Giải mã cơn sốt đất nền sổ đỏ vùng ven

Đất nền là kênh đầu tư Vua

Theo số liệu thống kê, trong quý 4.2018, thị trường bất động sản vẫn là kênh đầu tư hấp dẫn, trong đó tỉ lệ giao dịch tăng 10% theo quý, tỉ lệ hấp thụ đạt mức đỉnh điểm 60%. Tuy nhiên, nguồn cung căn hộ tại TPHCM giảm 3% theo quý và giảm 44% theo năm.

Trong bối cảnh hiện tại, đất nền tại khu vực ven thành phố như Bình Dương, Bà Rịa Vũng Tàu vẫn luôn là kênh đầu tư hàng đầu. Trong đó, Tân Phước Khánh (Tân Uyên – Bình Dương) đang trở thành một điểm đầu tư hấp dẫn, không chỉ vì vị trí địa lý độc tôn được ví như trái tim Bình Dương mà còn bởi sở hữu nhiều lợi thế không phải khu vực nào cũng có được.

Tân Phước Khánh Village – dự án đất nền sổ đỏ ngay tại đô thị lõi Bình Dương

Bên cạnh xu thế thị trường, không thể không nói đến những ưu thế vượt trội khi đầu tư đất nền như: giá trị thanh khoản cao, lợi nhuận đi kèm với đòn bẩy cơ sở hạ tầng giao thông vận tải, là kênh đầu tư an toàn, mang về lợi nhuận phi mã. Dẫu vậy, nhiều khách hàng mãi chạy theo làn sóng đầu tư của thị trường mà trót tay “xuống tiền” đối với những dự án “ma”, không có pháp lý rõ ràng.

Vì vậy, trong quy tắc mua đất thời nay, điều kiện cần đầu tiên để chọn mua dự án đó là pháp lý đầy đủ, tiếp theo là các tiêu chí khác như: nhà phân phối dự án uy tín, thanh khoản tốt, mức giá cạnh tranh trong khu vực, được đầu tư đồng bộ về tiện ích nội khu, cơ sở hạ tầng hoàn thiện.

Điển hình là dự án khu dân cư kiểu mẫu đầu tiên giữa đô thị lõi Bình Dương: Tân Phước Khánh Village. Đại diện nhà phát triển dự án Đất Xanh Premium cho biết dù chỉ mới ra mắt vào đầu tháng 5, Tân Phước Khánh Village đã nhận được sự quan tâm rất lớn của các nhà đầu tư, đặc biệt là tại TPHCM.

Bên cạnh các lợi thế về cơ sở hạ tầng, tính thanh khoản cao, pháp lý dự án rõ ràng là yếu tố lớn để Tân Phước Khánh Village được các nhà đầu tư lựa chọn. Hiện tại, Chủ đầu tư đã hoàn thành nghĩa vụ tài chính với nhà nước, dự án đã được cơ quan chức năng phê duyệt chủ trương đầu tư, quy hoạch 1/500 và đang gấp rút hoàn thiện việc đầu tư xây dựng kết cấu hạ tầng trước khi công bố chính thức.