TP.Hồ Chí Minh:

Gỡ vướng để dự án ngăn triều cường gần 10.000 tỉ đồng về đích

MINH QUÂN |

Trước việc dự án ngăn triều cường có tổng mức đầu tư gần 10.000 tỉ đồng dù hoàn thành hơn 90% khối lượng nhưng tạm ngưng gần hai năm qua, UBND TPHCM đang khẩn trương tiến hành các thủ tục điều chỉnh thời gian thực hiện dự án và quỹ đất thanh toán cho nhà đầu tư để công trình sớm “về đích”.

2 vướng mắc cần tháo gỡ 

Dự án “Giải quyết ngập do triều cường có xét đến yến tố biến đổi khí hậu - giai đoạn 1” tại TPHCM do Công ty TNHH Trung Nam BT 1547 đầu tư, được khởi công giữa năm 2016 nhằm kiểm soát ngập do triều, chủ động ứng phó biến đổi khí hậu cho diện tích 750km2 với khoảng 6,5 triệu dân thuộc khu bờ hữu sông Sài Gòn và trung tâm thành phố.

Công trình dự kiến hoàn thành tháng 4.2018 nhưng những khó khăn, vướng mắc trong giải phóng mặt bằng và nguồn vốn khiến tiến độ hoàn thành dự án lùi lại nhiều lần.

Đến cuối năm 2020, khi dự án hoàn thành hơn 90% khối lượng thì tạm dừng thi công đến nay.

Việc UBND TPHCM chưa ký phụ lục hợp đồng điều chỉnh thời gian thực hiện công trình và điều chỉnh quỹ đất thanh toán cho nhà đầu tư khiến dự án đình trệ và chưa thể khởi động lại.

Theo phụ lục hợp đồng BT (xây dựng - chuyển giao) số 4769/PL-UBND ký ngày 18.11.2019 giữa UBND TPHCM và nhà đầu tư, thời gian thực hiện hợp đồng đã hết hạn vào ngày 26.6.2020 nhưng đến nay các bên vẫn chưa ký kết phụ lục hợp đồng gia hạn.

Vì vậy, nhà đầu tư không có cơ sở pháp lý để tiếp tục triển khai dự án. Cũng do chưa có phụ lục hợp đồng gia hạn này nên nguồn vốn của dự án (do Ngân hàng Nhà nước cấp vốn thông qua BIDV) sẽ không thể gia hạn thời gian giải ngân thêm.

Ngoài ra, việc TPHCM ký hợp đồng thanh toán với tỉ lệ giá trị quỹ đất chỉ bằng 16% tổng chi phí dự án, còn lại bằng tiền được cho chưa phù hợp.

Tháng 4 năm 2021, Chính phủ chấp thuận cho TPHCM làm tiếp dự án theo cơ chế đặc thù nhằm tránh lãng phí nguồn lực đã đầu tư. UBND TPHCM được yêu cầu hoàn thành dự án đúng quy định; đồng thời thanh toán cho nhà đầu tư và rà soát, loại bỏ các chi phí bất hợp lý.

Về vốn đầu tư, Chính phủ giao UBND TPHCM thống nhất với Ngân hàng Nhà nước cùng Ngân hàng BIDV về việc tái cấp vốn vay thực hiện dự án.

Ngoài ra, thành phố chịu trách nhiệm khắc phục tối đa tồn tại pháp lý đang vướng mắc; hiệu quả chống ngập của dự án; không để tiêu cực, thất thoát... Tuy nhiên, dự án chưa thi công trở lại do phụ lục hợp đồng BT chưa được ký.

Gỡ vướng bằng cách nào?

Để dự án ngăn triều gần 10.000 tỉ đồng tái khởi động, đầu năm 2022, Chủ tịch UBND TPHCM Phan Văn Mãi đã ký quyết định thành lập Tổ đàm phán với thành phần gồm các sở ngành liên quan để thương thảo với nhà đầu tư về phụ lục hợp đồng BT.

Sau cuộc họp hồi cuối tháng 6 vừa qua, Tổ đàm phán đề xuất UBND TPHCM phương án gia hạn thời gian thực hiện dự án và quỹ đất thanh toán cùng lúc để tạo đồng thuận giữa các bên và có cơ sở để ngân hàng BIDV giải ngân.

Bởi nếu không có điều khoản quỹ đất thanh toán ở phụ lục hợp đồng BT điều chỉnh, BIDV không tiếp tục ký hợp đồng tín dụng và Ngân hàng Nhà nước không thể gia hạn tái cấp vốn cho công trình.

Theo hợp đồng năm 2016, TPHCM sẽ thanh toán 7 khu đất cho nhà đầu tư. Còn theo thỏa thuận mới, quỹ đất thanh toán dự kiến giảm còn 5, tổng giá trị ước tính hơn 1.800 tỉ đồng.

Ngày 27.7, tại buổi làm việc với Thủ tướng Chính phủ, Chủ tịch UBND TPHCM Phan Văn Mãi đề xuất Thủ tướng chấp thuận chủ trương sử dụng 3 khu đất dự có giá trị gần 700 tỉ đồng để toán hợp đồng BT cho nhà đầu tư. Sau khi được Thủ tướng Chính phủ chấp thuận, ông Mãi cho biết, TPHCM sẽ thực hiện thủ tục xác định giá trị quyền sử dụng đất theo giá thị trường và giao, thuê đất cho nhà đầu tư thực hiện dự án theo hợp đồng đã ký kết.

Hai khu đất còn lại có giá trị khoảng 1.155 tỉ đồng, TPHCM dự kiến sẽ tiếp tục báo cáo Thủ tướng chấp thuận chủ trương sử dụng quỹ đất thanh toán hợp đồng BT cho nhà đầu tư.

Phát biểu kết luận tại buổi làm việc với TPHCM ngày 27.7, Thủ tướng Phạm Minh Chính đã chỉ đạo gỡ vướng về quỹ đất thanh toán cho hợp đồng BT theo đề xuất của UBND TPHCM.

Theo đó, Thủ tướng đề nghị UBND TPHCM phối hợp với các bộ ngành liên quan xử lý theo quy định tại Nghị định 69/2019/NĐ-CP (quy định việc sử dụng tài sản công để thanh toán cho nhà đầu tư khi thực hiện dự án đầu tư xây dựng công trình theo hình thức BT) và Nghị định số 35/2021/NĐ-CP (quy định chi tiết và hướng dẫn thi hành Luật đầu tư theo phương thức đối tác công tư).

Chủ tịch UBND TPHCM Phan Văn Mãi cho biết, nhà đầu tư ra điều kiện nếu thanh toán tiền đủ thì sẽ đẩy nhanh tiến độ, cuối năm nay hoặc chậm nhất là đầu năm sau hoàn thành dự án.

Tuy vậy, theo ông Phan Văn Mãi, quá trình tháo gỡ các vướng mắc không thể nóng vội mà phải làm đúng, không để nảy sinh những vấn đề pháp lý mới vì không có thời gian sửa sai.

“Quá trình giải quyết phải vừa bảo đảm mốc thời gian đề ra, không phát sinh những vấn đề mới và bảo đảm chất lượng dự án” - ông Mãi nhấn mạnh.

MINH QUÂN
TIN LIÊN QUAN

Ứng phó với gió mạnh và triều cường gây nguy hiểm

Vũ Long |

Trong những ngày tới, gió mạnh trên biển kết hợp triều cường tiếp tục xảy ra nguy cơ đe doạ an toàn các tuyến đê và các hoạt động kinh tế ven biển.

Nóng Sài Gòn: Triều cường tại TPHCM sắp đạt đỉnh

NGUYỄN ĐĂNG - THANH VŨ |

TPHCM sẽ tiêm vaccine COVID-19 cho trẻ em từ 5 đến dưới 12 tuổi; Chính quyền vào cuộc vụ biến thịt heo bẩn thành bê thui; Triều cường tại TPHCM sắp đạt đỉnh... là những thông tin chính trong bản tin Nóng Sài Gòn ngày 14.4.

Bạc Liêu: Có dự án chống ngập, người dân vẫn bì bõm vì triều cường

NHẬT HỒ |

Bạc Liêu - Khoảng một tuần qua, triều cường dâng cao gây ngập cục bộ nhiều tuyến đường khu vực nội ô thành Bạc Liêu, tỉnh Bạc Liêu. Trong đó, khu vực ngập nặng nhất thuộc phường 3, do khu vực này gần với tuyến kênh xáng Bạc Liêu - Cà Mau.

Phân công nhiệm vụ của các Phó Thủ tướng Chính phủ

Vương Trần |

Thủ tướng Chính phủ Phạm Minh Chính ký Quyết định 19/QĐ-TTg ngày 15.1.2023 về việc phân công nhiệm vụ của các Phó Thủ tướng Chính phủ.

Nhân tố bất ngờ có thể giúp sớm chấm dứt chiến sự Ukraina

Ngọc Vân |

Thời tiết mùa đông ấm áp bất thường trong năm nay có thể giúp sớm chấm dứt chiến sự Ukraina.

Cổ động viên Thái Lan đặt dép giữ chỗ mua vé xem chung kết AFF Cup 2022

Thanh Vũ (từ Bangkok) |

Người hâm mộ bóng đá Thái Lan bày tỏ sự thất vọng khi không thể mua được vé xem đội nhà đá chung kết lượt về AFF Cup 2022.

Ông Lê Tiến Châu làm Bí thư Thành ủy Hải Phòng

Mai Chi |

Ông Lê Tiến Châu, Phó Chủ tịch, Tổng thư ký Ủy ban Trung ương Mặt trận Tổ quốc Việt Nam, được Bộ Chính trị phân công làm Bí thư Thành ủy Hải Phòng, nhiệm kỳ 2020 - 2025.

Hiệp định Paris là đỉnh cao thắng lợi của ngoại giao Việt Nam

Thanh Hà |

Hiệp định Paris là đỉnh cao thắng lợi của nền ngoại giao Việt Nam trong 30 năm chiến tranh giải phóng dân tộc, là minh chứng hùng hồn cho việc vận dụng nhuần nhuyễn phương châm "dĩ bất biến ứng vạn biến" của Chủ tịch Hồ Chí Minh.

Ứng phó với gió mạnh và triều cường gây nguy hiểm

Vũ Long |

Trong những ngày tới, gió mạnh trên biển kết hợp triều cường tiếp tục xảy ra nguy cơ đe doạ an toàn các tuyến đê và các hoạt động kinh tế ven biển.

Nóng Sài Gòn: Triều cường tại TPHCM sắp đạt đỉnh

NGUYỄN ĐĂNG - THANH VŨ |

TPHCM sẽ tiêm vaccine COVID-19 cho trẻ em từ 5 đến dưới 12 tuổi; Chính quyền vào cuộc vụ biến thịt heo bẩn thành bê thui; Triều cường tại TPHCM sắp đạt đỉnh... là những thông tin chính trong bản tin Nóng Sài Gòn ngày 14.4.

Bạc Liêu: Có dự án chống ngập, người dân vẫn bì bõm vì triều cường

NHẬT HỒ |

Bạc Liêu - Khoảng một tuần qua, triều cường dâng cao gây ngập cục bộ nhiều tuyến đường khu vực nội ô thành Bạc Liêu, tỉnh Bạc Liêu. Trong đó, khu vực ngập nặng nhất thuộc phường 3, do khu vực này gần với tuyến kênh xáng Bạc Liêu - Cà Mau.