Khu đô thị treo 20 năm Thanh Đa – Bình Quới: Đề xuất cho phép dân được tách thửa và cấp giấy phép xây dựng

Bảo Chương |

Sở Xây dựng TPHCM vừa có văn bản kiến nghị UBND TPHCM, rà soát quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất theo quy định của pháp luật về đất đai; đánh giá, xác định tính khả thi của dự án khu đô thị Bình Quới - Thanh Đa để điều chỉnh hoặc hủy bỏ kế hoạch sử dụng đất hàng năm, làm cơ sở để người dân được thực hiện tách thửa và được cấp giấy phép xây dựng có thời hạn theo quy định của UBND TP.

Việc điều chỉnh này sẽ đảm bảo được quyền và lợi ích hợp pháp của người dân bị ảnh hưởng bởi quy hoạch kéo dài; giúp cho cơ quan quản lý có thể đánh giá tính khả thi về quy mô của dự án, làm cơ sở để đấu thầu, lựa chọn nhà đầu tư có năng lực phù hợp để thực hiện dự án theo quy hoạch.

Về lâu dài, TP giao Sở Kế hoạch và Đầu tư chủ trì, phối hợp với các sở ngành có liên quan khẩn trương triển khai công tác đấu thầu, lựa chọn nhà đầu tư thực hiện dự án khu đô thị mới Bình Quới - Thanh Đa theo quy định của Luật Đấu thầu năm 2013 và Luật Đầu tư năm 2014 nhằm sớm triển khai thực hiện dự án theo quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất đã được phê duyệt và công bố.

Trước đó, UBND quận Bình Thạnh có văn bản kiến nghị liên quan đến quy định tách thửa và cấp giấy phép xây dựng có thời hạn tại khu vực Bình Quới - Thanh Đa, phường 28, quận Bình Thạnh. Theo đó, diện tích đất tự nhiên tại phường 28, quận Bình Thạnh là 549,43ha; dân số 14.722 người với 4.404 hộ. Từ năm 2005 đến nay, UBND TP đã ban hành nhiều quyết định phê duyệt liên quan đến khu đô thị mới Bình Quới - Thanh Đa. Chính các nội dung này làm cho người dân không được tách thửa, chỉ được giải quyết cấp giấy phép xây dựng có thời hạn để sửa chữa, cải tạo công trình.

Dự án khu đô thị Bình Quới - Thanh Đa được UBND TPHCM phê duyệt từ năm 1992. Đến năm 2004, dự án này được giao cho Tổng công ty Xây dựng Sài Gòn nhưng đơn vị này không triển khai được. Đến năm 2010, chính quyền thành phố thu hồi quyết định.

Sau đó, một đơn vị trong nước khác được UBND TPHCM giao thực hiện điều chỉnh quy hoạch 1/2.000 của dự án với toàn bộ gần 427 ha đất, tương đương diện tích toàn phường 28, quận Bình Thạnh. Hiện chỉ có cầu Kinh Thanh Đa là lối vào bán đảo bằng đường bộ duy nhất ngoài bến phà nhỏ Bình Quới. Sau hơn 20 năm phê duyệt, bán đảo này vẫn là một vùng đầm lầy đúng nghĩa. 

Đến cuối năm 2015, liên danh Tập đoàn Bitexco và Emaar Properties PJSC (công ty trong lĩnh vực bất động sản ở Dubai) được UBND TPHCM chỉ định là nhà đầu tư dự án khu đô thị Thanh Đa - Bình Quới, với tổng vốn hơn 30.000 tỷ đồng.

Mới đây đơn vị liên doanh với Bitexco đã rút khỏi liên doanh và việc xem xét chủ đầu tư phải làm lại từ đầu. Như vậy, một lần nữa dự án khu đô thị Bình Quới – Thanh Đa lại chưa có chủ đầu tư chính thức và người dân tiếp tục chờ đợi sau 26 năm bị treo.

Mới đây, lãnh đạo TPHCM cho biết đang xem xét, rà soát việc thực hiện dự án khu đô thị mới Bình Quới - Thanh Đa, phường 28, quận Bình Thạnh. Nếu đủ cơ sở pháp lý, thành phố sẽ xin chỉ định thầu, còn không thì phải tổ chức đấu thầu để thực hiện dự án. Tuy nhiên, thông tin tích cực này vẫn chưa làm nhiều người dân nơi đây an tâm. Họ vẫn sống trong tình trạng thấp thỏm, lo âu vì sợ dự án sẽ đi vào lối mòn cũ.

Bảo Chương
TIN LIÊN QUAN

Vụ quy hoạch treo vẫn chạy đua xây dựng nông thôn mới: Thừa nhận lãng phí khi phải di dời

Trần Tuấn |

Việc đang nằm trong quy hoạch “treo” của Dự án khai thác mỏ sắt Thạch Khê (Thạch Hà, Hà Tĩnh), nhưng vẫn phải chạy đua xây dựng nông thôn mới (Lao Động số 203+204 ngày 1.9 đã phản ánh qua bài viết “Đang quy hoạch treo vẫn chạy đua xây dựng nông thôn mới), được đại diện Văn phòng Điều phối nông thôn mới (NTM) Hà Tĩnh và lãnh đạo UBND huyện Thạch Hà thừa nhận có bất cập.

Khốn khổ vì quy hoạch treo

Ngô Nguyên - Minh Quân |

Báo cáo tổng hợp kiến nghị cử tri dày cả trăm trang tại kỳ họp thứ 9 HĐND TPHCM đang diễn ra (từ 10 - 12.7) cho thấy thực trạng nhức nhối: Người dân đã quá khổ sở vì quy hoạch treo. Dự án trung ương, địa phương treo khắp mọi quận huyện khiến dân “treo niêu”. Ngành chức năng TPHCM cũng cứ “nước đôi” rằng đề xuất kiến nghị chính sách giúp dân đỡ khổ, chứ triển khai hay không dự án treo còn… phụ thuộc tình hình kinh tế, chính trị thành phố từng giai đoạn.

Siêu dự án khu đô thị Bình Quới - Thanh Đa: Về vạch xuất phát sau 26 năm quy hoạch treo

Bảo Chương |

Bán đảo Thanh Đa được xem là “đất vàng” của TPHCM để phát triển đô thị sinh thái hiện đại. Đã có rất nhiều nhà đầu tư đến mang bao niềm hy vọng và rồi họ lại ra đi để lại 3.000 hộ dân với 13.000 nhân khẩu sống lay lắt với chuyện quy hoạch treo suốt 26 năm qua.

Nhóm công nhân bị công ty môi giới lao động ''xù lương''

ĐÌNH TRỌNG |

Bình Dương - Tại thành phố Thủ Dầu Một, tỉnh Bình Dương, nhóm khoảng 20 công nhân bị công ty môi giới lao động "xù lương". Các công nhân liên hệ qua điện thoại, đến văn phòng nhưng không tìm thấy giám đốc công ty môi giới lao động.

Bộ Thông tin và Truyền thông chấn chỉnh tình trạng "báo hóa", tin giả

NGUYỄN ĐĂNG |

Bộ Thông tin và Truyền thông (TTTT) sẽ tiếp tục triển khai các giải pháp để ngăn chặn, hạn chế tình trạng “báo hóa” các trang thông tin điện tử tổng hợp, mạng xã hội gây bức xúc trong dư luận thời gian qua.

Tốn nghìn tỉ để san lấp một moong than, TKV đề xuất gì?

Nguyễn Hùng |

Quảng Ninh - Tập đoàn Than – Khoáng sản Việt Nam (TKV) mong muốn giữ nguyên các moong than sau khai thác, mà không phải hoàn nguyên theo quy định. Việc này vừa tiết kiệm cả nghìn tỉ đồng cho việc hoàn nguyên một moong than, vừa không phải búc xúc đất đá từ các bãi thải vốn đã ổn định để lấp đầy các moong than.

Tổng thống Putin nói về mục tiêu và chiến thuật của Nga ở Ukraina

Ngọc Vân |

Tổng thống Nga Vladimir Putin chia sẻ về các mục tiêu và chiến thuật ở Ukraina, cũng như về hội nghị thượng đỉnh NATO mới nhất.

Điều đặc biệt nhất của Ngọc Châu và dàn Hoa hậu Hoàn vũ Việt Nam

Lan Anh |

Nhìn lại những người đẹp từng đăng quang ngôi vị hoa hậu của cuộc thi Hoa hậu Hoàn vũ Việt Nam 2022, sẽ thấy họ có sự đặc biệt.

Vụ quy hoạch treo vẫn chạy đua xây dựng nông thôn mới: Thừa nhận lãng phí khi phải di dời

Trần Tuấn |

Việc đang nằm trong quy hoạch “treo” của Dự án khai thác mỏ sắt Thạch Khê (Thạch Hà, Hà Tĩnh), nhưng vẫn phải chạy đua xây dựng nông thôn mới (Lao Động số 203+204 ngày 1.9 đã phản ánh qua bài viết “Đang quy hoạch treo vẫn chạy đua xây dựng nông thôn mới), được đại diện Văn phòng Điều phối nông thôn mới (NTM) Hà Tĩnh và lãnh đạo UBND huyện Thạch Hà thừa nhận có bất cập.

Khốn khổ vì quy hoạch treo

Ngô Nguyên - Minh Quân |

Báo cáo tổng hợp kiến nghị cử tri dày cả trăm trang tại kỳ họp thứ 9 HĐND TPHCM đang diễn ra (từ 10 - 12.7) cho thấy thực trạng nhức nhối: Người dân đã quá khổ sở vì quy hoạch treo. Dự án trung ương, địa phương treo khắp mọi quận huyện khiến dân “treo niêu”. Ngành chức năng TPHCM cũng cứ “nước đôi” rằng đề xuất kiến nghị chính sách giúp dân đỡ khổ, chứ triển khai hay không dự án treo còn… phụ thuộc tình hình kinh tế, chính trị thành phố từng giai đoạn.

Siêu dự án khu đô thị Bình Quới - Thanh Đa: Về vạch xuất phát sau 26 năm quy hoạch treo

Bảo Chương |

Bán đảo Thanh Đa được xem là “đất vàng” của TPHCM để phát triển đô thị sinh thái hiện đại. Đã có rất nhiều nhà đầu tư đến mang bao niềm hy vọng và rồi họ lại ra đi để lại 3.000 hộ dân với 13.000 nhân khẩu sống lay lắt với chuyện quy hoạch treo suốt 26 năm qua.