Thủ tục ghi nợ lệ phí trước bạ đối với đất và nhà gắn liền với đất thế nào?

hoàng quỳnh |

Bạn đọc có email tamtamxxx@gmail.com gửi email đến Văn phòng Tư vấn pháp luật Báo Lao Động hỏi: Tôi nghe nói một số hộ gia đình, cá nhân được ghi nợ tiền sử dụng đất thì được ghi nợ lệ phí trước bạ. Xin hỏi, thủ tục ghi nợ lệ phí trước bạ được thực hiện như thế nào?

Luật gia Hoàng Thị Quỳnh, Công ty Luật TNHH YouMe trả lời:   

Khoản 1, 3 Điều 9 Nghị định 10/2022/NĐ-CP quy định về lệ phí trước bạ quy định về ghi nợ lệ phí trước bạ như sau:

1. Ghi nợ lệ phí trước bạ đối với đất và nhà gắn liền với đất của hộ gia đình, cá nhân thuộc đối tượng được ghi nợ tiền sử dụng đất theo quy định của pháp luật đất đai về thu tiền sử dụng đất. Khi thanh toán nợ lệ phí trước bạ thì hộ gia đình, cá nhân phải nộp lệ phí trước bạ tính theo giá nhà, đất do Ủy ban nhân dân tỉnh, thành phố trực thuộc trung ương quy định tại thời điểm kê khai lệ phí trước bạ.

3. Thủ tục ghi nợ lệ phí trước bạ

a) Hộ gia đình, cá nhân thuộc đối tượng được ghi nợ lệ phí trước bạ nhà, đất nêu tại khoản 1 Điều này thực hiện khai lệ phí trước bạ và nộp hồ sơ khai lệ phí trước bạ theo quy định của pháp luật về quản lý thuế.

b) Cơ quan có thẩm quyền cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà và tài sản gắn liền với đất kiểm tra hồ sơ, nếu xác định đúng đối tượng được ghi nợ lệ phí trước bạ nhà, đất nêu tại khoản 1 Điều này thì ghi vào giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà và tài sản gắn liền với đất: “Nợ lệ phí trước bạ” trước khi cấp cho chủ sở hữu, sử dụng nhà, đất.

c) Trường hợp nhận được hồ sơ làm thủ tục chuyển nhượng, chuyển đổi, tặng cho quyền sở hữu nhà, quyền sử dụng đất của hộ gia đình, cá nhân còn ghi nợ lệ phí trước bạ, cơ quan có thẩm quyền cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà và tài sản gắn liền với đất có trách nhiệm chuyển hồ sơ, kèm theo “Phiếu chuyển thông tin để xác định nghĩa vụ tài chính về đất đai” sang cho Cơ quan Thuế để tính và thông báo để hộ gia đình, cá nhân có nhà, đất nộp đủ số tiền lệ phí trước bạ còn nợ trước khi làm thủ tục chuyển nhượng, chuyển đổi, tặng cho.

Như vậy, việc ghi nợ lệ phí trước bạ đối với đất và nhà gắn liền với đất của hộ gia đình, cá nhân được thực hiện theo quy định trích dẫn ở trên.

Tư vấn pháp luật

Hãy gọi đường dây nóng tư vấn pháp luật: 0979310518; 0961360559 để nhận được câu trả lời nhanh chóng, kịp thời hoặc gửi email cho chúng tôi:

tuvanphapluat@laodong.com.vn để được trả lời.

Chuyên mục được thực hiện với sự hỗ trợ từ Công ty Luật TNHH YouMe.

hoàng quỳnh
TIN LIÊN QUAN

Các trường hợp được miễn lệ phí trước bạ với nhà, đất từ ngày 1.3

Phương Duy (T/H) |

Theo Nghị định 10/2022/NĐ-CP có hiệu lực từ 1.3, miễn lệ phí trước bạ với nhà, đất thuộc các trường hợp sau đây:

Quy định mới nhất về lệ phí trước bạ từ 1.3.2022

QUỲNH CHI |

Chính phủ ban hành Nghị định số 10/2022/NĐ-CP quy định về lệ phí trước bạ, có hiệu lực từ ngày 1.3.2022.

Chậm nộp phí trước bạ bị phạt bao nhiêu?

Anh Tuấn |

Theo quy định mới của cơ quan chức năng, nếu chậm nộp phí trước bạ sẽ phải tính bằng 0,03%/ngày tính trên số tiền chậm nộp.

PODCAST: Giờ thứ 9 – Sự giả dối mà tôi căm ghét (phần 1)

Nhóm PV |

Giờ thứ 9 - Ngoại tình, ly hôn - câu chuyện không có gì mới và khá phổ biến trong xã hội hiện nay. Thật đáng buồn khi có nhiều người cho rằng, việc này rất bình thường, nó là xu hướng tự do của xã hội hiện đại, không phải thời phong kiến nên không cần câu nệ về điều tiếng, cũng không nên quy kết đẩy lên tầm vi phạm đạo đức, nhân cách hay cái gì đó quá nặng nề.

Pacific Airlines đứng trước nguy cơ dừng hoạt động

Minh Hạnh |

Theo đại diện Vietnam Airlines, hiện tình hình tài chính của Pacific Airlines rất nghiêm trọng, tài chính thâm hụt, nợ quá hạn lớn đe dọa mất khả năng thanh toán và chấm dứt hoạt động.

Hà Nội: Thực hư việc ép giờ, ép chuyến đối với tài xế xe buýt

ANH THƯ - LƯƠNG HẠNH |

Hà Nội - Lái xe buýt phản hồi về thông tin bị ép giờ, trừ tiền khi không hoàn thành chuyến lượt dậy sóng trên mạng xã hội mới đây.

Bổ nhiệm lãnh đạo Bệnh viện Y học cổ truyền Trung ương

Minh An (Theo Chinhphu.vn) |

Bộ Y tế vừa tổ chức Lễ công bố và trao quyết định của Bộ trưởng Bộ Y tế bổ nhiệm nhân sự lãnh đạo Bệnh viện Y học cổ truyền Trung ương.

Bộ Y tế thu hồi số đăng ký lưu hành đối với kit xét nghiệm của Việt Á

Lệ Hà |

Ngày 24.6, Bộ Y tế đã có quyết định về việc thu hồi số đăng ký lưu hành trang thiết bị đối với bộ trang thiết bị y tế chẩn đoán in vitro phát hiện SARS-CoV-2 của Công ty Cổ phần Công nghệ Việt Á.

Các trường hợp được miễn lệ phí trước bạ với nhà, đất từ ngày 1.3

Phương Duy (T/H) |

Theo Nghị định 10/2022/NĐ-CP có hiệu lực từ 1.3, miễn lệ phí trước bạ với nhà, đất thuộc các trường hợp sau đây:

Quy định mới nhất về lệ phí trước bạ từ 1.3.2022

QUỲNH CHI |

Chính phủ ban hành Nghị định số 10/2022/NĐ-CP quy định về lệ phí trước bạ, có hiệu lực từ ngày 1.3.2022.

Chậm nộp phí trước bạ bị phạt bao nhiêu?

Anh Tuấn |

Theo quy định mới của cơ quan chức năng, nếu chậm nộp phí trước bạ sẽ phải tính bằng 0,03%/ngày tính trên số tiền chậm nộp.