Xây dựng nhà ở xã hội chật vật, Bộ Xây dựng nêu giải pháp để tháo gỡ

PHẠM ĐÔNG - VƯƠNG TRẦN |

Trước việc doanh nghiệp xây dựng nhà ở xã hội rất chật vật, Thứ trưởng Bộ Xây dựng Nguyễn Văn Sinh cho biết, hiện nay việc thực hiện dự án đầu tư đã được phân cấp và giao cho các địa phương toàn quyền quyết định thực hiện các thủ tục đầu tư các dự án nhà ở xã hội.

Chiều 3.1, Văn phòng Chính phủ tổ chức buổi họp báo Chính phủ thường kỳ để thông tin về tình hình kinh tế xã hội tháng 12 và cả năm 2022.

Tại họp báo, phóng viên đặt câu hỏi hiện nay nhiều doanh nghiệp xây dựng nhà ở xã hội rất chật vật, ngay cả ở khâu thủ tục. Xin hỏi Bộ Xây dựng có giải pháp gì để tháo gỡ cùng các địa phương tránh việc chậm trễ trong cấp giấy phép đầu tư xây dựng và trong năm tới, Bộ Xây dựng có kế hoạch xây dựng bao nhiêu căn nhà ở xã hội?

Với các doanh nghiệp bất động sản nói chung thì Ngân hàng Nhà nước có những giải pháp gì để tháo gỡ về tín dụng trong năm 2023?

Trả lời vấn đề này, Thứ trưởng Bộ Xây dựng Nguyễn Văn Sinh nêu rõ, hiện nay, nhiều doanh nghiệp đang chật vật với những thủ tục đầu tư xây dựng nhà ở xã hội; không ít doanh nghiệp có "đốc" nhưng cũng không được cấp phép xây dựng và phải chờ đợi rất lâu.

Thứ trưởng Bộ Xây dựng Nguyễn Văn Sinh. Ảnh: Phạm Đông
Thứ trưởng Bộ Xây dựng Nguyễn Văn Sinh. Ảnh: Phạm Đông

Thời gian qua, Chính phủ, Thủ tướng Chính phủ đã có nhiều chỉ đạo để thúc đẩy đầu tư các dự án nhà ở nói chung, trong đó có các dự án nhà ở xã hội. Qua đó nhiều giải pháp đã được đưa ra.

Thứ nhất, sửa đổi các quy định pháp luật, trong đó Chính phủ đã sửa đổi một số điều tại Nghị định 100 về đầu tư phát triển nhà ở xã hội; Nghị định 49 cũng đã sửa đổi theo hướng cải cách thủ tục hành chính, làm rõ các quy định theo hướng dễ thực hiện. Tại Nghị định 49 năm 2021, Chính phủ cũng đã quy định các trình tự thủ tục đầu tư xây dựng dự án nhà ở xã hội. Theo đó, một dự án đầu tư nhà ở xã hội gồm 3 bước.

Một là chuẩn bị đầu tư gồm các thủ tục liên quan đến việc dành quỹ đất, giao đất, tính tiền sử dụng đất; các vấn đề các thủ tục trình tự đầu tư, lựa chọn chủ đầu tư cũng như các bước liên quan đến phê duyệt chủ trương đầu tư các dự án.

Bước hai là thực hiện các dự án đầu tư và bước ba liên quan đến kết thúc nghiệm thu và đưa vào sử dụng.

Bên cạnh đó, thời gian qua, Chính phủ cũng tổ chức hội nghị trực tuyến toàn quốc để thúc đẩy phát triển các dự án nhà ở xã hội, nhà ở công nhân. Tại thông báo Kết luận số 242 của Thủ tướng Chính phủ cũng đã nêu rõ các nhiệm vụ của các bộ, ngành, đặc biệt là các địa phương phải tích cực triển khai thực hiện các dự án nhà ở, bao gồm nhà ở xã hội, nhà ở cho người thu nhập thấp.

"Chúng ta đã biết, hiện nay theo các quy định pháp luật, việc thực hiện dự án đầu tư này đã được phân cấp và giao cho các địa phương toàn quyền quyết định thực hiện các thủ tục đầu tư các dự án nhà ở xã hội" - ông Sinh thông tin.

Phó Thống đốc Ngân hàng Nhà nước Đào Minh Tú. Ảnh: Phạm Đông
Phó Thống đốc Ngân hàng Nhà nước Đào Minh Tú. Ảnh: Phạm Đông

Còn Phó Thống đốc Ngân hàng Nhà nước Đào Minh Tú cho hay, có 2 nguồn lực cho nhà ở xã hội. Nguồn đầu tiên từ ngân sách nhà nước thông qua Ngân hàng Chính sách xã hội. Đến nay, ngân sách đã cấp cho Ngân hàng Chính sách xã hội gần 3.163 tỉ đồng.

Nguồn thứ hai được xác định theo chương trình phục hồi kinh tế - xã hội theo Nghị quyết 43 và Nghị quyết 11 của Chính phủ, giao cho Ngân hàng Chính sách xã hội huy động bằng nguồn trái phiếu Chính phủ, có bảo lãnh của Chính phủ với con số 15 nghìn tỉ đồng.

Như vậy từ 2 nguồn này, đến nay, Ngân hàng Chính sách xã hội đã cho vay đến 9.994 tỉ đồng, cho 27.894 khách hàng vay để mua nhà ở xã hội. Trong 9.994 tỉ này có 3.717 tỉ thuộc chương trình phục hồi theo Nghị quyết 11 vừa qua, với số lượng khách hàng 9.527 khách hàng.

Tiếp theo là sử dụng nguồn của các ngân hàng thương mại cho vay nhưng có cơ chế ưu đãi của Nhà nước. Phần này thì các bộ ngành chức năng đang xem xét việc cấp bù phần ưu đãi cho các ngân hàng thương mại. Tuy nhiên, một là chưa có tiền, thứ hai là chưa hoàn thiện cơ chế nhưng các ngân hàng thương mại đang rất sẵn sàng.

PHẠM ĐÔNG - VƯƠNG TRẦN
TIN LIÊN QUAN

Bộ Công Thương: Không điều chỉnh giá điện như giá xăng

Vương Trần - Phạm Đông |

Thứ trưởng Bộ Công Thương Đỗ Thắng Hải nhấn mạnh, tại Quyết định 24 của Thủ tướng Chính phủ đã quy định rất rõ thời gian điều chỉnh giá bán điện bình quân tối thiểu là 6 tháng kể từ lần điều chỉnh gần nhất.

Đồng Nai: Nguồn cung thị trường nhà ở xã hội cho người thu nhập thấp còn ít

HÀ ANH CHIẾN |

Đồng Nai là tỉnh đông công nhân lao động với khoảng 700.000 người làm việc trong các khu công nghiệp và đa phần là người lao động nhập cư. Do đó, tại Đồng Nai có nhu cầu rất lớn về nhà ở cho người thu nhập thấp, nhất là tại các địa bàn như TP. Biên Hòa, huyện Long Thành, huyện Trảng Bom, huyện Nhơn Trạch. Tuy nhiên, hiện nguồn cung về nhà ở cho người thu nhập thấp cho thị trường còn rất ít.

Thủ tướng: Ưu tiên cho vay dự án nhà ở xã hội, nhà ở công nhân với giá phù hợp

Vương Trần |

Thủ tướng Chính phủ Phạm Minh Chính vừa ký Công điện 1164/CĐ-TTg ngày 14.12.2022 về tháo gỡ khó khăn cho thị trường bất động sản và phát triển nhà ở.

Vụ bảo hiểm của diễn viên Ngọc Lan: Có thể hủy bỏ hợp đồng mẫu nếu có vi phạm

Hiếu Anh |

Xoay quanh vụ bảo hiểm của diễn viên Ngọc Lan, luật sư cho biết, trong trường hợp phát hiện hợp đồng mẫu vi phạm quyền lợi người tiêu dùng cơ quan quản lý nhà nước có thể hủy bỏ hợp đồng mẫu.

Sự nghiệp mờ nhạt của diễn viên Quách Ngọc Ngoan trước khi tuyên bố vỡ nợ

Bình An |

Diễn viên Quách Ngọc Ngoan vừa tuyên bố vỡ nợ. Xuất thân từ người mẫu tham gia đóng phim, Quách Ngọc Ngoan từng được kỳ vọng là gương mặt triển vọng của điện ảnh nhưng theo thời gian, Quách Ngọc Ngoan ngày càng hoạt động mờ nhạt, đời tư ồn ào.

Mất tiền oan vì bị "hack" tài khoản chạy quảng cáo Facebook

LƯƠNG HẠNH |

Nhiều hình thức lừa đảo mới xuất hiện trong thời gian gần đây; trong đó có hình thức "hack" thẻ Mastercard khi chạy quảng cáo bài viết Facebook. Đáng nói, các đối tượng này còn tiếp tục giả mạo nhân viên ngân hàng để moi móc thông tin nạn nhân, nhằm chiếm đoạt tài sản.

Đèn chiếu sáng "1 lần huy hoàng, vụt tắt 10 năm" trên tuyến đường Hà Nội

Tuyết Lan |

Hà Nội - Cơ sở hạ tầng đèn đường chiếu sáng tại Quốc Lộ 17 (đoạn từ Phố Keo đến Toàn Thắng) thuộc 2 xã Lệ Chi và Kim Sơn (huyện Gia Lâm) đã được hoàn thành gần 10 năm nay nhưng vẫn không được đưa vào sử dụng. Người dân nơi đây cho biết đang đối mặt với rất nhiều khó khăn, nguy hiểm khi tham gia giao thông qua khu vực này.

"Lõm” sóng di động giữa vịnh Hạ Long, khách không thể gọi điện, livestream

Nguyễn Hùng |

Quảng Ninh - Hiện trong vùng lõi vịnh Hạ Long hầu như không có sóng điện thoại khiến không chỉ các cơ quan chức năng gặp khó, mà cả du khách muốn liên lạc về nhà hoặc livestream, chia sẻ hình ảnh vịnh Hạ Long cũng “bó tay”. Vấn đề này đã đặt ra từ nhiều năm nay nhưng đến nay vẫn chưa được giải quyết.

Bộ Công Thương: Không điều chỉnh giá điện như giá xăng

Vương Trần - Phạm Đông |

Thứ trưởng Bộ Công Thương Đỗ Thắng Hải nhấn mạnh, tại Quyết định 24 của Thủ tướng Chính phủ đã quy định rất rõ thời gian điều chỉnh giá bán điện bình quân tối thiểu là 6 tháng kể từ lần điều chỉnh gần nhất.

Đồng Nai: Nguồn cung thị trường nhà ở xã hội cho người thu nhập thấp còn ít

HÀ ANH CHIẾN |

Đồng Nai là tỉnh đông công nhân lao động với khoảng 700.000 người làm việc trong các khu công nghiệp và đa phần là người lao động nhập cư. Do đó, tại Đồng Nai có nhu cầu rất lớn về nhà ở cho người thu nhập thấp, nhất là tại các địa bàn như TP. Biên Hòa, huyện Long Thành, huyện Trảng Bom, huyện Nhơn Trạch. Tuy nhiên, hiện nguồn cung về nhà ở cho người thu nhập thấp cho thị trường còn rất ít.

Thủ tướng: Ưu tiên cho vay dự án nhà ở xã hội, nhà ở công nhân với giá phù hợp

Vương Trần |

Thủ tướng Chính phủ Phạm Minh Chính vừa ký Công điện 1164/CĐ-TTg ngày 14.12.2022 về tháo gỡ khó khăn cho thị trường bất động sản và phát triển nhà ở.