Có được cho thuê lại quyền sử dụng đất của Nhà nước?

đặng nụ |

Bạn đọc có email hthanhtux@xx gửi email đến Văn phòng Tư vấn pháp luật Báo Lao Động hỏi: Công ty tôi được Nhà nước cho thuê 1.000 m2 đất để sử dụng cho dự án, trả tiền thuê đất một lần cho cả thời gian thuê. Hiện tại công ty tôi không sử dụng hết phần diện tích đất trên nên muốn cho thuê lại một phần. Công ty tôi có được cho thuê lại quyền sử dụng đất không?

Luật gia Đặng Thị Nụ - Công ty Luật TNHH YouMe trả lời:

Khoản 2 Điều 174 Luật Đất đai năm 2013 quy định về quyền và nghĩa vụ của tổ chức được Nhà nước giao đất có thu tiền sử dụng đất, cho thuê đất thu tiền thuê đất một lần cho cả thời gian thuê như sau:

2. Tổ chức kinh tế được Nhà nước giao đất có thu tiền sử dụng đất, cho thuê đất thu tiền thuê đất một lần cho cả thời gian thuê ngoài quyền và nghĩa vụ quy định tại khoản 1 điều này còn có các quyền sau đây:

a) Chuyển nhượng quyền sử dụng đất, tài sản thuộc sở hữu của mình gắn liền với đất;

b) Cho thuê quyền sử dụng đất, tài sản thuộc sở hữu của mình gắn liền với đất đối với trường hợp được Nhà nước giao đất có thu tiền sử dụng đất; cho thuê lại quyền sử dụng đất, tài sản thuộc sở hữu của mình gắn liền với đất đối với trường hợp được Nhà nước cho thuê đất thu tiền thuê đất một lần cho cả thời gian thuê;

c) Tặng cho quyền sử dụng đất cho Nhà nước; tặng cho quyền sử dụng đất cho cộng đồng dân cư để xây dựng các công trình phục vụ lợi ích chung của cộng đồng; tặng cho nhà tình nghĩa gắn liền với đất theo quy định của pháp luật;

d) Thế chấp bằng quyền sử dụng đất, tài sản thuộc sở hữu của mình gắn liền với đất tại các tổ chức tín dụng được phép hoạt động tại Việt Nam;

đ) Góp vốn bằng quyền sử dụng đất, tài sản thuộc sở hữu của mình gắn liền với đất để hợp tác sản xuất, kinh doanh với tổ chức, cá nhân, người Việt Nam định cư ở nước ngoài, doanh nghiệp có vốn đầu tư nước ngoài theo quy định của pháp luật.

Theo quy định pháp luật trích dẫn trên, công ty bạn được phép cho thuê lại quyền sử dụng đất.

Tư vấn pháp luật

Chuyên mục được thực hiện với sự hỗ trợ từ Công ty Luật TNHH YouMe

Hãy liên hệ tổng đài tư vấn pháp luật miễn phí 19008088 - gọi đường dây nóng: 0979310518; 0961360559 để nhận được câu trả lời nhanh chóng, kịp thời hoặc gửi email cho chúng tôi: tuvanphapluat@laodong.com.vn hoặc đến số 6 Phạm Văn Bạch, Hà Nội và 198 Nguyễn Thị Minh Khai, P6, Q3, TPHCM để được Luật sư tư vấn trực tiếp vào các ngày thứ Ba, thứ Sáu hàng tuần.

đặng nụ
TIN LIÊN QUAN

Chính quyền "từ chối cung cấp thông tin giá cho thuê đất", dân khiếu nại

Nhiệt Băng |

Ngày 20.4, ông Nguyễn Văn Bình (đại diện cho các hộ dân bị thu hồi đất tại dự án Khu du lịch và giải trí Sông Lô, xã Phước Đồng, TP Nha Trang, Khánh Hòa) cho biết đã làm đơn khiếu nại thông báo từ chối cung cấp thông tin về giá tiền cho thuê đất đối với dự án  trên của Văn phòng UBND tỉnh Khánh Hòa. 

Nhiều đại gia xin giãn nộp tiền thuê đất, giảm các loại thuế

Cường Ngô |

Đại diện Tập đoàn Vingroup nêu khó khăn trong chuỗi cung ứng toàn cầu đứt gãy, dẫn đến thiếu linh kiện để sản xuất sản phẩm ôtô, xe máy, thiệt hại về lĩnh vực này trên 10.000 tỉ đồng. Đơn vị này đã đề xuất giãn nộp tiền thuê đất.

Từ 8.4, Chính phủ gia hạn thời hạn nộp thuế và tiền thuê đất

Ái Vân |

Chính phủ vừa ban hành Nghị định số 41/2020/NĐ-CP gia hạn thời hạn nộp thuế và tiền thuê đất. Theo đó, Nghị định quy định việc gia hạn thời hạn nộp thuế giá trị gia tăng, thuế thu nhập doanh nghiệp, thuế thu nhập cá nhân và tiền thuê đất.

HLV Luis Enrique: Tuyển Tây Ban Nha mất kiểm soát hoàn toàn trước Nhật Bản

NGUYỄN ĐĂNG |

Ông Luis Enrique nhấn mạnh tuyển Tây Ban Nha đã có 5 phút hoảng loạn đầu hiệp 2 và để cho tuyển Nhật Bản ghi liền 2 bàn thắng, để ngược dòng thắng trận 2-1.

Dự án bãi đỗ xe bờ phải sông Tô Lịch hơn 10 năm vẫn nằm trên giấy

Hiếu Anh |

Dự án bãi đỗ xe bờ phải sông Tô Lịch được Hà Nội “thai nghén” hơn 10 năm nhưng vẫn chỉ nằm trên giấy, khiến người dân bức xúc.

Cách các đội xử lý những ca chấn thương tại World Cup 2022

VIỆT HÙNG |

World Cup 2022 tổ chức vào mùa Đông khiến nhiều cầu thủ bị vượt giới hạn, từ đó liên tục dính chấn thương trong quá trình tập luyện và thi đấu trên đất Qatar những tuần qua.

Thu Quỳnh: “Sau sóng gió, hạnh phúc với tôi có thể chỉ là ngắm hoa nở”

Hào Hoa (thực hiện) |

Diễn viên Thu Quỳnh có cuộc trò chuyện với phóng viên Lao Động về quyết định học đạo diễn và hành trình trưởng thành, đi qua sóng gió, đổ vỡ.

Dự án thí điểm làm sạch nước Hồ Tây sau 3 năm hồ vẫn ô nhiễm, mất mỹ quan

MINH HÀ - THÙY DƯƠNG |

Chương trình thí điểm làm sạch một góc Hồ Tây bằng công nghệ Nano-Bioreactor Nhật Bản, rộng khoảng 1000m2 đặt ở một góc hồ phía đường Nguyễn Đình Thi khởi động từ tháng 5.2019. Tuy nhiên, theo phản ánh của người dân, dự án đã hết thời gian thí điểm nhưng không mang lại hiệu quả, còn gây mất mỹ quan lòng hồ.

Chính quyền "từ chối cung cấp thông tin giá cho thuê đất", dân khiếu nại

Nhiệt Băng |

Ngày 20.4, ông Nguyễn Văn Bình (đại diện cho các hộ dân bị thu hồi đất tại dự án Khu du lịch và giải trí Sông Lô, xã Phước Đồng, TP Nha Trang, Khánh Hòa) cho biết đã làm đơn khiếu nại thông báo từ chối cung cấp thông tin về giá tiền cho thuê đất đối với dự án  trên của Văn phòng UBND tỉnh Khánh Hòa. 

Nhiều đại gia xin giãn nộp tiền thuê đất, giảm các loại thuế

Cường Ngô |

Đại diện Tập đoàn Vingroup nêu khó khăn trong chuỗi cung ứng toàn cầu đứt gãy, dẫn đến thiếu linh kiện để sản xuất sản phẩm ôtô, xe máy, thiệt hại về lĩnh vực này trên 10.000 tỉ đồng. Đơn vị này đã đề xuất giãn nộp tiền thuê đất.

Từ 8.4, Chính phủ gia hạn thời hạn nộp thuế và tiền thuê đất

Ái Vân |

Chính phủ vừa ban hành Nghị định số 41/2020/NĐ-CP gia hạn thời hạn nộp thuế và tiền thuê đất. Theo đó, Nghị định quy định việc gia hạn thời hạn nộp thuế giá trị gia tăng, thuế thu nhập doanh nghiệp, thuế thu nhập cá nhân và tiền thuê đất.