Thị trường căn hộ
Thị trường bất động sản khó khăn nhưng giá nhà cứ tăng
Bảo Bảo |
Thị trường bất động sản vẫn chưa thể có được tính thanh khoản như kỳ vọng cả gần năm nay, thế nhưng báo cáo nghiên cứu thị trường lại cho thấy giá bán chỉ tăng chứ không hề giảm như người mua nhà mong đợi.
Thị trường bất động sản không còn trầm lắng, căn hộ chung cư có khách mua
Bảo Chương |
Thị trường bất động sản quý III/2023 vẫn còn khó khăn, nhưng cũng đã nhen nhóm những chỉ dấu tích cực về nhu cầu giao dịch, tâm lý người mua, nhất là thị trường căn hộ.
Thị trường căn hộ nơi ảm đạm, nơi tăng
Khương Duy |
Thị trường căn hộ tại Hà Nội, TPHCM và các tỉnh giáp ranh đến hết tháng 4 có sự khác biệt. Trong đó, nơi ảm đạm, nơi tiếp tục có xu hướng tăng...
Tiêu thụ ảm đạm, căn hộ chung cư phía Nam chiết khấu 52%
Thu Giang |
Thị trường căn hộ tại TP Hồ Chí Minh và các tỉnh vùng ven vẫn chưa thoát khỏi cảnh ảm đạm. Thậm chí, có dự án phải chiết khấu hơn 52% giá niêm yết để thu hút khách hàng.
Tung chiêu giảm tiền tỉ cho căn hộ, nhà đầu tư vẫn ngại xuống tiền
ANH HUY |
Trước khó khăn khi tình hình giao dịch trầm lắng, không ít chủ đầu tư đã có những chính sách thanh toán nhắm đến tệp khách hàng có tiền mặt trong tay được đưa ra, chủ yếu ưu tiên thanh toán nhanh với chiết khấu cao và nhiều ưu đãi.
Mức tiêu thụ căn hộ thấp nhất 3 năm, khách hàng hoãn giao dịch chờ giá tốt
LÂM ANH |
Theo thống kê, thị trường căn hộ ở TPHCM trong quý cuối cùng năm 2022 đã khá trầm lắng, mức tiêu thụ được cho là thấp nhất trong 3 năm. Nhu cầu sở hữu căn hộ đang sụt giảm do rào cản tín dụng, và thực tế nhiều khách hàng hoãn kế hoạch mua nhà với kỳ vọng mức giá tốt hơn trong thời gian tới.
Thị trường căn hộ cho thuê tăng nhiệt
MINH HOÀ |
Thị trường căn hộ cho thuê tại các thành phố lớn như: Hà Nội, TP.Hồ Chí Minh đang dần phục hồi với mức giá tăng cao trở lại. Tuy nhiên, nhiều chuyên gia cho rằng, đây cũng là gánh nặng chi phí đối với người trẻ khi lựa chọn sinh sống và làm việc lâu dài ở các đô thị sầm uất.
Nguồn cung bất động sản phục hồi, giá bán vẫn khó giảm
Gia Miêu |
Nguồn cung cho thị trường bất động sản đang được dự báo sẽ tăng vọt trong giai đoạn cuối năm 2021 với con số hơn 10.000 căn hộ được dự kiến đưa ra thị trường sau thời gian dài bị kìm nén. Tuy nhiên, rất khó để có thể kỳ vọng mức giá bán sẽ theo chiều hướng giảm.
Thị trường căn hộ TPHCM: Điệp khúc sức mua giảm – giá tăng
Thế Lâm |
Thị trường căn hộ TPHCM trong quí III/2020 cho thấy ấm dần lên khi số căn rao bán và bán được đều tăng so với quí II. Tuy nhiên, nguồn cung vẫn đang hạn chế.
Giá căn hộ dự án có khả năng tăng mạnh
Thế Lâm |
Căn hộ dự án, đặc biệt ở thị trường thứ cấp, cho thấy có xu hướng tăng giá khá mạnh trong khoảng một năm trở lại đây trong bối cảnh thị trường căn hộ tại TPHCM chững lại vì số dự án mới triển khai ít đi, lượng hàng ra hạn chế. Tỉ lệ tăng giá, được cho rằng đã lên đến 2 con số.
TP.HCM: Giá căn hộ đắt đỏ nhất trong 5 năm
Thế Lâm |
Quí III/2019 được ghi nhận là thời điểm giá căn hộ tại TP.HCM đắt đỏ nhất trong vòng 5 năm trở lại đây khi mức giá bình quân căn hộ mới bán ra trên thị trường sơ cấp (bán ra từ chủ đầu tư) đạt 2.067USD/m2, tăng 23,8% theo năm.
Nhà đầu tư căn hộ hạng sang trong thế khó chi nhiều – thu ít
Thế Lâm |
Thị trường căn hộ tại TP.HCM đang rơi vào tình trạng giá mỗi năm mỗi tăng, lượng cung giảm song lượng giao dịch cũng giảm. Trong khi đó, dự thảo thông tư mới quy định về hệ số rủi ro các khoản cho vay bất động sản theo hướng siết chặt đối với bất động sản cao cấp.