Trường hợp nào bị thu hồi giấy chứng nhận quyền sử dụng đất?

phương dung |

Xin hỏi những trường hợp nào thì bị thu hồi giấy chứng nhận quyền sử dụng đất?

Trên đây là câu hỏi của bạn đọc có địa chỉ dugxx@xx gửi email đến Văn phòng Tư vấn pháp luật Báo Lao Động nhờ tư vấn.

Luật gia Phạm Thị Hằng - Công ty Luật TNHH YouMe - trả lời:

Điểm d khoản 2, khoản 3 Điều 106 Luật Đất đai 2013 quy định về một trong các trường hợp Nhà nước thu hồi giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất (giấy chứng nhận) đã cấp và điều kiện thu hồi như sau:

d) Giấy chứng nhận đã cấp không đúng thẩm quyền, không đúng đối tượng sử dụng đất, không đúng diện tích đất, không đủ điều kiện được cấp, không đúng mục đích sử dụng đất hoặc thời hạn sử dụng đất hoặc nguồn gốc sử dụng đất theo quy định của pháp luật đất đai, trừ trường hợp người được cấp giấy chứng nhận đó đã thực hiện chuyển quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất theo quy định của pháp luật đất đai.

3. Việc thu hồi giấy chứng nhận đã cấp đối với trường hợp quy định tại điểm d khoản 2 Điều này do cơ quan có thẩm quyền cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất quyết định sau khi đã có kết luận của cơ quan thanh tra cùng cấp, văn bản có hiệu lực của cơ quan nhà nước có thẩm quyền về giải quyết tranh chấp đất đai.

Đồng thời, tại Khoản 8 Điều 87 Nghị định 43/2014/NĐ-CP quy định chi tiết thi hành một số điều của Luật Đất đai quy định về thủ tục thu hồi giấy chứng nhận đã cấp như sau:

8. Văn phòng đăng ký đất đai có trách nhiệm trình cơ quan có thẩm quyền cấp lại giấy chứng nhận cho người sử dụng đất theo đúng quy định của pháp luật; trường hợp giấy chứng nhận đã cấp trái pháp luật do lỗi của người sử dụng đất hoặc do cấp không đúng đối tượng thì hướng dẫn cho người sử dụng đất làm thủ tục cấp lại giấy chứng nhận theo quy định.

Tư vấn pháp luật

Chuyên mục được thực hiện với sự hỗ trợ từ Công ty Luật TNHH YouMe

Hãy liên hệ tổng đài tư vấn pháp luật miễn phí 19008088 - gọi đường dây nóng: 0979310518; 0961360559 để nhận được câu trả lời nhanh chóng, kịp thời hoặc gửi email cho chúng tôi: tuvanphapluat@laodong.com.vn hoặc đến số 6 Phạm Văn Bạch, Hà Nội và 198 Nguyễn Thị Minh Khai, P6, Q3, TPHCM để được Luật sư tư vấn trực tiếp vào các ngày thứ Ba, thứ Sáu hàng tuần.

phương dung
TIN LIÊN QUAN

Nhà ở, công trình nào không được chứng nhận quyền sở hữu khi cấp Sổ đỏ

Minh Hương |

Có 10 trường hợp nhà ở, công trình không được chứng nhận quyền sở hữu khi cấp Sổ đỏ.

Có nên nhờ người khác đứng tên Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất?

Khánh An |

Vì các lý do khác nhau mà nhiều người nhờ người khác đứng tên Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất hoặc đứng tên khi nhận chuyển nhượng, nhận tặng cho, nhưng không có ủy quyền. Điều này sẽ tồn tại rất nhiều rủi ro về pháp lý.

Đất không sổ đỏ có được bồi thường khi bị thu hồi?

Đức Mạnh |

Đất không sổ đỏ mà bị Nhà nước thu hồi thì có được bồi thường hay không, hãy cùng tìm hiểu trong bài viết dưới đây.

Gặp lại những cậu bé mồ côi vượt khó trong câu chuyện của Báo Lao Động

THẢO ANH - TÔ THẾ |

Nguyễn Nhật Dương chính là nhân vật trong câu chuyện được đăng tải trên Báo Lao Động cách đây gần 1 năm. Câu chuyện về cậu bé nghèo 17 tuổi mồ côi phải tự bươn chải mưu sinh một mình đã từng lấy đi bao nước mắt, sự đồng cảm. Cậu bé vừa hoàn thành kỳ thi đại học với kết quả gần 25 điểm khối C. 

Dự báo thời tiết 12.8: Miền Bắc tiếp tục mưa dông diện rộng

AN AN |

Dự báo thời tiết hôm nay 12.8, khu vực Bắc Bộ và Thanh Hóa có mưa, mưa vừa và dông, cục bộ có mưa to với lượng mưa phổ biến 20-40mm, có nơi trên 60mm.

Chứng khoán: Thị trường đang trong nhịp chỉnh kỹ thuật, sẽ sớm cân bằng lại

Thế Lâm |

Dù chỉ số chứng khoán VN-Index đã có 2 phiên giảm điểm liên tiếp và đặc biệt trong phiên ngày 11.8 lực bán chốt lời lan rộng, song tâm lý thị trường vẫn không cho thấy sự hoảng loạn hay quá lo lắng.

Hải Phòng: Một khối nhà của khách sạn Hải Yến đột nhiên bị sập

Mai Chi |

Hải Phòng - Vào hồi 22 giờ 30 ngày 11.8, một khối nhà cao tầng liền phía sau của khách sạn Hải Yến (số 552 đại lộ Tôn Đức Thắng, thuộc xã An Đồng, huyện An Dương, Hải Phòng) đã bất ngờ bị đổ sập, khiến nhiều người xung quanh lo sợ.

Giờ thứ 9: Tình thương tội lỗi - Phần 1

Nhóm PV |

Giờ thứ 9 - Tôi đã nghe và kể lại rất nhiều câu chuyện, nhưng tôi vẫn luôn tò mò và thắc mắc về câu chuyện lần này. Tại sao lại là “Tình thương tội lỗi”? Tình thương luôn là một điều cao cả, thiêng liêng và thật đáng quý trọng trong cuộc đời này, sao lại trở thành “tội lỗi” nhỉ?

Nhà ở, công trình nào không được chứng nhận quyền sở hữu khi cấp Sổ đỏ

Minh Hương |

Có 10 trường hợp nhà ở, công trình không được chứng nhận quyền sở hữu khi cấp Sổ đỏ.

Có nên nhờ người khác đứng tên Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất?

Khánh An |

Vì các lý do khác nhau mà nhiều người nhờ người khác đứng tên Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất hoặc đứng tên khi nhận chuyển nhượng, nhận tặng cho, nhưng không có ủy quyền. Điều này sẽ tồn tại rất nhiều rủi ro về pháp lý.

Đất không sổ đỏ có được bồi thường khi bị thu hồi?

Đức Mạnh |

Đất không sổ đỏ mà bị Nhà nước thu hồi thì có được bồi thường hay không, hãy cùng tìm hiểu trong bài viết dưới đây.