Chợ đêm “chết yểu”
Theo UBND thành phố Đông Hà, sau khi có quyết định phê duyệt của UBND tỉnh Quảng Trị, vào tháng 7.2019, UBND thành phố Đông Hà đã ký hợp đồng thực hiện dự án khu ẩm thực và chợ đêm với Công ty TNHH MTV Thương mại Triều Phát. Thời gian thực hiện hợp đồng và cho thuê đất là 10 năm, loại hợp đồng: xây dựng - kinh doanh - chuyển giao (BOT).
Sau khi ký hợp đồng, công ty trên đã khởi công xây dựng dự án với tổng mức đầu tư 11,4 tỉ đồng trên diện tích đất khoảng 13.000 m2, gồm các hạng mục như sân khấu ngoài trời, khu ẩm thực, khu nhà vệ sinh, trang thiết bị phục vụ vui chơi…
Đến cuối năm 2019, dự án đi vào hoạt động, ban đầu thu hút một lượng lớn người dân và du khách đến vui chơi, mua sắm, nhưng sau đó khách giảm dần. Vào tháng 3.2020, chợ dừng hoạt động vì dịch COVID-19. Đến giữa năm 2020 hoạt động trở lại nhưng dịch COVID-19 tiếp tục ảnh hưởng, khiến chợ dừng hoạt động.
Bây giờ, khu chợ đêm vẫn bỏ hoang, các hạng mục xuống cấp, hư hại. Từ chỗ kỳ vọng tạo điểm đến, thu hút người dân và du khách thì khu chợ tắt đèn nhiều năm, làm mất mỹ quan đô thị, khiến người dân địa phương bức xúc, nhiều lần có ý kiến.
Xử lý dự án chợ đêm thế nào?
Quá trình thực hiện dự án Khu ẩm thực và Chợ đêm Phường 2, công ty nói trên đã bị UBND thành phố Đông Hà xử phạt vi phạm hành chính do tổ chức thi công xây dựng công trình sai nội dung giấy phép xây dựng được cấp. Đặc biệt, từ tháng 12.2019, công ty này đã bị thu hồi giấy chứng nhận đăng ký doanh nghiệp và đã bị thu hồi con dấu hợp pháp.
Trước tình trạng chợ đêm dừng hoạt động, gây nên tình trạng lãng phí, UBND thành phố Đông Hà đã có nhiều cuộc họp, văn bản chỉ đạo, đôn đốc. Dù Công ty TNHH MTV Thương mại Triều Phát đưa ra cam kết khắc phục và đưa chợ đi vào hoạt động trở lại, nhưng không thực hiện.
Vì vậy, UBND thành phố Đông Hà đã đề xuất chấm dứt hợp đồng thực hiện đầu tư dự án với Công ty TNHH MTV Thương mại Triều Phát. Đồng thời, nghiên cứu phương án điều chỉnh quy hoạch chi tiết tỉ lệ 1/500 Khu ẩm thực và chợ đêm Phường 2 để thu hút đầu tư dự án phù hợp, đảm bảo sử dụng đất hiệu quả.
Liên quan đề xuất của UBND thành phố Đông Hà, Sở Xây dựng tỉnh Quảng Trị đề nghị Sở Kế hoạch và Đầu tư tỉnh rà soát với các điều khoản của hợp đồng, về trách nhiệm, quyền hạn của các bên tham gia hợp đồng, các quy định về tạm ngừng chấm dứt hợp đồng và các quy định của pháp luật về đầu tư, đất đai để xem xét.
Đối với đề xuất điều chỉnh quy hoạch, Sở Xây dựng đề nghị UBND thành phố Đông Hà đánh giá rõ về hiệu quả kinh tế, xã hội từ đó đề xuất phương án phù hợp trước khi điều chỉnh quy hoạch xây dựng; quá trình thực hiện đề nghị tuân thủ các quy hoạch xây dựng, quy hoạch đô thị đã được phê duyệt.
