Bộ trưởng TNMT: “Chưa thấy người nước ngoài nào được cấp quyền sử dụng đất”

C.NGUYÊN - Đ.CHUNG - T.VƯƠNG |

Bộ trưởng Bộ Tài nguyên và Môi trường Trần Hồng Hà nói: “Nếu ai thấy người nước ngoài nào được cấp quyền sử dụng đất ở Việt Nam, hãy báo để tôi sẽ xử lý người cấp sổ vì đây là vi phạm pháp luật nghiêm trọng”.

Những ngày qua, báo chí đưa tin trong văn bản trả lời kiến nghị cử tri, Bộ Quốc phòng có thông tin ở một số khu vực biên giới, nhạy cảm về an ninh quốc phòng, người nước ngoài được tiếp cận và cấp quyền sử dụng đất. Về vấn đề này, Tổng cục Quản lý đất đai đã làm việc với Bộ Quốc phòng, Bộ Tài nguyên và Môi trường (TNMT) cũng đã năm được vấn đề này.

Để rộng đường dư luận, Bộ trưởng Bộ TNMT Trần Hồng Hà đã có những chia sẻ với phóng viên về vấn đề này.

Thưa Bộ trưởng, trong báo cáo trả lời kiến nghị cử tri Bộ Quốc phòng nêu lên thực trạng người Trung Quốc thu mua đất ở một số vị trí trọng yếu về an ninh quốc phòng khiến cử tri lo ngại là có cơ sở. Bộ TNMT đã nắm được thông tin này và đã có hành động gì?

- Báo cáo của Bộ Quốc phòng phản ánh việc trinh sát phát hiện như vậy thì không sai. Ngay từ năm 2019, cá nhân tôi đã yêu cầu Đà Nẵng rà soát kiểm tra trên toàn bộ TP và phát hiện hiện tượng một số khu liên quan đến an ninh quốc phòng có doanh nghiệp, cá nhân nước ngoài.

Ở đây không phải cấp quyền sử dụng đất cho cá nhân người nước ngoài. Tất cả hình thức giao đất đều là cho doanh nghiệp. Họ đầu tư lĩnh vực bất động sản, kinh doanh thương mại. Song có những vi phạm như giao đất ở cho doanh nghiệp hoặc chưa hỏi ý kiến cơ quan an ninh quốc phòng…

Sau kiểm tra, chúng tôi đã làm việc với TP Đà Nẵng, đặc biệt là các Bộ: Kế hoạch Đầu tư, Xây dựng, Quốc phòng, Công an để có biện pháp xử lý. Quá trình rà soát, nếu doanh nghiệp đáp ứng các quy định của pháp luật thì sẽ tạo điều kiện cho họ hoạt động, và ngược lại, nếu không đủ điều kiện, có sai phạm, cơ quan chức năng sẽ yêu cầu doanh nghiệp thay đổi, điều chỉnh hoặc phải chuyển giao lại cho Việt Nam.

Đến nay, theo báo cáo của Đà Nẵng, vi phạm tại các dự án của doanh nghiệp có yếu tố nước ngoài đã được khắc phục và xử lý xong.

Để xảy ra những vi phạm trong giao đất ở vị trí nhạy cảm về an ninh quốc phòng, cụ thể tại TP Đà Nẵng, trách nhiệm thuộc về cơ quan nào?

- Luật của chúng ta đã quy định rất chặt chẽ. Để xảy ra vi phạm, trách nhiệm thuộc về cơ quan chuyên môn của địa phương. Bộ TNMT không cấp bất cứ giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cho ai cá nhân, hay tổ chức nào cả.

Vi phạm ở đây liên quan đến trình tự thủ tục. Việc xử lý những vi phạm trên đến nay đã hoàn thiện và Bộ TNMT, Đà Nẵng đều đã có văn bản báo cáo lãnh đạo Đảng, Nhà nước.

Rõ ràng là vẫn diễn ra tình trạng người nước ngoài lách luật, “núp bóng” người Việt Nam để thu mua đất ở những vị trí trọng yếu. Để phòng ngừa chuyện này trong thời gian tới, phải làm gì thưa Bộ trưởng?

- Tôi khẳng định không loại trừ câu chuyện núp bóng ở Việt Nam. Chẳng hạn như người nước ngoài lấy vợ, lấy chồng là người Việt Nam thì về mặt pháp luật Việt Nam, chúng ta chỉ cấp quyền sử dụng đất cho vợ/chồng là người Việt. Hay tình trạng người nước ngoài đưa vốn nhờ người Việt Nam thành lập công ty…

Nhưng pháp luật Việt Nam và quốc tế chỉ bảo vệ người được cấp quyền là người Việt Nam; còn người “núp bóng” thì pháp luật không bảo vệ, họ không được đứng tên.

Để ngăn chặn tình trạng núp bóng, chúng ta phải có quy định để hạn chế và kiểm soát nguồn vốn, dòng vốn và năng lực thực tế của người đi mua đất ở những khu vực này.

Tất nhiên việc đó không dễ, vì hiện nay chúng ta chủ yếu thanh toán bằng tiền mặt, nông dân ở nước ta cũng chưa bao giờ phải kê khai tài sản.

Tuy nhiên, phải sử dụng các biện pháp để có thể kiểm soát được vấn đề này. Chúng tôi sẽ tính toán các công cụ kinh tế, công cụ pháp lý khác để có thể kiểm soát chặt chẽ nhất.

Về phía Bộ TNMT, chúng tôi đang nghiên cứu để tiếp tục tham mưu hoàn thiện chính sách pháp luật đất đai. Trong đó cần thực hiện thật tốt công tác quy hoạch. Trong quy hoạch phải xác định vùng có vị trí địa thế chiến lược về quốc phòng an ninh để đưa ra cơ chế đặc biệt trong vấn đề giao đất, cho thuê đất và cấp quyền sử dụng đất.

Để xử lý kiểm soát vấn đề này, cần có sự tham gia một cách đồng bộ thống nhất của các cơ quan chức năng, sự thống nhất của Luật Đất đai với các luật khác như pháp luật về đầu tư, nhà ở, hôn nhân gia đình để tạo ra các tiêu chí, điều kiện đảm bảo an ninh quốc phòng.

Trong quy định của Luật Đầu tư sắp tới cũng cần phải tính toán. Phải kết hợp phát triển kinh tế với an ninh quốc phòng.

Cơ quan chức năng phải tính toán để kiểm soát việc này. Nếu để xảy ra vi phạm thì phải xử lý thật nghiêm. Người Việt Nam mua thì phải chứng minh được dòng vốn, dòng tiền, hay sẽ hạn chế quyền mua, không được mua nhiều đất ở những nơi trọng yếu và đất này không được quyền chuyển nhượng, hoặc chuyển nhượng thì phải có điều kiện.

Trả lời chất vấn tại kỳ họp trước, Bộ trưởng có khẳng định “chưa nghe nói có người nước mua đất ở các vị trí trọng yếu” vì vậy vừa rồi có đại biểu QH dẫn lại và nói rằng Bộ trưởng chưa sâu sát?

- Cho đến giờ, tôi vẫn bảo lưu ý kiến: “Tôi chưa thấy một cá nhân nước ngoài nào được cấp giấy phép quyền sử dụng đất cả”.

Bởi luật đất đai quy định rất rõ ràng. Chính vì vậy, ai thấy cứ báo tôi, tôi sẽ xử lý người cấp giấy phép ngay. Nếu cấp như vậy là vi phạm pháp luật nghiêm trọng. Còn cấp giấy phép quyền sử dụng đất cho pháp nhân thì luật cho phép.

Có một thực tế là trên số liệu không phản ánh thực tế, ông nghĩ sao về vấn đề này?

- Tôi không loại trừ khả năng “núp bóng”. Tuy nhiên, tôi khẳng định một lần nữa là pháp luật của chúng ta không bảo hộ những người “núp bóng”. Người Việt Nam cũng phải nâng cao nhận thức, thông qua việc kiểm tra tài sản, kiểm tra điều kiện của người mua bán đất đai… Tới đây, chúng ta sẽ phải tiếp tục hoàn thiện các quy định để ngăn ngừa tình trạng “núp bóng”.

Chúng ta giữ đất để bảo vệ an ninh quốc phòng, nhưng cũng phải dùng đất đó để phát triển kinh tế. Vấn đề là phát triển trên mô hình phù hợp, tính toán cơ chế đặc thù, đảm bảo sự chặt chẽ khi cấp phép dự án đầu tư, nhà đầu tư, tránh chuyện núp bóng.

Quan điểm Bộ TNMT là không chủ quan, không loại trừ tình trạng “núp bóng”. Các chính sách đối với người nước ngoài phải bình đẳng, công khai, không phân biệt đối xử, từ đó định ra những cơ chế và đảm bảo sự xuyên suốt, nhất quán, vừa có tính đặc thù. Như vậy mới đáp ứng được hai mục tiêu song song và quan trọng là thu hút đầu tư nước ngoài để phát triển kinh tế xã hội và đảm bảo an ninh quốc phòng.

Chúng tôi không bị động. Cách thức xử lý hiện nay là phải tôn trọng pháp luật, bình đẳng trước pháp luật, không phân biệt đối xử, tránh tác động không có lợi cho chúng ta.

Xin cảm ơn Bộ trưởng! 

C.NGUYÊN - Đ.CHUNG - T.VƯƠNG
TIN LIÊN QUAN

Buông lỏng quản lý đất đai, Chủ tịch huyện UBND Ba Vì bị yêu cầu kiểm điểm

THÔNG CHÍ |

Chủ tịch UBND TP Hà Nội yêu cầu Chủ tịch UBND huyện Ba Vì nghiêm túc kiểm điểm về những thiếu sót trong việc giải quyết đơn của công dân phản ánh việc UBND xã Cổ Đô, buông lỏng quản lý đất đai.

Gần 70% khiếu nại của công dân liên quan đến đất đai

Vương Nguyên Chung |

“Có thể nói là chúng ta "sống trên đất, chết vùi trong đất", đất đai là nguồn tài nguyên lớn nhất của đất nước; tuy nhiên trong thời gian qua, hệ thống pháp luật đất đai của chúng ta còn nhiều điểm bất hợp lý và chưa đáp ứng được yêu cầu của sự phát triển” - đại biểu Vũ Tiến Lộc (đoàn Thái Bình) nêu ý kiến.

Nghịch lý hoạt động của các văn phòng đăng ký đất đai

Nhiệt Băng |

Dù biết các Văn phòng Đăng ký đất đai “ngâm” hồ sơ cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất của người dân nhưng chính quyền các huyện, thị xã, thành phố cũng “bó tay” vì… không có thẩm quyền xử lý trách nhiệm! Nghịch lý này xuất phát từ đâu?

Giờ thứ 9: Ác mộng ADN - Phần 1

Nhóm PV |

Giờ thứ 9 - Quyết định được coi là quan trọng bậc nhất cuộc đời một con người chính là quyết định kết hôn. Kết hôn với ai? Kết hôn vì lẽ gì? Kết hôn để mong muốn điều gì? Tất cả những câu hỏi đó luôn được đặt ra trước khi ta quyết định đặt bút ký vào tờ giấy màu hồng tượng trưng cho sự cam kết gắn bó suốt phần đời còn lại...

UEFA thay đổi thể thức vòng loại World Cup và EURO

TAM NGUYÊN |

Vòng loại World Cup và EURO thời gian tới sẽ chia thành 12 bảng đấu với 4 hoặc 5 đội mỗi bảng…

Dự báo diễn biến không khí lạnh bổ sung ngay sau Tết Nguyên đán

AN AN |

Cơ quan khí tượng cho biết từ ngày 28.1, không khí lạnh tăng cường sẽ tác động diện rộng đến Bắc Bộ và Trung Bộ.

Tài chính thông minh: Kế hoạch mua căn nhà đầu tiên chỉ với 700 triệu đồng

Nhóm PV |

Mua nhà là quyết định quan trọng trong cuộc đời của mỗi người. Tuy nhiên với số vốn chỉ 700 triệu đồng thì nên cân đối và vay mượn ra sao? Chuyên gia từ chương trình Tài chính thông minh (laodong.vn) - ông Tạ Thanh Tùng và bà Nguyễn Thị Thuỳ Chi sẽ trả lời chi tiết trong số hôm nay.

Tai nạn trên Quốc lộ 6, 2 người chết, giao thông ùn tắc cục bộ

Minh Nguyễn |

Hòa Bình - Vụ tai nạn xảy ra trên Quốc lộ 6 khiến 2 người tử vong tại chỗ, giao thông ùn tắc cục bộ.

Buông lỏng quản lý đất đai, Chủ tịch huyện UBND Ba Vì bị yêu cầu kiểm điểm

THÔNG CHÍ |

Chủ tịch UBND TP Hà Nội yêu cầu Chủ tịch UBND huyện Ba Vì nghiêm túc kiểm điểm về những thiếu sót trong việc giải quyết đơn của công dân phản ánh việc UBND xã Cổ Đô, buông lỏng quản lý đất đai.

Gần 70% khiếu nại của công dân liên quan đến đất đai

Vương Nguyên Chung |

“Có thể nói là chúng ta "sống trên đất, chết vùi trong đất", đất đai là nguồn tài nguyên lớn nhất của đất nước; tuy nhiên trong thời gian qua, hệ thống pháp luật đất đai của chúng ta còn nhiều điểm bất hợp lý và chưa đáp ứng được yêu cầu của sự phát triển” - đại biểu Vũ Tiến Lộc (đoàn Thái Bình) nêu ý kiến.

Nghịch lý hoạt động của các văn phòng đăng ký đất đai

Nhiệt Băng |

Dù biết các Văn phòng Đăng ký đất đai “ngâm” hồ sơ cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất của người dân nhưng chính quyền các huyện, thị xã, thành phố cũng “bó tay” vì… không có thẩm quyền xử lý trách nhiệm! Nghịch lý này xuất phát từ đâu?