Cơ quan chức năng tiếp tay cho sai phạm
Ghi nhận thực tế của báo Lao Động, tại khu đô thị Đồng Sơn, hiện các lô đất công cộng, đất cây xanh đã được chủ đầu tư là công ty TNHH Hữu Sinh chuyển nhượng cho các doanh nghiệp khác đầu tư xây dựng nhà ở, nhà xưởng, quán karaoke, cafe… Tuy nhiên, chính quyền địa phương dường như bỏ qua khâu kiểm tra và không kịp thời xử lý vi phạm trật tự xây dựng tại các lô đất này... Ngoài ra, chính quyền địa phương và cơ quan chức năng tỉnh Vĩnh Phúc còn bỏ qua khâu kiểm tra tính hợp pháp trong kinh doanh của các doanh nghiệp, cá nhân tại đây, để hàng loạt các quán hàng có quy mô lớn xây dựng trong lô đất công cộng, cây xanh mà không kiểm soát được.
Điển hình nhất là việc các công trình thể dục thể thao xây dựng không có giấy phép xây dựng, sai quy hoạch chưa được cơ quan có thẩm quyền thẩm định thiết kế, có thể gây sự cố trong quá trình sử dụng, nhưng Sở Văn hóa, Thể thao và Du lịch tỉnh Vĩnh Phúc đã bỏ qua hàng loạt các quy định, nhắm mắt làm ngơ cấp giấy chứng nhận đủ điều kiện kinh doanh hoạt động thể thao số 358 ngày 19.4.2019 cho doanh nghiệp hoạt động.
Hay như, công ty TNHH MTV Hùng Huy xây dựng công trình trên lô đất CX07 không có giấy phép xây dựng, sai quy hoạch, lô đất không phải là địa chỉ hành chính mà chỉ là ký hiệu của một lô đất trên bản vẽ quy hoạch khu đô thị Đồng Sơn nhưng vẫn được Sở Kế hoạch và Đầu tư tỉnh Vĩnh Phúc cấp chứng nhận đăng ký kinh doanh (lần đầu ngày 25.8.2010 và đăng ký thay đổi lần 10 ngày 16.4.2018) cho doanh nghiệp này tại địa chỉ lô đất trên, không đảm bảo tính hợp pháp của trụ sở doanh nghiệp.
Bên cạnh đó, các cơ quan chức năng tỉnh Vĩnh Phúc và chính quyền Thị xã Vĩnh Yên (nay là TP.Vĩnh Yên), mặc dù phát hiện chủ đầu tư chuyển nhượng các lô đất công cộng, lô đất cây xanh trái phép, nhưng không thực hiện việc kiểm tra, xử lý dứt điểm, để doanh nghiệp tiếp tục xây dựng các công trình trái phép trên các lô đất này, phá vỡ quy hoạch khu đô thị Đồng Sơn, trục lợi hàng chục tỉ đồng từ việc chuyển nhượng tài sản, đất công cộng, đất cây xanh trái phép.
Cần xử lý trách nhiệm người đứng đầu
Trao đổi với Báo Lao Động, TS Đào Ngọc Nghiêm - nguyên Giám đốc Sở Quy hoạch kiến trúc Hà Nội, Phó Chủ tịch Hội Quy hoạch và Phát triển đô thị Việt Nam - cho rằng: Trong quy định về quy hoạch cũng như Luật đất đai có phân ra các loại đất khác nhau, có đất sử dụng cho mục đích công cộng, đất trồng cây xanh đô thị, đất sở hữu riêng… Ở đây, đất công cộng, không gian xanh công cộng phải thực hiện theo đúng mục tiêu quy hoạch, đảm bảo chức năng sử dụng công cộng, nâng cao chất lượng sống cho người dân. Việc chủ đầu tư dự án khu đô thị Đồng Sơn (Vĩnh Phúc) chuyển nhượng tài sản, đất quy hoạch công cộng, cây xanh cho doanh nghiệp khác đầu tư xây dựng nhà ở, nhà xưởng, quán karaoke, trung tâm thương mại, phá vỡ quy hoạch là vi phạm pháp luật.
Theo ông Nghiêm, đất này không thể chuyển nhượng được mà chỉ có thể giao cho chủ đầu tư thứ phát thực hiện theo đúng quy hoạch đã được phê duyệt. Còn nếu chủ đầu tư không thực hiện đúng quy hoạch thì cần phải thu hồi để sử dụng đúng mục đích. Ở đây, đối với khu đô thị Đồng Sơn, việc chuyển nhượng nhưng không bàn giao đúng chức năng sử dụng và khai thác không đúng với yêu cầu quy hoạch, xây dựng trái phép, khiến vi phạm chồng lên vi phạm, trách nhiệm này thuộc về UBND tỉnh Vĩnh Phúc và các cơ quan chức năng liên quan.
“Cơ quan quản lý, chính quyền địa phương đã không giám sát việc thực hiện theo quy hoạch, không có biện pháp kiên quyết để xử lý, để đến nỗi không thể bàn giao các công trình công cộng, hạ tầng kỹ thuật khu đô thị cho nhà nước quản lý, trách nhiệm này thuộc về người đứng đầu các cơ quan, cần nghiêm túc kiểm điểm” - ông Nghiêm nói.
