Đất nền bên cầu Long Biên: Sắp chuyển mình đón sóng?

T.CHÍ |

Thông tin về việc 4 cây cầu mới bắc qua sông Hồng, sông Đuống khiến bất động sản (BĐS) khu Đông Hà Nội thức giấc. Với hàng loạt các dự án lớn đổ bộ, năm 2018 được dự báo sẽ là năm nhiều biến động với khu vực này, đất Long Biên sẽ chờ dịp tăng giá?

Tháng 9.2017, TP.Hà Nội đã chỉ đạo triển khai thực hiện 4 dự án cầu bắc qua sông Hồng, sông Đuống và triển khai giai đoạn 2 dự án xây dựng cầu Vĩnh Tuy.

Đánh giá về khả năng tăng giá của BĐS Long Biên khi 4 cây cầu này được xây dựng, tại cuộc họp báo quý III năm 2017, Bộ trưởng Bộ TNMT Trần Hồng Hà cho biết: “4 cây cầu sẽ tạo ra 4 vùng phát triển mới, như ở Đà Nẵng trước đây, có chỗ đất bán không ai mua nhưng khi làm cầu xong thì đất đã được nâng giá lên.

Tất nhiên, phải tính toán hài hoà lợi ích cho nhà đầu tư, người dân và Nhà nước nữa. Câu chuyện nằm ở chỗ kiểm soát chặt chẽ các khâu và thời điểm định giá đất”. Hà Nội có thêm 4 cây cầu mới thì sẽ có 4 vùng phát triển mới và tôi tin rằng đất tăng giá cấp số nhân” - Bộ trưởng Trần Hồng Hà khẳng định.

Đánh giá về thị trường BĐS khu vực phía Đông Hà Nội trong năm 2018, bà Nguyễn Hoài An - Giám đốc Bộ phận Nghiên cứu, Tư vấn, Định giá và Quản lý tài sản CBRE Việt Nam cũng cho biết: “Trong thời gian tới thị trường khu Đông Hà Nội, đặc biệt là BĐS Long Biên hoàn toàn có khả năng trở thành một trung tâm BĐS mới”.

“Nếu so sánh với quận 2 tại TPHCM, Long Biên có vị trí khá tương đồng. Hiện tại, quận 2 đang là một trong những địa điểm có thị trường BĐS sôi động bậc nhất TPHCM, Long Biên có nhiều cơ sở để hy vọng sẽ có một thị trường BĐS tốt hơn” - bà An cho biết.

Đại diện CBRE cũng nhấn mạnh thêm: “Hiện tại, hạ tầng Long Biên đã rất tốt, nếu kết nối từ Long Biên đến khu vực trung tâm Hà Nội không bị cản trở giao thông, không bị tắc đường thì giá trị BĐS quận Long Biên có thể còn tiếp tục tăng lên”.

Trong tương lai 4 cây cầu mới được xây dựng sẽ giúp cho các nhà đầu tư tìm kiếm cơ hội phát triển ở phía Đông. 

Theo CBRE, tính từ đầu năm đến nay, toàn thị trường nhà ở gắn liền với đất đã bán được hơn 4.800 căn; trong đó khu vực phía Tây chiếm tỉ trọng cao nhất, lên tới 64%. Phía Đông đứng thứ hai về số căn bán được, chiếm khoảng 1/5 tổng số căn bán được trên thị trường. Theo tính toán, kết thúc năm 2017, giá sơ cấp trung bình thị trường biệt thự, nhà liền kề đạt 3.600USD/m2, giảm nhẹ 2% so với quý trước. Trong khi đó, giá thứ cấp trung bình trên thị trường đạt 3.778USD/m2 đất, tăng 3,5% so với năm trước.

T.CHÍ
TIN LIÊN QUAN

“Không nên chạy theo cơn sốt giá đất bằng mọi giá”

LỤC TÙNG thực hiện |

Sau khi báo Lao Động có thông tin về nạn sốt đất đang bùng phát tại huyện đảo Phú Quốc, chúng tôi có cuộc trao đổi với Chủ tịch UBND tỉnh Kiên Giang, ông Phạm Vũ Hồng đã có lời khuyên mọi người cần cẩn trọng, không nên chạy theo cơn sốt này bằng mọi giá.

“Lên đời” đô thị loại 1, đất nền TP Bắc Ninh có tăng giá?

T.CHÍ |

Sau 3 năm được công nhận là đô thị loại 2 (2014), với sự phát triển vượt bậc, nhanh chóng TP Bắc Ninh vừa chính thức được công nhận là đô thị loại 1 trực thuộc tỉnh Bắc Ninh tại Quyết định 2088/QĐ-TTg của Thủ tướng Chính phủ. 

Đô thị Việt Nam còn lãng phí đất đai và biến tướng quy hoạch

HUYÊN NGUYỄN - HẢI NGUYỄN |

Đây là nghiên cứu được TS Trương Văn Quảng - Hội quy hoạch phát triển đô thị Việt Nam chia sẻ tại Hội thảo “Thực trạng quản lý đô thị & Nhu cầu nguồn nhân lực liên ngành trong quản lý phát về triển đô thị Việt Nam” do Khoa Các khoa học liên ngành và Quỹ hỗ trợ nghiên cứu châu Á, Đại học Quốc gia Hà Nội tổ chức.

Điều gì khiến lăng mộ Nefetari được mệnh danh là ngôi mộ đẹp nhất Ai Cập

Yến Nhi |

Được mệnh danh là "ngôi mộ đẹp nhất Ai Cập", lăng mộ cổ của nữ hoàng Nefetari không chỉ có kiến trúc xa hoa mà còn chứa đựng một câu chuyện hấp dẫn.

Tiền vệ Hùng Dũng: Tôi buồn vì không thể tặng quà thầy Park Hang-seo

AN NGUYÊN |

Tiền vệ Hùng Dũng và các đồng đội tuyển Việt Nam bày tỏ sự tiếc nuối khi không thể mang về món quà ý ở giải đấu cuối cùng của huấn luyện viên Park Hang-seo.

Bắt tạm giam 2 nữ phó giám đốc Bệnh viện TP Thủ Đức

Việt Dũng |

Mở rộng điều tra vụ án sai phạm về đấu thầu xảy ra tại Bệnh viện TP Thủ Đức (TPHCM), Cơ quan Cảnh sát điều tra đã bắt tạm giam 2 phó giám đốc đơn vị này.

Bến xe lớn nhất nước đông nghẹt người về quê đón Tết

MINH QUÂN |

TPHCM - Chiều 16.1, hàng nghìn người đổ về bến xe Miền Đông mới để về quê đón Tết. Do lượng khách tăng đột biến nên bến xe Miền Đông mới không đủ ghế cho khách ngồi chờ, nhiều người phải ngồi dưới sàn nhà.

Tết Hà Nội với hương vị ô mai gừng thân quen

Vân Hoa |

Dịp Tết đến, người người đổ về Hàng Đường, con phố nổi tiếng về mứt, ô mai. Trong đó, ô mai gừng là món được mua nhiều hơn cả, bởi vị cay nồng, ấm đượm rất hợp với tiết xuân.

“Không nên chạy theo cơn sốt giá đất bằng mọi giá”

LỤC TÙNG thực hiện |

Sau khi báo Lao Động có thông tin về nạn sốt đất đang bùng phát tại huyện đảo Phú Quốc, chúng tôi có cuộc trao đổi với Chủ tịch UBND tỉnh Kiên Giang, ông Phạm Vũ Hồng đã có lời khuyên mọi người cần cẩn trọng, không nên chạy theo cơn sốt này bằng mọi giá.

“Lên đời” đô thị loại 1, đất nền TP Bắc Ninh có tăng giá?

T.CHÍ |

Sau 3 năm được công nhận là đô thị loại 2 (2014), với sự phát triển vượt bậc, nhanh chóng TP Bắc Ninh vừa chính thức được công nhận là đô thị loại 1 trực thuộc tỉnh Bắc Ninh tại Quyết định 2088/QĐ-TTg của Thủ tướng Chính phủ. 

Đô thị Việt Nam còn lãng phí đất đai và biến tướng quy hoạch

HUYÊN NGUYỄN - HẢI NGUYỄN |

Đây là nghiên cứu được TS Trương Văn Quảng - Hội quy hoạch phát triển đô thị Việt Nam chia sẻ tại Hội thảo “Thực trạng quản lý đô thị & Nhu cầu nguồn nhân lực liên ngành trong quản lý phát về triển đô thị Việt Nam” do Khoa Các khoa học liên ngành và Quỹ hỗ trợ nghiên cứu châu Á, Đại học Quốc gia Hà Nội tổ chức.