Nằm ở vị trí đắc địa, cách hồ Hoàn Kiếm chưa đầy 200m, khu tập thể số 11 Vọng Đức đang xuống cấp nghiêm trọng. Ghi nhận của PV cho thấy, những mảng tường bám trên trần nhà rơi rụng khắp nơi, lộ rõ cả lõi sắt hoen gỉ bên trong.
Cả khu có 4 tầng, mỗi tầng gồm 10 căn hộ rộng từ 6 - 24 m2 nhưng mỗi dãy chỉ có một nhà vệ sinh chung. Không gian sống chật chội, ẩm thấp, thiếu sáng từ hành lang đến các lối dẫn, cầu thang. Vì vậy, để tăng thêm diện tích sống, các gia đình phải tự vá víu, cơi nới thêm bếp ăn, nhà tắm.
Cũng bên trong khu tập thể, hệ thống đường ống dẫn nước và dây điện tại đây chằng chịt như mạng nhện. Cư dân tập thể số 11 Vọng Đức hay đùa với nhau: “Nhất chợ, nhì ga, thứ ba Vọng Đức” để ví cuộc sống ở đây dù có nhà nhưng chẳng khác gì người sống vất vưởng ở ngoài đường, ngoài chợ.
Khu nhà trở nên nhếch nhác và tối tăm hơn khi mọi không gian có ánh sáng lọt vào đều được người dân tận dụng để phơi quần áo.
Ông Nguyễn Công Việt - năm nay đã 92 tuổi, cư dân sống ở tầng 2 khu tập thể - cho biết, đa phần người dân ở đây là thế hệ công nhân làm tại Nhà máy Điện cơ, được phân nhà ở vào những năm 1970-1971.
“Xuống cấp lắm rồi, mùa hè thì chật chội, dây điện nhằng nhịt, lo lắng nhất là chỉ sợ quá tải chập cháy. Hôm nào trời mưa thì nhà ai cũng trong tình cảnh nước mưa thấm dột từ trên xuống dưới nên phải dùng đến những chậu, xô để hứng nước” - ông Việt nói.
Tương tự, tại căn phòng có diện tích khoảng 6 m2 như hộp diêm của chị M, nhưng vừa là chỗ ngủ, phòng khách vừa là nơi ăn uống. Vài năm trở lại đây, khu tập thể có những dấu hiệu xuống cấp nghiêm trọng. Nhiều mảng vôi vữa của tường từ ngày xưa làm rơi xuống từng mảng trong nhà.
Chị M cho hay, do diện tích nhỏ hẹp nên các hộ đều phải dùng chung các tiện ích như nhà tắm, nhà vệ sinh. Có những gia đình 2 - 3 thế hệ sinh sống thì buộc phải cơi nới, cải tạo khu vực hành lang làm nơi chứa đồ, bếp nấu ăn.
“Mong ước lớn nhất của chúng tôi là được cơ quan chức năng quan tâm, sớm có những biện pháp, chính sách để người dân tái định cư tại chỗ hoặc đền bù thỏa đáng để chuyển đi” - chị M nói thêm.
Tuy cuộc sống chật chội, ẩm thấp, thiếu sáng... thế nhưng theo tìm hiểu của PV, nhiều căn nhà tập thể tại đây đang được rao bán trên mạng xã hội với giá 100 - 150 triệu đồng/m2.
Đang rao bán một căn trong khu tập thể này, tài khoản facebook Hoàng Đức chia sẻ với PV Lao Động: "Căn nhà có diện tích khoảng 24 m2 đang được rao bán với giá 2,4 tỉ đồng, tương đương 100 triệu đồng/m2. Vì nằm ở khu vực trung tâm Hà Nội thuận tiện, nếu chốt mua ngay thì chủ nhà sẽ có nhiều ưu đãi".
Theo thống kê của Sở Xây dựng Hà Nội, TP Hà Nội hiện có 1.579 chung cư cũ (2 - 5 tầng), tập trung trong 76 khu với khoảng 1.300 nhà còn là nhà riêng lẻ, chủ yếu được xây dựng trước năm 1954 và từ năm 1960-1994. Trong đó 4 quận nội thành có tới gần 1.000 nhà chung cư.
Hầu hết các chung cư cũ đã hết niên hạn sử dụng, bị xuống cấp nghiêm trọng, có nguy cơ sụp đổ và không đáp ứng các nhu cầu sinh hoạt tối thiểu của người dân. Do đó, việc cải tạo, xây dựng lại chung cư cũ là rất cấp thiết.
