Theo đó, Quảng Ninh cho doanh nghiệp thuê đất để xây dựng trụ sở rồi thuê lại trụ sở đó cho các sở, ban, ngành làm việc. Với cách làm này, tỉnh không phải bỏ một khoản ngân sách lớn nhưng vẫn có trụ sở đẹp để làm việc và sau một thời gian theo thỏa thuận, doanh nghiệp sẽ bàn giao lại trụ sở cho tỉnh.
Trụ sở Liên cơ quan số 3, tại phường Hồng Hải, TP.Hạ Long, có tổng số vốn đầu tư gần 550 tỉ đồng, do Công ty Cổ phần Tập đoàn đầu tư Quảng Ninh đầu tư thực hiện, theo hợp đồng “Xây dựng – Thuê dịch vụ – Chuyển giao” (BLT).
Công trình được xây dựng trên diện tích đất công – rộng 4.653 m2, được thiết kế hiện đại, với 23 tầng nổi, 2 tầng chìm, đáp ứng nhu cầu làm việc cho 20 sở, ban, ngành, với khoảng 1.000 người.
Đây là công trình trụ sở liên cơ quan thứ 2 được Quảng Ninh xây dựng theo hình thức này. Trước đó, một công trình trụ sở liên cơ quan khác, gần công trình khánh thành sáng nay, cũng được một DN tư nhân thuê lại mặt bằng đất công và đầu tư khoảng 800 tỉ đồng để xây dựng, sau đó cho tỉnh Quảng Ninh thuê lại để làm nơi làm việc cho các sở, ban, ngành của tỉnh.
Số tiền thuê lại trụ sở và thời gian khai thác của doanh nghiệp trước khi giao toàn bộ trụ sở về cho nhà nước căn cứ vào nhiều yếu tố, như tổng vốn đầu tư, lãi suất ngân hàng, giá thuê đất…
Được biết, Quảng Ninh là địa phương tiên phong trong cả nước thực hiện mô hình này, nhằm vừa tiết kiệm được nguồn ngân sách, để có vốn dành cho các mục tiêu ưu, vừa có trụ sở làm việc khang trang, hiện đại.
Ngoài ra, với mô hình này, tỉnh Quảng Ninh cũng không phải thành lập bộ máy để quản lý, bảo dưỡng, sửa chữa công trình, mà việc này do chủ đầu tư tự thực hiện hoặc thuê đơn vị khác.
