TP.HỒ CHÍ MINH:

Sử dụng đất 48 năm, thu hồi không được bồi thường

CAO HÙNG |

Đó là trường hợp ông Châu Tuấn Quốc (sinh năm 1978, ngụ KP 1, P.Hiệp Phú, quận 9, TPHCM). Gia đình ông Quốc sử dụng hợp pháp lô đất 3.614m2 tại địa chỉ trên liên tục 48 năm. Nay, UBND quận 9 (Q9) quy hoạch lô đất trên làm trụ sở hành chính; tuy nhiên, thay vì bồi thường theo đúng quy định luật pháp, thì chính quyền lại thu hồi với giá “0 đồng” khiến người dân bức xúc.

Bị coi là “lấn chiếm đất công”

Trước đây, phần đất 4.200m2 tại P.Hiệp Phú, Q9 do ông Châu Văn Nguyên (bố ông Quốc) mua lại từ người khác (có xác nhận hợp pháp từ chính quyền cũ năm 1970). Năm 1980, chính quyền huyện Thủ Đức cũ đã thu hồi 586m2 làm sân vận động và bồi thường hoa màu cho ông Nguyên. Diện tích còn lại là 3.614m2 được gia đình ông Nguyên - Quốc sử dụng liên tục cho đến tận hôm nay. Song, trong suốt 27 năm (từ năm 1990 - 2017), viện lý do “chiếm dụng đất công”, UBND Q9 không cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (QSDĐ) cho gia đình ông Quốc, dù liên tục 27 năm liền, gia đình ông Quốc đã có đơn khiếu nại xin được cấp chủ quyền đất.

Ngày 17.7.2017, Bộ Tài nguyên - Môi trường (TNMT) đã ban hành văn bản số 3564/BTNMT-TTr gửi UBND TPHCM. Bộ TNMT kết luận: “Việc UBND huyện Thủ Đức (nay là UBND Q9) xác định 3.614m2 là đất công do gia đình ông Nguyên chiếm sử dụng làm căn cứ ban hành quyết định số 1181/QĐ-UB ngày 25.7.1990 thu hồi đất của gia đình là không đúng nguồn gốc, diễn biến quá trình sử dụng đất”. Bộ TNMT cho rằng, trên thực tế, gia đình ông Nguyên đã sử dụng đất liên tục 48 năm và 27 năm khiếu nại đòi được cấp QSDĐ. Do vậy, gia đình ông Nguyên đủ điều kiện được cấp giấy chứng nhận QSDĐ đối với 3.614m2 đất nêu trên, theo quy định tại Điều 36, Nghị định số 43/2014/NĐ-CP ngày 15.5.2014 của Chính phủ, quy định chi tiết thi hành một số điều của Luật Đất đai năm 2013.

Thu hồi, không bồi thường

Năm 2015, UBND TPHCM đã chấp thuận chủ trương xây dựng trụ sở hành chính Q9. Trong đó, có sử dụng phần đất 3.614m2 của gia đình ông Nguyên (nay là ông Quốc thừa kế). Theo Bộ TNMT: “Do vậy, khi nhà nước thu hồi đất để thực hiện dự án, thì gia đình ông Nguyên phải được bồi thường về đất theo quy định tại khoản 1, Điều 75, Luật Đất đai năm 2013”. Thậm chí trước đó, Tổng cục Quản lý đất đai và Bộ TNMT cũng có văn bản đề nghị UBND TPHCM xem xét, huỷ bỏ và thu hồi các quyết định trước đây (1181/QĐ-UB ngày 25.7.1990, 154/QĐ-UB-NN ngày 5.11.1994, 52/QĐ-ĐC-TTr ngày 17.2.1995 và 5405/QĐ-ĐC-NN ngày 21.11.1996) và công nhận QSDĐ cho gia đình ông Nguyên.

Dù Bộ TNMT đã nêu rõ như vậy, song UBND TPHCM vẫn bảo lưu quan điểm gia đình ông Nguyên chiếm sử dụng đất trái phép. Và, UBND TPHCM khẳng định 3.614m2 đất trên là “đất công”, dù phía nhà ông Nguyên suốt hàng chục năm nay có các giấy tờ pháp lý về xuất xứ lô đất không phải là đất công như: Giấy tờ mua đấu giá đất năm 1970 từ ông Hoàng Thuỵ Ngô, hồ sơ sang nhượng thêm phần đất trên, có xác nhận của chính quyền chế độ cũ năm 1970 từ bà Hoàng Thị Năm... Từ đó, UBND TPHCM bác yêu cầu thu hồi các quyết định trên và công nhận QSDĐ cho nhà ông Nguyên của Bộ TNMT, vì cho rằng “không có cơ sở, vụ việc cũng không có tình tiết mới” (?!).

Trao đổi với phóng viên, ông Châu Tuấn Quốc nói: “Gần 50 năm qua, bố mẹ tôi đã mua, sở hữu, sử dụng và quản lý mảnh đất trên là thực tế không thể phủ nhận. Gia đình tôi đã sinh sống trên khu đất ấy, nay sang thế hệ thứ 3. Vậy mà quyền được công nhận sử dụng đất vẫn chưa có. Nay, chính quyền Q9 thu hồi mà không xem xét bồi thường, dù Bộ TNMT kết luận việc làm đó là “không phù hợp với quy định pháp luật”, thì thú thật, tôi không biết kêu cứu ai nữa để đòi lại công bằng khách quan?”.

CAO HÙNG
TIN LIÊN QUAN

Những góc quán cafe ngắm pháo hoa lý tưởng ở TPHCM

Quỳnh Nga |

Đêm giao thừa Tết Nguyên đán Quý Mão 2023, TPHCM dự kiến bắn pháo hoa ở 6 điểm. Đừng bỏ qua những địa điểm ngắm pháo hoa ở TPHCM cực “chill” dưới đây.

Bộ Tài chính nói gì về gói lãi suất 2% chậm giải ngân

Trà My |

Việc giải ngân gói 40.000 tỉ đồng hỗ trợ lãi suất 2% đến nay kết quả chưa được như kì vọng. Bộ Tài chính nói gì về đề xuất điều chuyển nguồn gói vay hỗ trợ lãi suất này sang chương trình cho vay giải ngân qua Ngân hàng Chính sách xã hội?

Giờ thứ 9: Giả điên - Phần 1

Nhóm PV |

Giờ thứ 9 - Dường như mối tình đầu luôn là mối tình đẹp nhất, để lại nhiều dư vị ngọt ngào nhất của tuổi trẻ. Nhưng mối tình đầu cũng luôn buồn nhất và nhiều chia ly nhất. Chắc hẳn, đó sẽ là mối tình không bao giờ quên được vì nó chính là những rung động đầu tiên đối với mỗi người. Và sẽ chẳng có ai tin rằng, có những người chia tay mối tình đầu sau vài chục năm xa cách, lại có thể quay trở về chung sống với nhau thật hạnh phúc.

Tài chính thông minh: Đầu tư gì với 30 triệu đồng tiết kiệm mỗi tháng?

Nhóm PV |

Trong số Tài chính thông minh (laodong.vn) lần này, Ths Ngô Thành Huấn - Giám đốc Khối tài chính cá nhân tại FIDT - sẽ giải đáp thắc mắc của độc giả về câu hỏi tiết kiệm từ 10 - 30 triệu đồng/tháng thì nên đầu tư vào đâu.

Tân huấn luyện viên tuyển Việt Nam và sứ mệnh kế thừa di sản của ông Park

AN NGUYÊN |

Sau khi chia tay huấn luyện viên Park Hang-seo, VFF sẽ tiến hành công bố tân thuyền trưởng cho đội tuyển Việt Nam. Áp lực và sứ mệnh đặt lên vai người kế nhiệm ông Park rất lớn, vừa đảm bảo duy trì thành công, vừa hướng đến một hoài bão lớn đó là giấc mơ World Cup.

Người trẻ mang mùa xuân đến với người vô gia cư

THUỲ DƯƠNG - THIỆN NHÂN |

Đêm muộn cuối năm, trong cái lạnh tê tái của mùa đông khi đa số mọi người đang trở về quê ăn tết, sum vầy với gia đình thì các đoàn thiện nguyện cũng bắt đầu hành trình mang tết đến cho những cụ ông cụ bà vô gia cư.

Cảnh màn trời chiếu đất của tiểu thương vượt hàng trăm km lên TPHCM bán hoa

Chân Phúc |

Mang cây kiểng, hoa các loại từ mọi miền đất nước vào TPHCM để bán trong dịp Tết, khi màn đêm xuống, khách không còn, những tiểu thương phải nghỉ tạm trên những chiếc võng, lều dựng tạm, mong chờ sớm ngày bán hết hoa Tết để về quê sum họp cùng gia đình.

Thủ tướng phê chuẩn kết quả miễn nhiệm 3 Phó Chủ tịch tỉnh Gia Lai

PHẠM ĐÔNG |

Thủ tướng Chính phủ đã phê chuẩn kết quả miễn nhiệm chức vụ Phó Chủ tịch UBND tỉnh Gia Lai nhiệm kỳ 2021 – 2026 đối với các ông: Hồ Phước Thành; Đỗ Tiến Đông; KPă Thuyên.