Giải pháp tài chính tối ưu cho người vay mua nhà

Anh Anh |

Trong bối cảnh COVID-19, cụm từ làm việc tại nhà (WFH) đã trở nên quen thuộc. Cũng từ đây, nhu cầu về một không gian sống có nơi làm việc tại nhà phù hợp cũng gia tăng tương ứng. Các chuyên gia cũng chỉ ra rằng, dù rất muốn sở hữu cho mình các căn hộ cao cấp, nhưng với diễn biến khó lường từ dịch bệnh, người mua nhà ở Việt Nam đang thiên nhiều hơn về tâm lý phòng thủ, và tìm kiếm giải pháp tài chính hiệu quả với lãi suất ưu đãi, thời hạn vay dài.

Khái niệm sản phẩm bất động sản “wellness”

Khái niệm sản phẩm bất động sản “wellness” đang dần trở nên phổ biến. Theo Tổ chức Y tế thế giới (World Health Organization - WHO), “wellness” là một trạng thái hoàn toàn khỏe mạnh về thể chất, tinh thần và xã hội. Và “wellness investment” nổi lên như một mô hình bất động sản sở hữu sự cân bằng hoàn mỹ giữa sức khỏe thể chất với hạnh phúc tinh thần, mang đến cho người thụ hưởng những trải nghiệm chăm sóc sức khỏe và trau chuốt cảm xúc trong tâm hồn ngay tại nơi mình sinh sống. Wellness đang là xu hướng được nhiều người hướng tới khi lựa chọn nhà ở, trên thị trường cũng xuất hiện ngày càng nhiều hơn các dự án đáp ứng tiêu chí sống khỏe cho khách hàng lựa chọn.

Mua nhà mới với tiêu chí wellness, hướng tới không gian xanh, thân thiện với tự nhiên đang là nhu cầu hiện hữu với nhiều khách hàng đã sở hữu căn hộ nhưng có nhu cầu nâng cấp chất lượng sống. Tuy nhiên, dù nhu cầu là hiện hữu nhưng rào cản chính cho việc đổi nhà phần lớn lại đến từ câu chuyện tài chính.  Phần lớn khách hàng khi mua nhà, đổi nhà đều phải dùng một tỷ lệ nhất định vốn vay. Đa số các giải pháp cho vay mua nhà thông thường trên thị trường hiện nay đều yêu cầu khách hàng phải có đủ nguồn tiền để đóng 30% tiền mua nhà ban đầu, và ngân hàng giải ngân tối đa khoảng 70% giá trị còn lại. Điều này khiến nhiều khách hàng dù có tình hình tài chính vững mạnh, song nếu nộp tiền mua nhà từ ban đầu, sẽ bị cạn kiệt dòng tiền nhàn rỗi.

Giải pháp tài chính toàn vẹn

Nắm bắt nhu cầu của tệp khách hàng tiềm năng này, Techcombank đã xây dựng giải pháp vay đổi nhà vượt trội để hỗ trợ khách hàng sở hữu bất động sản phù hợp. Theo đó, Techcombank sẽ hỗ trợ cho vay tới 100% giá trị căn hộ mới. Để tham gia khách hàng chỉ cần đặt cọc 50 triệu VNĐ, ngân hàng sẽ thay mặt khách hàng chi trả 100% giá trị căn hộ cho chủ đầu tư và ân hạn gốc trong suốt thời gian được chủ đầu tư hỗ trợ lãi suất 0%. Khách hàng sẽ có tối đa 24 tháng để chủ động lên phương án bán nhà cũ mà không phải chịu bất kỳ áp lực tài chính nào, hoặc tận dụng nguồn vốn hiện có cho các công việc kinh doanh cấp thiết hơn. Giải pháp vay đổi nhà được ngân hàng thiết kế phù hợp với những khách hàng có thu nhập khá và ổn định, có lộ trình tài chính rõ ràng, đồng thời đang sở hữu căn hộ có giá trị tối thiểu bằng 30% giá trị căn hộ mua mới.

Với giải pháp này, người mua nhà để ở sẽ có thời gian tối đa 24 tháng để thu xếp bán căn hộ hiện sở hữu với mức giá kỳ vọng, góp phần hạn chế rủi ro bị ép giá (nhà cũ) và có được điểm rơi tốt về lợi nhuận.

Đối với các nhà đầu tư, giải pháp này giúp họ tận dụng nguồn vốn hiện có cho các công việc kinh doanh cấp thiết hơn, thay vì phải đóng tiền mặt 30% giá trị nhà mua mới ngay thời điểm ký hợp đồng mua bán.

Trong nhiều năm qua, Techcombank đã khẳng định uy tín là ngân hàng dẫn đầu đầu về giải pháp tài chính tiêu dung và vay mua nhà ở. Mới đây, Techcombank đã được The Asian Banker vinh danh 2 hạng mục giải thưởng lớn “Ngân hàng có sản phẩm đầu tư tốt nhất năm 2021”, và “Ngân hàng cung cấp giải pháp vay mua nhà tốt nhất” trong hai năm liên tiếp 2020, 2021.

Đánh giá về Techcombank và dịch vụ vay tiêu dùng, ông Mobasher Zein Kazmi, Giám đốc Nghiên cứu & Khảo sát của The Asian Banker cho rằng:  “Techcombank đã tận dụng sự am hiểu khách hàng để kết hợp ứng dụng các công nghệ mới nhằm mang đến cho khách hàng trải nghiệm thuận tiện nhất. Ngân hàng đã tập trung vào việc đáp ứng các nhu cầu tài chính mua nhà mới nổi của người tiêu dùng tại Việt Nam”.

Anh Anh
TIN LIÊN QUAN

Kinh tế 24h: Giá vàng tăng dựng đứng; Lãi suất cho vay mua nhà giảm

Phương Duy |

Thu giữ số lượng lọ tinh dầu thuốc lá điện tử lớn nhất từ trước tới nay; Mua, bán lan đột biến giá hàng trăm tỉ đồng: Cục Trồng trọt lên tiếng; Ngân hàng kéo tụt lãi suất cho vay mua nhà xuống 5,9%/năm... là những thông tin kinh tế đáng chú ý trong 24h qua.

Mức giảm lãi suất cho vay mua nhà ở xã hội trong năm 2021 ra sao?

Đức Mạnh (T/H) |

Từ năm 2021, Quyết định số 2195/QĐ-NHNN chính thức đi vào hiệu lực. Với quyết định này, mức lãi suất cho vay mua nhà ở xã hội giảm 0.2% so với cùng kỳ năm trước.

Lãi suất vay mua nhà tháng 2.2021: Ngân hàng nào thấp nhất?

Minh Huy |

Lãi suất vay mua nhà tại các ngân hàng dao động trong khoảng từ 5,99%/năm đến 11,5%/năm.

HLV Park Hang-seo bất ngờ "đóng cửa" tập luyện trước trận gặp U23 Malaysia

MINH TRIẾT |

Huấn luyện viên Park Hang-seo bất ngờ yêu cầu tập kín chiều 18.5, thay vì mở cửa cho truyền thông tác nghiệp trong 15 phút đầu như kế hoạch. 

Giờ thứ 9: Xin đừng trả con (Phần 1)

Nhóm PV |

Trong mỗi gia đình, đứa con luôn là sợi dây gắn kết tình cảm gia đình, con đẻ hay con nuôi cũng đều là nhân duyên trong cuộc đời. Trong chương trình Giờ thứ 9 hôm nay, chúng tôi sẽ kể cho quý vị nghe câu chuyện của một cặp vợ chồng đang đứng trước bờ vực đổ vỡ hôn nhân vì không thể có con. Chương trình Giờ thứ 9 do đạo diễn: NSND Khải Hưng; Giọng đọc: NSND Minh Hoà – NSƯT Phú Thăng; Âm nhạc: Xuân Phương. Bạn đang có những câu chuyện riêng muốn chia sẻ với độc giả của Báo Lao Động? Hãy liên hệ với chúng tôi qua địa chỉ email: media@laodong.vn.

Phạm Thanh Bảo bất ngờ khi giành huy chương vàng 50m bơi ếch

NGUYỄN ĐĂNG |

Phạm Thanh Bảo không tin mình có thể giành tấm huy chương vàng nội dung 50m bơi ếch, khi vấp phải sự cạnh tranh quyết liệt từ những kình ngư của Indonesia và Singapore.

Thanh Hoá: Dừng đột ngột phiên đấu giá dự án trường học trên đất vàng

Xuân Hùng |

Thanh Hoá - Dự án Trường tiểu học và THCS dân lập Thanh Hoa do Cty TNHH Tây Đô làm chủ đầu tư từng là hy vọng lớn của chính quyền và nhân dân Thanh Hoá. Dự án được xây dựng trên khu đất vàng giữa lòng TP. Thanh Hoá với kỳ vọng là trường dân lập chất lượng quốc tế. Vậy nhưng, khi trường gần xây xong thì dừng lại. Gần 10 năm qua, ngôi trường bị bỏ hoang phế. Việc đấu giá xử lý tài sản cũng nhiều bất thường.

Số ca COVID-19 mới tăng nhẹ, hiện còn 206 bệnh nhân nặng đang thở oxy

Thùy Linh |

Theo Bộ Y tế, tính từ 16h ngày 17.5 đến 16h ngày 18.5, trên Hệ thống Quốc gia quản lý ca bệnh COVID-19 ghi nhận 1.831 ca nhiễm mới, trong đó 1 ca nhập cảnh và 1.830 ca ghi nhận trong nước, tăng 45 ca so với ngày trước đó.

Kinh tế 24h: Giá vàng tăng dựng đứng; Lãi suất cho vay mua nhà giảm

Phương Duy |

Thu giữ số lượng lọ tinh dầu thuốc lá điện tử lớn nhất từ trước tới nay; Mua, bán lan đột biến giá hàng trăm tỉ đồng: Cục Trồng trọt lên tiếng; Ngân hàng kéo tụt lãi suất cho vay mua nhà xuống 5,9%/năm... là những thông tin kinh tế đáng chú ý trong 24h qua.

Mức giảm lãi suất cho vay mua nhà ở xã hội trong năm 2021 ra sao?

Đức Mạnh (T/H) |

Từ năm 2021, Quyết định số 2195/QĐ-NHNN chính thức đi vào hiệu lực. Với quyết định này, mức lãi suất cho vay mua nhà ở xã hội giảm 0.2% so với cùng kỳ năm trước.

Lãi suất vay mua nhà tháng 2.2021: Ngân hàng nào thấp nhất?

Minh Huy |

Lãi suất vay mua nhà tại các ngân hàng dao động trong khoảng từ 5,99%/năm đến 11,5%/năm.