Sáng 13.7, Kỳ họp thứ 15 HĐND TPHCM khóa IX bước sang ngày làm việc thứ 3, với phiên chất vất và trả lời chất vấn.
Nhiều đại biểu chất vấn Sở Xây dựng và UBND TPHCM về tình hình xây dựng không phép, sai phép tràn lan trên địa bàn thành phố.
Trả lời đại biểu, ông Lê Hòa Bình - Giám đốc Sở Xây dựng TPHCM cho biết trong các trường hợp vi phạm, có những công trình đủ điều kiện cấp phép nhưng người dân không xin phép. Ông Bình cho biết sẽ chú trọng cải cách hành chính để thuận tiện hơn cho người dân khi xin cấp giấy phép xây dựng. Còn 37,6% trường hợp xây dựng trên đất không được phép xây dựng là vi phạm pháp luật, phải xử lý nghiêm.
Bổ sung phần trả lời chất vấn, Phó Chủ tịch UBND TPHCM Võ Văn Hoan cho rằng cần nhận diện đúng, nhận diện trúng tình hình để có giải pháp thích đáng. Thực tế, đại bộ phận người dân đều chấp hành tốt trật tự xây dựng, chỉ có 2 nhóm đối tượng cố tình vi phạm trong quá trình mua bán, sang nhượng đất đai.
Một là nhóm đất đai không có giấy tờ, người dân mua bán giấy tay, không xin giấy phép xây dựng được nên xây “chui”. Hai là nhóm khu vực không có dự án nên tự vẽ dự án.
Ông Võ Văn Hoan cũng chỉ rõ, ở hai nhóm này, đầu nậu, cò đất, môi giới đất đứng ra phân lô, hô hào quảng cáo, tổ chức lực lượng bán mua sôi động; còn người dân trở thành nạn nhân, mua đất đai ở những nơi chưa đảm bảo pháp lý.
Theo ông Võ Văn Hoan, những sai phạm của các đầu nậu, cò đất, môi giới là cố ý, cố tình vi phạm, lôi kéo người dân, biến người dân thành nạn nhân. Trong khi đó, hiện nay TP chưa xử lý, chưa nhận diện, chưa có giải pháp xử lý các đối tượng này và chính điều đó tạo ra “điểm nóng” trên địa bàn, người dân bức xúc.
“Dứt khoát phải xử lý hình sự cò đất phân lô, bán nền trái phép gây náo loạn thị trường, thách thức kỷ cương pháp luật”- ông Hoan – nói.
Đại biểu Nguyễn Thị Quyết Tâm - nguyên Chủ tịch HĐND TPHCM đồng tình với ý kiến của ông Võ Văn Hoan cho rằng phải nhận diện đúng vấn đề mới xử lý tốt. Đó là phải phân nhóm: Nhóm đầu cơ trục lợi, cò đất, đầu nậu và nhóm người thu nhập thấp có nhu cầu về nhà ở.
Bà Tâm cũng cho rằng việc xử lý nghiêm chủ đầu tư, đầu nậu thu gom đất rồi bán cho dân nghèo là đúng, nhưng với những người dân nghèo, tích góp cả đời để mua khu đất, giờ xây nhà lên bị tháo dỡ thì họ ở đâu, xử lý như thế nào?
"Đối với người dân nghèo, nếu tháo dỡ thì đúng quy định pháp luật nhưng về trách nhiệm công tác quản lý thì phải xem lại như thế nào. Việc xử lý cán bộ không nghiêm và buông lỏng quản lý xây dựng của cán bộ cơ sở đã dẫn đến tình trạng người dân xây dựng sai phép, không phép. Vì sao cơ quan quản lý biết chuyện xây dựng không phép, sai phép nhưng không xử lý triệt để, tận gốc để giờ đây phải đau lòng đi tháo dỡ công trình của người nghèo?” - bà Tâm đặt vấn đề.
Đại biểu Nguyễn Thị Quyết Tâm đề nghị phải xem lại chính sách nhà ở xã hội, để khuyến khích nhà đầu tư quan tâm lĩnh vực này, ưu đãi cho người dân để có thể mua được. Theo bà, đây là giải pháp căn cơ để giải quyết tình trạng mua bán đất không đúng quy định pháp luật.
