NGHỆ AN:

Cưỡng chế thu hồi đất để... phân lô bán nền

QUANG ĐẠI |

Nhiều hộ dân xã Hưng Lộc (TP.Vinh, Nghệ An) có đơn khiếu kiện về việc chính quyền thành phố Vinh ban hành quyết định thu hồi hơn 40.000m2 chủ yếu đất nông nghiệp, để... phân lô bán nền.

Cưỡng chế thu hồi đất để bán nền

Năm 2016, UBND TP.Vinh ban hành 3 quyết định thu hồi đất, ngày 8.6.2016, ban hành Thông báo số 163 thu hồi hơn 55,6 nghìn mét vuông đất để thực hiện dự án hạ tầng kỹ thuật khu chia lô đất ở dân cư và hạ tầng công cộng phục vụ dân cư hai bên đường quy hoạch 24m tại xã Hưng Lộc.

Diện tích đất thu hồi để làm đường 24 là hơn 9,7 nghìn mét vuông, trong khi diện tích thu hồi để làm dự án phân lô bán nền là hơn 40,6 nghìn mét vuông. Đến nay, nhiều hộ dân vẫn chưa nhận tiền đền bù, không chấp nhận bàn giao đất và đã có thông báo về việc cưỡng chế thu hồi đất.

Hộ Hoàng Văn Thao, bị thu hồi đất để thực hiện dự án, cho rằng: Việc thu hồi đất nông nghiệp để thực hiện dự án phân lô bán nền là không đúng với quy định tại Điều 61 và Khoản 3, Điều 62 Luật Đất đai 2013. Trong quy định nói trên, không có điều khoản nào cho phép nhà nước thu hồi đất để thực hiện dự án phân lô bán nền. Ngoài ra, người dân còn phản ánh mức đền bù quá thấp (340.000/m2), so với xã liền kề là Nghi Phú, đất nông nghiệp thực hiện dự án có trường hợp lên tới 1,5 triệu/m2 (gấp hơn 4,4 lần).

“Việc thu hồi đất để làm đường 24m là phục vụ mục đích công cộng, chúng tôi sẵn sàng ủng hộ. Còn thu hồi đất để phân lô bán nền, chúng tôi không đồng ý” - nhiều hộ dân cho hay. Với mức giá đền bù bèo bọt vài ba trăm nghìn một mét vuông, sau khi đầu tư một ít hạ tầng, mỗi mét vuông đất nền phân lô có thể có giá lên tới hàng chục triệu đồng.

Đấu giá đất để thu ngân sách

Đại diện UBND TP.Vinh thừa nhận có việc lập dự án thu hồi khoảng 40.000m2 đất để phân lô bán nền tại xã Hưng Lộc. Tuy nhiên, đây là việc làm đúng quy trình, đúng quy định. Ông Hà Văn Trung - Phó Phòng TNMT UBND TP.Vinh còn cho biết, mục đích của dự án là tạo ra các lô đất để đấu giá công khai, thu nộp ngân sách. Và trên địa bàn TP.Vinh, đã có nhiều dự án tương tự, đây cũng là nguồn thu quan trọng của ngân sách. PV hỏi, dự án nói trên vận dụng vào mục nào trong Khoản 3, Điều 62 Luật Đất đai 2013, ông Trung cho biết, đó là “khu dân cư nông thôn mới”(?). Tuy nhiên, PV trao đổi lại, nếu coi đó là dự án “khu dân cư nông thôn mới”, thì bất cứ địa phương nào cũng có thể vận dụng để thu hồi đất. Mặt khác, dự án khu dân cư nông thôn mới phải phục vụ cho việc xây dựng nông thôn mới gắn với dân cư địa phương, còn đây là đấu giá đất áp dụng cho mọi người trên cả nước, không hợp lý. Về giá đền bù đất nông nghiệp, ông Hà Văn Trung cho rằng đã áp dụng theo quy định hiện hành, việc chênh lệch so với xã Nghi Phú là do “lịch sử để lại”. Ông Trung cũng cho hay, hiện nay UBND TP.Vinh đã có quyết định thụ lý, thành lập đoàn để giải quyết khiếu nại của dân.

Thu hồi đất “lách luật”

Một luật sư tại Nghệ An, tư vấn: Đối chiếu các quy định của pháp luật đất đai (Điều 61, 62 Luật Đất đai 2013), danh mục dự án nhà nước thu hồi đất không có dự án phân lô bán nền. Việc địa phương lý giải thu hồi đất để xây dựng “khu dân cư nông thôn mới” là do chưa có hướng dẫn cụ thể về khái niệm, nên có thể vận dụng kiểu “lách luật”. Người dân cần tiến hành các thủ tục pháp lý để cơ quan chức năng xem xét, bảo đảm việc thu hồi đất đúng pháp luật.

QUANG ĐẠI
TIN LIÊN QUAN

Bến xe lớn nhất nước đông nghẹt người về quê đón Tết

MINH QUÂN |

TPHCM - Chiều 16.1, hàng nghìn người đổ về bến xe Miền Đông mới để về quê đón Tết. Do lượng khách tăng đột biến nên bến xe Miền Đông mới không đủ ghế cho khách ngồi chờ, nhiều người phải ngồi dưới sàn nhà.

Tết Hà Nội với hương vị ô mai gừng thân quen

Vân Hoa |

Dịp Tết đến, người người đổ về Hàng Đường, con phố nổi tiếng về mứt, ô mai. Trong đó, ô mai gừng là món được mua nhiều hơn cả, bởi vị cay nồng, ấm đượm rất hợp với tiết xuân.

Thông xe đường Huỳnh Thúc Kháng kéo dài, các phương tiện đi thế nào?

PHẠM ĐÔNG |

Sở GTVT Hà Nội đồng ý cho các phương tiện được đi 2 chiều trên tuyến đường Huỳnh Thúc Kháng kéo dài. Đồng thời, cấm phương tiện tham gia giao thông đường bộ rẽ trái từ đường La Thành vào đường Huỳnh Thúc Kháng kéo dài.

Đào, quất mini hút khách dịp Tết Nguyên đán, tiểu thương thu bạc triệu mỗi ngày

Anh Tuấn |

Tết Nguyên đán đang cận kề, thời điểm này tại chợ hoa Quảng An, Lạc Long Quân (Tây Hồ, Hà Nội), chợ hoa Hàng Lược (quận Hoàn Kiếm) đã bày bán những cành đào Nhật Tân phục vụ nhu cầu của người dân thủ đô. Đặc biệt, những cành đào mini, giá từ 50.000 đồng - 150.000 đồng được nhiều người lựa chọn.

Nói về sai phạm ở Cục Đăng kiểm, Bộ trưởng Bộ Giao thông vận tải: "Tôi cũng thấy xấu hổ"

Khánh Hoà |

Nhìn lại vụ việc liên quan tới Cục Đăng kiểm thời gian qua, Bộ trưởng Bộ Giao thông vận tải Nguyễn Văn Thắng thừa nhận dù mới về công tác tại bộ 2 tháng nhưng bản thân ông cũng thấy xấu hổ khi biết thông tin. Tuy nhiên, ông Thắng khẳng định cán bộ hư thì phải xử lý, kể cả thay 100% nhưng vẫn phải tập trung làm tốt nhiệm vụ được giao.

Tất bật ngược xuôi giao hàng, shipper vẫn lo không có Tết

Thiện Nhân-Tùng Giang |

Nhiều shipper giao hàng chia sẻ, những ngày giáp Tết Nguyên đán dù đơn hàng tăng cao nhưng thu nhập thực tế vẫn chưa đạt như kỳ vọng.

Phố cây cảnh vắng khách, sức mua chỉ bằng 30% so với năm ngoái

Thiện Nhân - Thùy Dương |

Theo nhiều nhà vườn, năm nay cây cảnh được giá nhưng tiêu thụ chậm hơn mọi năm, sức mua của người dân chỉ khoảng 30% so với năm ngoài.

Vụ việc cháu bé rơi xuống hố bê tông: Đã rút được đoạn cọc đầu tiên

PHONG LINH |

Tỉnh Đồng Tháp thông tin đã rút được được đoạn cọc bê tông đầu tiên tại công trình cầu Rọc Sen, nơi cháu bé 10 tuổi bị rơi xuống trước đó.