Tách thửa

Người dân TPHCM gặp khó khi đi xin tách thửa vì vướng đủ kiểu quy định

Gia Miêu |

TPHCM - Nhiều người dân vẫn đang gặp khó khăn với việc xin tách thửa vì vướng quy định không cho phép tách thửa “đất ở xây dựng mới”, “đất sử dụng hỗn hợp”.

Vụ “Thâu tóm đất nông nghiệp để phân lô, tách thửa, bán nền”: Chủ tịch UBND tỉnh Tây Ninh chỉ đạo thanh kiểm tra, xử lý nghiêm nếu sai phạm

Nhóm PV |

Báo Lao Động đã khởi đăng loạt bài điều tra “Thâu tóm đất nông nghiệp để phân lô, tách thửa, bán nền”. Trao đổi với PV Báo Lao Động, ông Nguyễn Thanh Ngọc - Chủ tịch UBND tỉnh Tây Ninh - cho biết, những vấn đề báo phản ánh trong loạt bài về thực trạng nhiều doanh nghiệp và cá nhân đã thu mua đất nông nghiệp rồi tiến hành phân lô, tách thửa, chuyển đổi để trục lợi đã được lãnh đạo tỉnh chỉ đạo các sở, ngành và UBND các huyện, thị xã, thành phố vào cuộc xử lý nghiêm.

Nhiều hộ dân tự ý tách thửa, chuyển mục đích trước Luật Đất đai 2003

PHƯƠNG NGÂN |

TPHCM - Trước thời điểm Luật Đất đai năm 2003 có hiệu lực, nhiều hộ gia đình, cá nhân sử dụng đất nông nghiệp đã được UBND cấp huyện cấp giấy chứng nhận đã tự ý tách thửa, chuyển mục đích, chuyển quyền sử dụng bằng giấy tay…

Tạo sốt đất ảo, phá vỡ quy hoạch

Nhóm PV |

Tại nhiều tỉnh, thành phía Nam đang diễn ra thực trạng: Nhiều doanh nghiệp, “đầu nậu” và giới “cò” đất đua nhau thâu tóm đất nông nghiệp, rồi bằng nhiều cách chuyển đổi thành đất thổ cư để phân lô, tách thửa, bán nền... Thực trạng này đang càn quét từ thành thị đến nhiều vùng nông thôn, gây hệ lụy khiến người nông dân mất tư liệu sản xuất, tạo nên những cơn sốt đất ảo và phá vỡ quy hoạch sử dụng đất nông nghiệp.

Thủ tục để tách trên 5 thửa đất ở

Thùy Trang |

Đà Nẵng - Những điều kiện, thủ tục để tách trên 5 thửa đất ở sẽ do Sở Xây dựng phối hợp với UBND cấp quận huyện ban hành hướng dẫn.

Đất nằm trong quy hoạch tại Đà Nẵng vẫn được tách thửa

THUỲ TRANG |

Đà Nẵng - Đất nằm trong quy hoạch tại TP.Đà Nẵng vẫn được tách thửa nếu chưa nằm trong kế hoạch sử dụng đất hằng năm của các quận huyện.

Bạc Liêu: Xử lý tình trạng tự ý phân lô, tách thửa bán nền

NHẬT HỒ |

Bạc Liêu -  Tỉnh Bạc Liêu có 16 hộ gia đình, cá nhân đang sử dụng đất trồng lúa, trồng cây lâu năm và đất nuôi trồng thủy sản với diện tích gần 64.000m2 được cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất đã tách thành 587 thửa đất chuyển nhượng hoặc xây dựng nhà không phép, sai quy hoạch, không đúng với mục đích sử dụng đất…

Hà Nội: Những trường hợp đất nông nghiệp vẫn được phân lô, tách thửa

CAO NGUYÊN |

Sở TN&MT Hà Nội đề nghị UBND các quận, huyện, thị xã không thực hiện việc tạm dừng tiếp nhận, giải quyết thủ tục hành chính liên quan đến việc chia tách thửa đất đối với thửa đất nông nghiệp. Trong đó, tách thửa đất do chuyển nhượng, cho thuê, góp vốn bằng quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất để thực hiện dự án đầu tư được cơ quan có thẩm quyền phê duyệt…

Hà Nội: Siết tách thửa, hợp thửa, phân lô bán nền

CAO NGUYÊN |

Sở Tài nguyên và Môi trường Hà Nội vừa có văn bản về việc đẩy mạnh công tác quản lý Nhà nước trong thực hiện thủ tục tách thửa đất, hợp thửa đất. Theo đó, sở này đề nghị UBND các quận, huyện, thị xã tổng hợp, báo cáo kết quả gửi về trước ngày 31.3.2022.

Bộ Xây dựng: Có biện pháp quản lý, chặn việc chia tách, phân lô, bán nền

CAO NGUYÊN |

Bộ Xây dựng đề nghị các địa phương có biện pháp quản lý, ngăn chặn việc chia tách, phân lô, bán nền tại các khu vực chưa được phép đầu tư, thiếu hệ thống hạ tầng.

Rầm rộ chuyển đổi sang đất ở rồi tách thửa, phân lô để bán

Cao Nguyên |

Để đáp ứng nhu cầu của người dân, chính quyền địa phương luôn tạo điều kiện cho việc chuyển đổi từ đất vườn sang đất ở. Tuy nhiên, lợi dụng việc này sau khi đất được chuyển đổi nhiều người đã tách thửa, phân lô rao bán rầm rộ… khiến thị trường bất động sản có nhiều biến động, rủi ro.    

Có phải tách thửa khi chuyển mục đích sử dụng một phần đất?

Phương Duy (T/H) |

Khi thực hiện chuyển đổi mục đích sử dụng một phần thửa đất mà không phải đất ở có vườn, ao thì phải thực hiện thủ tục tách thửa theo quy định của pháp luật.

Điều kiện và thủ tục để tách sổ đỏ cho con năm 2022

Minh Huy (T/H) |

Hộ gia đình, cá nhân muốn tách sổ đỏ cho con phải nộp hồ sơ đề nghị tách thửa.

Chặn tình trạng phân lô bán nền tràn lan giúp nhà đầu tư thoả mãn nhu cầu

CAO NGUYÊN |

Trước tình trạng người dân lách luật, tách thửa, phân lô, bán nền tràn lan, nhiều tỉnh đã lên kế hoạch, ban hành quy định mới nhằm siết lại tình trạng này.

Những lưu ý khi tách thửa đất thổ cư không thể bỏ qua

Đức Mạnh (T/H) |

Tách thửa đất thổ cư cần đáp ứng nhiều điều kiện bắt buộc như phải có giấy chứng nhận quyền sử dụng đất hay đạt tiêu chuẩn về hạn mức, diện tích tối thiểu để tách thửa...

Chi tiết thủ tục hợp thửa đất theo quy định

Phương Duy (T/H) |

Hợp thửa là gộp các quyền sử dụng đối với các thửa đất liền kề của một chủ sở hữu thành một quyền sử dụng đất chung cho các thửa đất.

Quảng Ninh không cho phép tách thửa đất dưới 45m2

Đức Mạnh (T/H) |

Quảng Ninh không cho phép tách thửa với các thửa đất ở và đất sản xuất kinh doanh phi nông nghiệp; đất nông nghiệp là đất vườn ao, đất trồng cây lâu năm... dưới 45m2.

Cách xem nguồn gốc sử dụng đất trong sổ đỏ

Minh Quân |

Nguồn gốc sử dụng đất được ghi rõ trong sổ đỏ giúp Nhà nước và người dân biết được quyền sử dụng đất có từ đâu.

Chi tiết thủ tục tách thửa, hợp thửa đất đai theo quy định mới nhất

Phương Duy |

Hiện nay, theo Luật đất đai năm 2013 và Nghị định 43/2014/NĐ-CP ngày 15.5.2014 của Chính phủ quy định chi tiết thi hành một số điều của Luật Đất đai, tại Điều 75 quy định trình tự, thủ tục thực hiện tách thửa hoặc hợp thửa đất như sau.

Làm sao để bán đất đồng sở hữu khi có người không đồng ý?

Tuấn Anh (T/H) |

Cách duy nhất để bán đất đồng sở hữu khi có người không đồng ý chính là thực hiện thủ tục tách thửa.