Cuộc đấu giá đất tăng gần 400% ở Gia Lai

THANH TUẤN |

Gia Lai – Cuộc đấu giá đất tại phố núi Pleiku, Gia Lai vừa qua thu hút sự quan tâm của đông đảo người dân trong và ngoài tỉnh khi có hơn 10.000 hồ sơ tham gia.   Giá đất sau cuộc đấu giá đội lên cao gấp nhiều lần so với mặt bằng chung ở khu vực vùng ven. 

Giá cao ngất ngưởng

Ngày 29.3, ông Bùi Tá Hải Hoàng – Phó giám đốc Trung tâm phát triển quỹ đất TP.Pleiku cho biết, 104 lô đất tại Khu quy hoạch chi tiết xây dựng khu dân cư xã Chư HDrông (cũ), phường Chi Lăng đã đấu thành công, đạt 100%. Khách hàng trúng đấu giá đề nghị người có tài sản đấu giá sớm cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, hạn chế đi lại nhiều lần nộp hồ sơ theo thủ tục hành chính công.

Trước đó, UBND TP.Pleiku giao nhiệm vụ cho Trung tâm phát triển quỹ đất phối hợp với doanh nghiệp Đấu giá tư nhân Đại Phát tổ chức buổi đấu giá 104 lô đất. Diện tích đất hơn 17.243m2 với tổng giá khởi điểm là 21,7 tỉ đồng.

Qua hai ngày 25 và 26.3.2022, đấu giá thành 104/104 lô đất với tổng giá trị hơn 101 tỉ đồng, tỷ lệ tăng so với giá khởi điểm là 365%. Trong đó, lô trúng cao nhất là 3 tỉ 120 triệu đồng (diện tích 209m2, giá khởi điểm 301 triệu đồng). Lô trúng thấp nhất 760 triệu đồng (diện tích 132m2, giá khởi điểm 169 triệu đồng).

Dự án khu dân cư xã Chư HDrông (cũ), phường Chi Lăng, TP.Pleiku. Ảnh T.T
Dự án khu dân cư xã Chư HDrông (cũ), phường Chi Lăng, TP.Pleiku. Ảnh T.T

Khách hàng trúng đấu giá là người dân ở huyện Chư Sê, Chư Păh và chủ yếu các tỉnh như TP.Hồ Chí Minh, Hà Nội, Đà Nẵng, Đắk Lắk, Kon Tum.

Chị Nguyễn Thị Hồng – người dân TP.Pleiku cho biết: “Đã tham gia nhiều cuộc đấu giá nhưng mình thấy chưa cuộc nào số lượng hồ sơ tham gia nhiều như vậy. Khu vực xã Chư HDrông với diện tích 150-220m2 dao động chừng 200-300 triệu đồng/lô. Không ai ngờ qua đấu giá lại lên cao chót vót, mặc dầu quanh khu vực không có dự án hoặc công trình lớn nào đang triển khai”.

Lo ngại đầu cơ đất

Anh Trần Hải Hậu – người dân huyện Chư Sê tham gia cuộc đấu giá chia sẻ: “Mức giá được đẩy lên quá cao so với mặt bằng chung. Với khoản tiền 2-3 tỉ đồng, khách hàng có thể mua được đất ở nội đô thành phố. Đất mới sáp nhập vào phường cách thành phố 10km với giá tiền đó là quá cao. Tôi nghĩ nhiều khả năng khách hàng sẽ bỏ cọc. Người có nhu cầu mua đất xây nhà ở thật không có “cửa” để đấu”.

Ông Bùi Tá Hải Hoàng – Phó giám đốc Trung tâm phát triển quỹ đất TP.Pleiku cho rằng, cuộc đấu giá đất với số lượng hồ sơ lớn nhất từ trước tới nay ở địa phương. Hiện đơn vị đang làm các thủ tục để khách hàng trúng đấu giá thực hiện nghĩa vụ thuế, phí khi làm giấy chứng nhận quyền sử dụng đất. “Giá đất tăng chứng tỏ thị trường bất động sản sau Tết ấm dần lên, sôi động, nhiều giao dịch mua bán, chuyển nhượng là có thực”, ông Hoàng nhận định.  

Tuy nhiên, do mới hoàn thành buổi đấu giá nên chưa thể xác định số lượng khách hàng sẽ bỏ cọc hoặc không thực hiện nghĩa vụ thuế đối với 104 lô đất. Thực tế, việc giá đất tăng cao bất thường ở khu vực vùng ven phố núi Pleiku làm dấy lên nhiều lo ngại. Anh Hoàng Văn Định – người dân ở Gia Lai chia sẻ: “Chưa tính đến khả năng khách hàng bỏ cọc, nhưng giá đất cao bất thường do hiện tượng đầu cơ bất động sản thay vì nhu cầu ở thật của khách hàng.

Giá đất tăng cao sẽ thiết lập mặt bằng giá ở xã Chư HDrông tăng cao, hệ lụy dẫn đến việc khó mua, khó bán. Người có nhu cầu xây dựng nhà ở thật thì không có đất, đất đai bỏ không chờ lên giá sẽ dẫn đến cảnh bỏ hoang, lãng phí tài nguyên đất. Tôi nghĩ dự án đấu giá đất xây dựng khu dân cư sẽ khó mang lại ý nghĩa tốt đẹp, phục vụ lợi ích người dân, phát triển đô thị như ý tưởng ban đầu”.

Theo ghi nhận, dự án Khu quy hoạch chi tiết xây dựng khu dân cư xã Chư HDrông (cũ) do Công ty TNHH Xây dựng Thuận Nguyên làm nhà thầu thi công, Công ty TNHH Tư vấn thiết kế và Xây dựng Phú Thịnh Gia làm tư vấn quản lý dự án. Công ty TNHH Tư vấn Thiết kế và Xây dựng Thành Nguyên làm đơn vị tư vấn giám sát. Tại dự án, cơ sở hạ tầng chưa hoàn thiện, mới xong phần đường, hệ thống cống, lát gạch vỉa hè. Hệ thống điện lưới và cây xanh cũng chưa hoàn thành…  

THANH TUẤN
TIN LIÊN QUAN

“Cò đất” bức hại người dân Chư Đang Ya: Cảnh giác để không sập bẫy

THANH TUẤN |

Gia Lai – Huyện Chư Păh kiến nghị Sở Tư pháp tỉnh Gia Lai chỉ đạo các phòng công chứng trên địa bàn nâng cao trách nhiệm khi thực hiện công chứng mua bán đất đai cho các hộ dân miền núi. Theo đó, tại các văn phòng công chứng, khi lập hợp đồng mua bán đất đai cần đọc to, rõ ràng, giải thích để các hộ dân hiểu, tránh bị “cò đất”, môi giới bất động sản dùng thủ đoạn để lừa đảo chiếm đoạt sổ đỏ, đất đai

Vụ khoai lang Nhật được mùa, được giá nông dân vui mừng thu hoạch

THANH TUẤN |

Gia Lai – Sau khi trừ các khoản chi phí, tiền nhân công, các chủ vườn trồng khoai lang Nhật ở huyện Phú Thiện, tỉnh Gia Lai cũng bỏ túi được khoảng 100 triệu đồng/ha. Khoai lang năm nay được mùa, được giá khiến bà con vui mừng sau tháng ngày dài bị ảnh hưởng bởi dịch bệnh.

Ngăn chặn, xử lý các trường hợp trúng đấu giá đất rồi bỏ cọc

Phạm Đông |

Ủy ban Thường vụ Quốc hội yêu cầu có chế tài đủ mạnh để ngăn chặn, xử lý các trường hợp trúng thầu, trúng đấu giá đất nhưng không thực hiện hoặc thực hiện không đầy đủ các cam kết.

Sẽ tinh giản tối đa kênh chữ và hình để giảm giá sách giáo khoa

Vân Trang |

Thông tin trên được Bộ Giáo dục và Đào tạo (GDĐT) đưa ra tại Hội thảo về công tác biên soạn, xuất bản và sử dụng sách giáo khoa (SGK) Giáo dục phổ thông diễn ra hôm nay (29.9).

Phát hiện 5 thi thể chưa rõ lai lịch trôi dạt vào bờ biển Phú Quốc

NGUYÊN ANH |

Kiên Giang - 5 thi thể chưa rõ lai lịch trôi dạt vào bờ biển Phú Quốc trong tình trạng trương phình và phân hủy.

Công an thông tin việc giám định ADN những người tại “Tịnh thất Bồng Lai”

An Long |

Long An - Ngày 29.9, Công an Long An thông tin về việc lấy mẫu để giám định ADN của những người có liên quan, đang sinh sống tại “Tịnh thất Bồng Lai”.

Quang Hải cần gì để thích nghi với bóng đá Châu Âu?

LÊ VINH |

Quang Hải chia tay tuyển Việt Nam trở lại Pháp, tiếp tục cùng Pau FC thi đấu tại Ligue 2. Giải đấu mà anh vẫn đang tìm kiếm cơ hội và thích nghi. 

Chỉ số giá tiêu dùng trong tháng 9 tăng do tăng học phí

Xuyên Đông |

Theo Tổng cục Thống kê, chỉ số giá tiêu dùng (CPI) tháng 9.2022 tăng 0,4% so với tháng trước. Nguyên nhân chỉ số giá tiêu dùng tăng chủ yếu do một số địa phương tăng học phí năm học mới 2022-2023 và giá hàng hóa và dịch vụ tiêu dùng thiết yếu tăng.

“Cò đất” bức hại người dân Chư Đang Ya: Cảnh giác để không sập bẫy

THANH TUẤN |

Gia Lai – Huyện Chư Păh kiến nghị Sở Tư pháp tỉnh Gia Lai chỉ đạo các phòng công chứng trên địa bàn nâng cao trách nhiệm khi thực hiện công chứng mua bán đất đai cho các hộ dân miền núi. Theo đó, tại các văn phòng công chứng, khi lập hợp đồng mua bán đất đai cần đọc to, rõ ràng, giải thích để các hộ dân hiểu, tránh bị “cò đất”, môi giới bất động sản dùng thủ đoạn để lừa đảo chiếm đoạt sổ đỏ, đất đai

Vụ khoai lang Nhật được mùa, được giá nông dân vui mừng thu hoạch

THANH TUẤN |

Gia Lai – Sau khi trừ các khoản chi phí, tiền nhân công, các chủ vườn trồng khoai lang Nhật ở huyện Phú Thiện, tỉnh Gia Lai cũng bỏ túi được khoảng 100 triệu đồng/ha. Khoai lang năm nay được mùa, được giá khiến bà con vui mừng sau tháng ngày dài bị ảnh hưởng bởi dịch bệnh.

Ngăn chặn, xử lý các trường hợp trúng đấu giá đất rồi bỏ cọc

Phạm Đông |

Ủy ban Thường vụ Quốc hội yêu cầu có chế tài đủ mạnh để ngăn chặn, xử lý các trường hợp trúng thầu, trúng đấu giá đất nhưng không thực hiện hoặc thực hiện không đầy đủ các cam kết.