (!?).

3 cán bộ nhập viện vì dính "bom" xăng của đối tượng phản đối cưỡng chế

Nguyễn Hùng |

Phản đối việc cưỡng chế 7 nhà bè ở khu vực cảng quân sự Vạn Hoa, xã Vạn Yên, huyện Vân Đồn, tỉnh Quảng Ninh, một đối tượng đã ném “bom” xăng về đoàn công tác. Hậu quả, 3 cán bộ nhập viện, trong đó có chủ tịch UBND xã Vạn Yên bị thương nặng.

Đức nuốt “liều thuốc đắng” sau khi dùng nhiều khí đốt giá rẻ của Nga

Hải Anh |

Người Đức phải nuốt “liều thuốc đắng” sau nhiều năm sử dụng năng lượng rẻ của Nga, Bộ trưởng Kinh tế Robert Habeck nhận định. 

Chương trình mới lớp 10: Chọn môn sao cho phù hợp?

Tường Vân |

Năm học 2022-2023, học sinh lớp 10 bắt đầu học Chương trình giáo dục phổ thông 2018. Thời điểm này, học sinh đang gấp rút hoàn tất các công đoạn lựa chọn môn học bắt buộc và môn học tự chọn.

Nồng độ cồn gấp gần 4 lần mức kịch khung, tài xế vẫn liên tục xin bỏ qua

Tô Thế |

Hà Nội - Chỉ sau ít giờ thực hiện xử lý vi phạm nồng độ cồn trên đường Lê Đức Thọ (quận Nam Từ Liêm), Đội Cảnh sát giao thông đường bộ số 6 (Phòng CSGT, Công an TP Hà Nội) đã ghi nhận, xử lý nhiều tài xế oto, xe máy có nồng độ cồn cao ngất ngưởng.

Những vụ bạo hành trẻ em gây rúng động dư luận

Khánh Huyền - Bắc Hà |

Thời gian gần đây liên tục xảy ra những vụ việc bạo hành trẻ em đặc biệt nghiêm trọng để lại những hậu quả vô cùng nặng nề.

Con gái đại gia Bình Dương khai về hành vi liên quan vụ bán rẻ đất vàng

Việt Dũng |

Hà Nội - Nguyễn Thục Anh - con gái của ông Nguyễn Văn Minh - cựu Tổng Giám đốc Tổng Công ty 3-2 bị cáo buộc đồng phạm tham ô hàng trăm tỉ trong vụ bán rẻ đất vàng ở Bình Dương.

Phòng cháy chữa cháy ở các chung cư tại Hà Nội: Vi phạm nhiều, xử lý ít

PHẠM ĐÔNG - TÙNG GIANG |

Chỉ trong quý III/2019, lực lượng chức năng đã phối hợp kiểm tra an toàn về phòng cháy chữa cháy 1.150 lượt chung cư; ra quyết định xử phạt vi phạm hành chính 57 trường hợp với số tiền trên 500 triệu đồng. Tuy nhiên, theo ghi nhận vẫn còn rất nhiều chung cư chưa được nghiệm thu về phòng cháy, chữa cháy nhưng đã có người dân về sinh sống.

Vỉa hè TP. Hồ Chí Minh bị tái lấn chiếm: Buông lỏng hay có bảo kê?

MINH QUÂN |

Trước thực trạng lòng đường vỉa hè bát nháo trở lại ở TPHCM, một số địa phương nêu nhiều lý do và bày tỏ không đủ sức, thậm chí “lập lại trật tự là nhiệm vụ bất khả thi”... Song, người dân thì đặt ra vấn đề đối với các cơ quan quản lý là có hay không hiện tượng bảo kê hoặc buông lỏng trong việc lập lại trật tự lòng lề đường, vỉa hè (!?).

3 cán bộ nhập viện vì dính "bom" xăng của đối tượng phản đối cưỡng chế

Nguyễn Hùng |

Phản đối việc cưỡng chế 7 nhà bè ở khu vực cảng quân sự Vạn Hoa, xã Vạn Yên, huyện Vân Đồn, tỉnh Quảng Ninh, một đối tượng đã ném “bom” xăng về đoàn công tác. Hậu quả, 3 cán bộ nhập viện, trong đó có chủ tịch UBND xã Vạn Yên bị thương nặng.