Vất vả, vạ vật từ 3h sáng
Phóng viên Báo Lao Động đã đến tận nơi để tìm hiểu câu chuyện. Việc người dân phải đi từ 3h sáng để làm hồ sơ đất đai không phải là cá biệt chỉ xảy ra 1 ngày mà xảy ra liên tục nhiều ngày ở Dầu Tiếng, Bình Dương.
Nhiều người dân cho biết, phải dậy từ 3h30 sáng để đến đây với mong muốn bốc được số thứ tự vào làm hồ sơ. Những người ở Thành phố Hồ Chí Minh phải dậy và đi từ 3h.
Anh Lê Minh Toán (ngụ Bến Cát, Bình Dương) cho hay, mỗi tháng phải đi lên Dầu Tiếng 5 lần, trong tháng này đều phải dậy từ 3h để đi. "Buổi tối thì ngủ ít, sáng phải dậy sớm từ 3h. Tôi phải xách xe đi liền mới kịp bốc số. Bây giờ đi lại xăng lên tốn kém, nếu đi lên không được việc lại đi về thì mất 1 ngày làm việc tốn kém chi phí" - anh Toán chia sẻ.
Trong khi đó, ông Đỗ Bá Hùng (ở Thành phố Hồ Chí Minh) chia sẻ, ông lên Bộ phận một cửa tại Dầu Tiếng để nộp thuế lấy sổ đỏ. Đây là lần thứ hai ông phải dậy từ 3h sáng. Lần trước cũng đi sớm nhưng lên tới nơi không thực hiện được hồ sơ nên trở về, nay quay lại để làm hồ sơ. ''Tôi lớn tuổi, phải dậy sớm đi 100km lên đây. Đi lại xa như vậy nên rất vất vả” - ông Hùng nói.
Trong khi đó, chị Nguyễn Thị Tư (ngụ Thanh Tuyền, Dầu Tiếng) cho biết, chỉ cách bộ phận 1 cửa 20km nhưng cũng phải đi từ 4h. "Tôi đi làm trích lục bản vẽ, phải dậy từ 4h sáng để đi làm hồ sơ trong 1 tháng nay, đi nhiều lắm rồi không nhớ bao nhiêu lần nữa". Về lý do phải dậy sớm, chị Tư nói rằng, do quá đông nên phải đi sớm mới có số tự để thực hiện hồ sơ cho khách.
Trao đổi với phóng viên, Văn phòng UBND huyện Dầu Tiếng xác nhận, lượng người làm hồ sơ về đất đai tăng đột biến từ Tết cho đến nay. Có ngày lên tới 300 người đi thực hiện hồ sơ.
Trong khi đó, nhân sự Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai lại ít (chỉ có 4 người), hiện UBND huyện đã đề nghị tăng thêm 2 người để đảm bảo giải quyết hồ sơ cho người dân đúng hẹn.
Nhiều nơi có biểu hiện phân lô bán nền
Theo ghi nhận, từ sau Tết Nguyên Đán 2022, nhiều người dân các nơi đổ về Dầu Tiếng để săn tìm đất nông nghiệp và đất ở nông thôn nhiều hơn. Việc tách thửa tăng, giá đất tăng và các giao dịch bất động sản cũng tăng nhiều hơn. Người dân nói nôm na, "sốt đất trên toàn địa bàn Dầu Tiếng".
Những người làm trong nghề môi giới thì tung tin Dầu Tiếng đang quy hoạnh nhiều cụm công nghiệp, đầu tư vào đất sẽ có lời khi giá đất tăng từng ngày.
Theo ghi nhận thực tế của phóng viên, trung tâm huyện Dầu Tiếng cách Thủ Dầu Một và các địa phương khác khoảng 40-60km. Đây là địa phương phát triển thiên về nông nghiệp. Hiện mới có cụm công nghiệp Thanh An hoạt động hiệu quả, các cụm công nghiệp khác mới trong quy hoạch ở giáp Bàu Bàng và Bến Cát.
Đi về Dầu Tiếng, nổi bật dễ thấy đó là bạt ngàn nông trường cao su, dân cư thưa thớt. Nếu mua đất xây nhà tại đây thì đi làm các nơi khác rất xa và bất tiện. Thực tế, nhiều khu đất được phân lô nhưng không có ai làm nhà.
Theo vị trí mà một "cò đất" chỉ dẫn tới gần cuối đường ĐT 744 (xã Định An) và giới thiệu thửa đất rộng 15m x 107m dài, có 200m thổ cư, nằm gần khu cụm công nghiệp Định An, có homestay, có dân, điện đủ. Phóng viên ghi nhận nơi này chỉ là đường nhỏ heo hút trong rừng caosu.
Theo chỉ dẫn của một "cò đất" khác về dự án dân cư đông đúc bên đường DH 704 (xã Định Hiệp), phóng viên đến ghi nhận thực tế nơi này là khu đất được quy hoạch là làng công nhân caosu. Có hàng trăm thửa đất 10m x 21m nhưng chỉ lác đác một hai hộ dân xây nhà. Nơi này có nhiều người đi xe ôtô biển TP.HCM đang được cò đất dẫn đi tham quan các vị trí đất.
Còn xã An Lập gần Bến Cát nhất, được cò đất giới thiệu rất tiềm năng. Phóng viên được chỉ dẫn đến một khu đất khoảng 5.000m2 nằm trong đường nhánh của ĐH 748 (xã An Lập). Nơi này, một người xưng là chủ đầu tư đã tách làm 10 thửa đất, có thửa ngang 5m dài 60m (giá 1,2 tỉ đồng), có thửa ngang 10m dài 50m (giá trên 2 tỉ đồng).
"Chỗ này tụi em đã phân lô, được cấp sổ đỏ, có thổ cư, nếu anh ưng xuống cọc thì tuần sau có thể đi công chứng. Đầu tư chỗ này đảm bảo 1 năm sau anh có lời 700 triệu đồng hoặc 1 tỉ đồng"- người này cho biết.
