Sử dụng căn hộ chung cư để kinh doanh được không?

phạm hằng |

"Vợ chồng tôi vừa mua căn hộ chung cư và định sử dụng để đăng ký địa điểm kinh doanh dịch vụ được không?" - Bạn đọc có email ngochaxxx@gmail.com gửi email đến Văn phòng Tư vấn pháp luật Báo Lao Động hỏi.

Luật gia Phạm Thị Hằng - Công ty Luật TNHH YouMe - trả lời:

Khoản 3 Điều 3 Luật Nhà ở năm 2014 quy định về nhà chung cư như sau: "Nhà chung cư là nhà có từ 2 tầng trở lên, có nhiều căn hộ, có lối đi, cầu thang chung, có phần sở hữu riêng, phần sở hữu chung và hệ thống công trình hạ tầng sử dụng chung cho các hộ gia đình, cá nhân, tổ chức, bao gồm nhà chung cư được xây dựng với mục đích để ở và nhà chung cư được xây dựng có mục đích sử dụng hỗn hợp để ở và kinh doanh".

Khoản 11 Điều 6 Luật Nhà ở 2014 quy định một trong các hành vi bị nghiêm cấm như sau:

11. Sử dụng căn hộ chung cư vào mục đích không phải để ở; sử dụng phần diện tích được kinh doanh trong nhà chung cư theo dự án được phê duyệt vào mục đích kinh doanh vật liệu gây cháy, nổ, kinh doanh dịch vụ gây ô nhiễm môi trường, tiếng ồn hoặc các hoạt động khác làm ảnh hưởng đến cuộc sống của các hộ gia đình, cá nhân trong nhà chung cư theo quy định của Chính phủ.

Như vậy, trường hợp bạn muốn đăng ký địa chỉ nhà chung cư làm địa điểm kinh doanh thì cần xác định rõ nhà chung cư đó thuộc loại chung cư nào để ở hay được xây dựng có mục đích sử dụng hỗn hợp để ở và kinh doanh

Việc đăng ký địa chỉ làm địa điểm kinh doanh phải đảm bảo đúng chức năng của chung cư theo quy định.

Do đó chỉ chung cư hỗn hợp và tầng được quy định rõ trong giấy phép xây dựng có chức năng làm văn phòng thì mới có thể đăng ký làm địa điểm kinh doanh.

Tư vấn pháp luật

Hãy gọi đường dây nóng tư vấn pháp luật: 0979310518; 0961360559 để nhận được câu trả lời nhanh chóng, kịp thời hoặc gửi email cho chúng tôi: tuvanphapluat@laodong.com.vn hoặc đến số 6 Phạm Văn Bạch, Hà Nội và 198 Nguyễn Thị Minh Khai, P6, Q3, TPHCM để được Luật sư tư vấn trực tiếp vào các ngày thứ Ba, thứ Sáu hàng tuần.

Chuyên mục được thực hiện với sự hỗ trợ từ Công ty Luật TNHH YouMe.

phạm hằng
TIN LIÊN QUAN

Cải tạo chung cư cũ ở Hà Nội: Dân sống mòn trong những căn hộ xuống cấp

Tùng Giang - Văn Đức |

Dù trần nhà bong tróc, nứt toác và ẩm thấp, nhưng người dân vẫn bám trụ trong các căn chung cư cũ nát đã tồn tại qua nhiều thập kỷ giữa lòng thành phố Hà Nội.

Hà Nội: Nhan nhản "chuồng cọp, lồng chim" giăng khắp chung cư, khu tập thể

Vương Trần |

Sau vụ cháy cửa hàng tại phố Tôn Đức Thắng (Hà Nội) khiến 4 người chết vì căn nhà kiên cố, quây lồng sắt không có lối thoát đã gióng lên hồi chuông cảnh báo. Theo ghi nhận của PV Lao Động, tình trạng các khu chung cư, nhà tập thể tại Hà Nội như khu Trung Kính, Thanh Xuân, Thành Công... không khó để bắt gặp những "chuồng cọp, lồng chim" lơ lửng trên không.

Chuyện dở khóc dở cười ở khu chung cư

Bạn đọc Quế Chi |

Chung cư – nơi tập trung cư dân ở nhiều vùng quê, nghề nghiệp, lứa tuổi… khác nhau, nên bên cạnh những chuyện vui thì luôn tồn tại nhiều câu chuyện dở khóc dở cười đầy ngao ngán trong văn hoá ứng xử, sinh hoạt.

Dự báo thời tiết đêm giao thừa Tết Nguyên đán Quý Mão 2023

AN AN - MINH HÀ |

Cơ quan khí tượng nhận định ít có khả năng xuất hiện thời tiết cực đoan trong đêm giao thừa Tết Nguyên đán 2023.

Vì sao Đại học quốc gia Hà Nội giới hạn thi đánh giá năng lực 2 lần?

Linh Chi - Dương Anh |

Từ năm 2023, Đại học Quốc gia Hà Nội (ĐHQGHN) sẽ giới hạn mỗi thí sinh chỉ được đăng ký thi đánh giá năng lực tối đa 2 lần. Điều này được GS.TS Tiến Thảo - Giám đốc Trung tâm khảo thí ĐHQGHN lý giải là do muốn tạo công bằng cho các thí sinh.

Khán giả Việt Nam tiếc nuối chia tay huấn luyện viên Park Hang-seo

Chi Trần |

Người hâm mộ Việt Nam tiếc nuối khi phải nói lời chia tay huấn luyện viên Park Hang-seo sau hơn 5 năm gắn bó.

Tranh luận trả lương tháng 13 và thưởng Tết nguyên đán

TUỆ NHI |

Dù đã 26 tháng Chạp nhưng nhiều người vẫn chưa được nhận lương tháng thứ 13 hay tiền thưởng Tết và đùa rằng với họ niềm vui xuân vẫn chưa về.

Độc đáo hoa mai đỏ giá mềm, hút khách chơi Tết Nguyên đán

Việt Anh - Linh Trang |

Dịp Tết Nguyên Đán năm nay, cây mai đỏ xuất hiện nhiều tại các chợ hoa Hà Nội. Với mức giá khá mềm, thế cây nhỏ độc lạ, mai đỏ trở thành lựa chọn của nhiều người chơi cây cảnh Tết.

Cải tạo chung cư cũ ở Hà Nội: Dân sống mòn trong những căn hộ xuống cấp

Tùng Giang - Văn Đức |

Dù trần nhà bong tróc, nứt toác và ẩm thấp, nhưng người dân vẫn bám trụ trong các căn chung cư cũ nát đã tồn tại qua nhiều thập kỷ giữa lòng thành phố Hà Nội.

Hà Nội: Nhan nhản "chuồng cọp, lồng chim" giăng khắp chung cư, khu tập thể

Vương Trần |

Sau vụ cháy cửa hàng tại phố Tôn Đức Thắng (Hà Nội) khiến 4 người chết vì căn nhà kiên cố, quây lồng sắt không có lối thoát đã gióng lên hồi chuông cảnh báo. Theo ghi nhận của PV Lao Động, tình trạng các khu chung cư, nhà tập thể tại Hà Nội như khu Trung Kính, Thanh Xuân, Thành Công... không khó để bắt gặp những "chuồng cọp, lồng chim" lơ lửng trên không.

Chuyện dở khóc dở cười ở khu chung cư

Bạn đọc Quế Chi |

Chung cư – nơi tập trung cư dân ở nhiều vùng quê, nghề nghiệp, lứa tuổi… khác nhau, nên bên cạnh những chuyện vui thì luôn tồn tại nhiều câu chuyện dở khóc dở cười đầy ngao ngán trong văn hoá ứng xử, sinh hoạt.