Doanh nghiệp làm công viên mãi không xong
Công viên Trần Huỳnh (phường 7, Thành phố Bạc Liêu) được chính thức quy hoạch vào năm 1997 với quy mô 22,2ha. Ngày 1.1.2000 UBND tỉnh phê duyệt quyết định điều chỉnh quy hoạch còn 13,06ha, tổng mức đầu tư trên 43 tỉ đồng, giao cho UBND thành phố Bạc Liêu làm chủ đầu tư.
Sau nhiều lần quy hoạch đến năm 2016 còn lại 146.695m2 được giao cho 7 tổ chức, doanh nghiệp khai thác, sử dụng. Trong đó, Cty TNHH MTV Thương mại - Dịch vụ Quốc Lâm (Cty Quốc Lâm) thuê 41.064,5m2.
Quyết định của UBND tỉnh vào năm 2013 nêu rõ, Cty Quốc Lâm xây dựng các hạng mục: Hồ bơi, sân khấu ngoài trời, tổ chức triển lãm hội chợ, trưng bày sinh vật cảnh và các dịch vụ thương mại khác theo quy hoạch chi tiết được các cấp có thẩm quyền phê duyệt. Hình thức cho thuê đất trả tiền hàng năm, thời hạn thuê là 50 năm. Tiến độ thực hiện dự án là 24 tháng.
Tuy nhiên, đến thời điểm 2016, tức sau hơn 2 năm thực hiện dự án, Cty Quốc Lâm mới thực hiện 5/10 hạng mục (không phải 50% dự án); lấn chiếm đất cây xanh xây dựng 5 hạng mục ngoài quy hoạch, không giấy phép xây dựng. Ngoài ra, quá trình quản lý và sử dụng các hạng mục do nhà nước đầu tư có một số hạng mục đường giao thông bị bong tróc, ngập úng; Cty Quốc Lâm xây dựng hàng rào bao quanh một số khu dịch vụ, thương mại.
Kết quả là sau hơn 20 năm, đến nay, Công viên Trần Huỳnh không phải là nơi vui chơi giải trí, thư giãn và thể dục thể thao cho thanh thiếu niên, thiếu nhi như mục đích ban đầu.
Cho thuê lại, góp vốn sai nguyên tắc
Ngày 7.5.2014, Sở Tài nguyên Môi trường Bạc Liêu kiểm tra việc quản lý, sử dụng đất đối với Cty Quốc Lâm phát hiện Cty này cho ông Lâm Danh Nhân thuê lại trên 2.424m2, để làm quán nhậu mang tên quán Thanh Niên từ trước khi có hợp đồng thuê đất giữa Cty Quốc Lâm với Sở Tài nguyên Môi trường Bạc Liêu (22.8.2012).
Ngày 11.8.2014 Chủ tịch UBND tỉnh Bạc Liêu ban hành quyết định xử phạt Cty Quốc Lâm 10 triệu đồng về hành vi trên, đồng thời tịch thu số lợi ích có được từ việc cho thuê sai quy định với số tiền 187.142.870 đồng.
Không được phép cho thuê lại, ngày 1.12.2014, Cty Quốc Lâm ký hợp đồng góp vốn với bà Lê Thị Mai Hân (vợ ông Lâm Danh Nhân) với nội dung khá lạ. Người góp vốn không bỏ ra vốn mà được phép khai thác dịch vụ nhà hàng ẩm thực tại hạng mục C5 là 1 nhà thuyền; đầu tư, xây dựng các công trình phụ theo hiện trạng trong 1 phần hạng mục C5. Bà Hân kinh doanh nhà hàng thanh niên chi lợi nhuận hàng năm. Số tiền theo bà Hân trình bày là 228 triệu đồng/năm. Với hợp đồng này, Nhà hàng Thanh niên vẫn ngang nhiêm tồn tại trong khu đất được quy hoạch công viên mãi cho đến năm 2017.
Năm 2016, Thanh tra Nhà nước tỉnh Bạc Liêu chỉ ra rằng, hình thức hợp đồng góp vốn này là sai quy định. Cơ quan này cũng kiến nghị xử lý, nhưng Nhà hàng Thanh Niên vẫn tồn tại (thời điểm này, ông Lâm Danh Nhân là Giám đốc Nhà khách Tỉnh ủy Bạc Liêu).
Bồi thường cho hạng mục không phép, vẫn khiếu nại
Ngày 31.1.2019, UBND tỉnh Bạc Liêu quyết định chi trả bồi thường, hỗ trợ tài sản trên phần diện tích đất nhà nước thu hồi 41.064m2 đối với Cty Quốc Lâm. Theo đó tổng mức chi trả bồi thường, hỗ trợ trên 28,43 tỉ đồng.
Điều đáng nói, khi tính toán bồi hoàn, Bạc Liêu đã khá “ưu ái” bồi thường cho 4 hạng mục không phép nhưng đúng quy hoạch với số tiền trên 7 tỉ đồng, trong đó có Nhà hàng Thanh niên trên 5,8 tỉ đồng. Bồi thường cho 12 hạng mục không phép, không phù hợp quy hoạch trên 1,3 tỉ đồng. Cty Quốc Lâm chấp nhận mức bồi thường này bằng các văn bản thỏa thuận, biên bản nhận tiền.
Dù đã khá ưu ái, nhưng Cty Quốc Lâm vẫn đòi tiếp tục hỗ trợ với số tiền lên đến gần 20 tỉ đồng.
Nhận thấy những yêu cầu này không có cơ sở, UBND thành phố Bạc Liêu bác yêu cầu. Sau đó, Cty Quốc lâm nhận đủ sổ tiền như phê duyệt phương án ban đầu.
Tuy nhiên, sau khi Bạc Liêu cho tiến hành kêu gọi bán đấu giá toàn bộ diện tích đã thu hồi của Cty Quốc Lâm thuê (41.064m2) lần đầu không thành công. Cty Quốc Lâm chính thức làm đơn khởi kiện UBND tỉnh Bạc Liêu ra TAND Thành phố Bạc Liêu.
Như vậy, theo UBND tỉnh Bạc Liêu, không có chuyện đem bán công viên (diện tích trên 13ha) mà chỉ thu hồi quyết định cho thuê trước hạn đối với Cty Quốc Lâm với tổng diện tích trên 41.064m2. Mặc khác đây chỉ là đất quy hoạch công viên, hoàn toàn chưa hình thành công viên văn hóa.
