Điều kiện để người nước ngoài được mua nhà ở Việt Nam

Đỗ Hoa |

Bạn đọc có email vuhaianhx@xx hỏi: Tôi có một người bạn nước ngoài hiện đang làm việc tại Việt Nam. Xin hỏi, bạn tôi có được mua nhà ở Việt Nam hay không, và nếu có, thì được mua ở khu vực nào?

Luật gia Đỗ Thị Hoa, Công ty Luật TNHH YouMe trả lời:

Điều 159 Luật Nhà ở năm 2014 quy định về đối tượng được sở hữu nhà ở và hình thức sở hữu nhà ở tại Việt Nam của tổ chức, cá nhân nước ngoài như sau:

1. Đối tượng tổ chức, cá nhân nước ngoài được sở hữu nhà ở tại Việt Nam bao gồm:

a) Tổ chức, cá nhân nước ngoài đầu tư xây dựng nhà ở theo dự án tại Việt Nam theo quy định của Luật này và pháp luật có liên quan;

b) Doanh nghiệp có vốn đầu tư nước ngoài, chi nhánh, văn phòng đại diện của doanh nghiệp nước ngoài, quỹ đầu tư nước ngoài và chi nhánh ngân hàng nước ngoài đang hoạt động tại Việt Nam (sau đây gọi chung là tổ chức nước ngoài);

c) Cá nhân nước ngoài được phép nhập cảnh vào Việt Nam.

2. Tổ chức, cá nhân nước ngoài được sở hữu nhà ở tại Việt Nam thông qua các hình thức sau đây:

a) Đầu tư xây dựng nhà ở theo dự án tại Việt Nam theo quy định của Luật này và pháp luật có liên quan;

b) Mua, thuê mua, nhận tặng cho, nhận thừa kế nhà ở thương mại bao gồm căn hộ chung cư và nhà ở riêng lẻ trong dự án đầu tư xây dựng nhà ở, trừ khu vực bảo đảm quốc phòng, an ninh theo quy định của Chính phủ.

Điều 75 Nghị định 99/2015/NĐ – CP quy định chi tiết và hướng dẫn thi hành một số điều của Luật Nhà ở quy định về khu vực tổ chức, cá nhân nước ngoài được sở hữu nhà ở như sau:

1. Tổ chức, cá nhân nước ngoài chỉ được sở hữu nhà ở (bao gồm căn hộ chung cư và nhà ở riêng lẻ) trong dự án đầu tư xây dựng nhà ở thương mại, trừ khu vực bảo đảm quốc phòng, an ninh theo quy định của pháp luật Việt Nam.

2. Bộ Quốc phòng, Bộ Công an có trách nhiệm xác định cụ thể các khu vực cần bảo đảm an ninh, quốc phòng tại từng địa phương và có văn bản thông báo cho Ủy ban nhân dân cấp tỉnh để làm căn cứ chỉ đạo Sở Xây dựng xác định cụ thể danh mục dự án đầu tư xây dựng nhà ở thương mại trên địa bàn không cho phép tổ chức, cá nhân nước ngoài được quyền sở hữu nhà ở.

Căn cứ các quy định nêu trên, người nước ngoài được phép nhập cảnh vào Việt Nam có thể sở hữu nhà ở tại Việt Nam. Chi tiết về đối tượng, hình thức và khu vực người nước ngoài được sở hữu nhà ở được thực hiện theo các quy định đã trích dẫn ở trên.

 

Tư vấn pháp luật

Hãy liên hệ tổng đài tư vấn pháp luật miễn phí 19008088 - gọi đường dây nóng: 0979310518; 0961360559 để nhận được câu trả lời nhanh chóng, kịp thời hoặc gửi email cho chúng tôi: tuvanphapluat@laodong.com.vn hoặc đến số 6 Phạm Văn Bạch, Hà Nội và 198 Nguyễn Thị Minh Khai, P6, Q3, TPHCM để được Luật sư tư vấn trực tiếp vào các ngày thứ Ba, thứ Sáu hàng tuần.

Chuyên mục được thực hiện với sự hỗ trợ từ Công ty Luật TNHH YouMe.

Đỗ Hoa
TIN LIÊN QUAN

Có thai trước khi ký hợp đồng lao động, có được hưởng chế độ thai sản?

Nam Dương |

Bạn đọc có email soanbanx@xx hỏi: Tôi mang thai trước thời gian ký hợp đồng lao động 1 tháng, vậy khi sinh con có được hưởng chế độ thai sản không?

Công ty không có việc, chấm dứt hợp đồng lao động thế nào?

Nam Dương |

Bạn đọc có email hieuthaox@xx hỏi: ​Do tình hình khó khăn, không có đơn hàng, không sản xuất, Công ty dự định sẽ cắt giảm toàn bộ công nhân (24 lao động) đa số đã ký hợp đồng lao động không xác định thời hạn. Nếu công ty tôi thỏa thuận chấm dứt hợp đồng lao động được với người lao động thì có thể tự giải quyết, không cần phải thông báo đến Ban quản lý không? 

Có được trả tiền nghỉ dưỡng sức sau thai sản khi nghỉ việc luôn?

Nam Dương |

Bạn đọc có email mailoanx@xx hỏi: Sau khi nghỉ đủ 6 tháng thai sản, tôi trở lại làm việc được 1 tuần rồi nghỉ dưỡng sức sau thai sản. Khi nghỉ xong dưỡng sức, tôi muốn xin nghỉ luôn, vậy có được trả tiền nghỉ dưỡng sức sau thai sản không?

Nở rộ dịch vụ cho thuê người yêu về nhà ra mắt dịp Tết

Phùng Nhung |

Nhiều người trẻ mỗi dịp về quê ăn Tết lại bị bố mẹ thúc giục chuyện yêu đương, kết hôn, sinh con. Vì lẽ đó, họ tìm đến dịch vụ cho thuê người yêu để trấn an tâm lý gia đình.

Vì sao gốc đào Nhật Tân được chào bán với giá 200 triệu đồng?

Quỳnh Trang |

Sáng 17.1, dọc đại lộ Lê-Nin, thành phố Vinh (Nghệ An) tấp nập cảnh mua - bán hoa, cây cảnh phục vụ Tết Nguyên đán. Trong đó, thu hút nhiều người xem nhất là gian trưng bày gốc đào Nhật Tân của anh Đặng Văn Cường (36 tuổi, trú TP Vinh) bởi nơi đây trưng bày gốc cổ thụ độc đáo với thế "rồng bay".

Nhìn lại diễn biến vụ bé trai rơi xuống trụ bê tông ở Đồng Tháp

Bảo Bình - Dương Anh |

Liên quan vụ bé trai rơi xuống trụ bê tông ở Đồng Tháp, sau hơn nửa tháng tìm kiếm, lực lượng cứu hộ đã đưa được đoạn cọc thứ nhất (dài 12m) trong số 3 đoạn của cọc bêtông lên mặt đất và đang tiến hành các bước cứu hộ tiếp theo.

Khoảnh khắc AFF Cup: Khép lại hành trình của ông Park Hang-seo

NHÓM PV |

Bản tin Khoảnh khắc AFF Cup ngày 17.1. AFF Cup 2022 kết thúc, khép lại hành trình của huấn luyện viên Park Hang-seo với bóng đá Việt Nam.

Khởi tố Giám đốc Trung tâm đăng kiểm duy nhất ở Hòa Bình

PV |

Hoà Bình - Cơ quan công an vừa khởi tố các bị can liên quan đến vụ án “Nhận hối lộ” xảy ra tại Trung tâm đăng kiểm xe cơ giới 28-01S thuộc Sở Giao thông vận tải Hòa Bình.

Có thai trước khi ký hợp đồng lao động, có được hưởng chế độ thai sản?

Nam Dương |

Bạn đọc có email soanbanx@xx hỏi: Tôi mang thai trước thời gian ký hợp đồng lao động 1 tháng, vậy khi sinh con có được hưởng chế độ thai sản không?

Công ty không có việc, chấm dứt hợp đồng lao động thế nào?

Nam Dương |

Bạn đọc có email hieuthaox@xx hỏi: ​Do tình hình khó khăn, không có đơn hàng, không sản xuất, Công ty dự định sẽ cắt giảm toàn bộ công nhân (24 lao động) đa số đã ký hợp đồng lao động không xác định thời hạn. Nếu công ty tôi thỏa thuận chấm dứt hợp đồng lao động được với người lao động thì có thể tự giải quyết, không cần phải thông báo đến Ban quản lý không? 

Có được trả tiền nghỉ dưỡng sức sau thai sản khi nghỉ việc luôn?

Nam Dương |

Bạn đọc có email mailoanx@xx hỏi: Sau khi nghỉ đủ 6 tháng thai sản, tôi trở lại làm việc được 1 tuần rồi nghỉ dưỡng sức sau thai sản. Khi nghỉ xong dưỡng sức, tôi muốn xin nghỉ luôn, vậy có được trả tiền nghỉ dưỡng sức sau thai sản không?