Từng là tập đoàn bất động sản bán chạy hàng đầu Trung Quốc, Evergrande có nguy cơ phá sản và phải đối mặt với một trong những đợt tái cơ cấu lớn nhất từ trước đến nay khi tập đoàn gặp khó khăn trong việc chi trả lãi đến hạn đối với các khoản nợ trị giá hơn 300 tỉ USD.
Evergrande cho biết đã yêu cầu tạm dừng giao dịch trong khi chờ thông báo về một giao dịch lớn.
Hoàn cầu Thời báo ngày 4.10 đưa tin, Hopson Development là người mua 51% cổ phần của đơn vị quản lý tài sản của Evergrande với giá hơn 5,1 tỉ USD.
Hopson cho biết đã tạm ngừng giao dịch cổ phiếu của mình, trong khi chờ thông báo liên quan đến việc mua lại một công ty niêm yết ở Hong Kong.
Theo Reuters, thỏa thuận mua bán - nếu thành hiện thực - có thể làm dấy lên những lo ngại lớn hơn về nguy cơ lây lan hoặc ảnh hưởng đến lĩnh vực bất động sản của Trung Quốc cũng như nền kinh tế nếu Evergrande sụp đổ hoặc bị thanh lý ở mức giá thấp nhất.
Nhà phân tích Ezien Hoo của OCBC cho biết: “Có vẻ như đơn vị quản lý tài sản là đơn vị dễ thanh lý nhất trong một kế hoạch lớn, cho thấy tập đoàn đang cố gắng tìm kiếm tiền mặt trong thời gian ngắn hạn”.
Reuters dẫn các nguồn thạo tin cho hay, Bắc Kinh đã thúc đẩy các công ty thuộc sở hữu của chính phủ và các nhà phát triển bất động sản được nhà nước hậu thuẫn mua một số tài sản của Evergrande.
Không rõ liệu tuyên bố của Hopson "chờ thông báo liên quan đến việc mua lại lớn một công ty niêm yết ở Hong Kong" có liên quan đến Tập đoàn Evergrande hay không. Tuy nhiên, Hopson vững mạnh hơn so với các nhà phát triển bất động sản khác, sở hữu nhiều tài sản hơn nợ phải trả, cải thiện lợi nhuận trong nửa đầu năm và chia cổ tức.
Hopson có giá trị thị trường khoảng 7,8 tỉ USD, đến thời điểm này cổ phiếu đã tăng 40% trong năm nay và được Fitch xếp hạng B+ vào tháng 6.
Đơn vị phát triển bất động sản của Evergrande cũng có lãi trong nửa đầu năm 2021 và doanh thu tăng so với một năm trước đó.
Với khoản nợ phải trả bằng 2% GDP Trung Quốc, Evergrande đã làm dấy lên lo ngại rằng, tai ương của họ có thể lan rộng qua hệ thống tài chính trên toàn thế giới.
Tuy nhiên, những lo lắng ban đầu đã giảm bớt phần nào sau khi Ngân hàng trung ương Trung Quốc tuyên bố sẽ bảo vệ lợi ích của người mua nhà.
Cổ phiếu của Evergrande đã giảm 80% cho đến nay trong năm nay, trong khi trái phiếu của tập đoàn giao dịch ở mức khó khăn. Cổ phiếu của đơn vị dịch vụ bất động sản của Evergrande cũng đã giảm 43%.
Tháng trước, Tập đoàn Evergrande - vốn đang thiếu tiền mặt - cho biết đã thương lượng với một số trái chủ trong nước và họ đã hoàn trả một số sản phẩm quản lý tài sản, phần lớn do các nhà đầu tư bán lẻ Trung Quốc nắm giữ.
Evergrande đối mặt với thời hạn thanh toán phiếu bằng USD với tổng trị giá 162,38 triệu USD trong tháng tới.
