Sổ đỏ

Lưu ý khi diện tích đất thực tế nhỏ hơn so với sổ đỏ

Thạch Lam (T/H) |

Diện tích thửa đất khác so với giấy chứng nhận đã cấp (sổ đỏ, sổ hồng) không phải là chuyện hiếm. Có nhiều nguyên nhân dẫn tới sự khác nhau đó, có thể do đo đạc sai hoặc do lấn, chiếm hoặc do bị lấn, chiếm…

Quy định về đăng ký biến động đất khi chưa có sổ đỏ

Hiệp Dương |

Tại Điều 188 Luật Đất đai 2013 quy định rõ về điều kiện thực hiện các quyền chuyển đổi, chuyển nhượng, cho thuê, cho thuê lại, thừa kế, tặng cho, thế chấp quyền sử dụng đất; góp vốn bằng quyền sử dụng đất.

Cách xử lý sổ đỏ, sổ hồng sai thông tin năm 2024 người dân nên biết

Minh Huy (T/H) |

Sổ đỏ, sổ hồng khi được cấp nếu sai thông tin thì người dân có quyền đề nghị cơ quan đã cấp sửa lại. Dưới đây là hướng dẫn thủ tục đính chính thông tin khi sổ đỏ bị sai, người dân có thể tham khảo.

Năm 2024, bán đất sổ đỏ hộ gia đình cần lưu ý những gì?

Minh Huy (T/H) |

Bán đất sổ đỏ hộ gia đình cần có sự đồng ý của các thành viên có chung quyền sử dụng đất. Dưới đây là những lưu ý người dân nên nắm rõ tránh xảy ra tranh chấp.

Hồ sơ sang tên, đăng ký biến động đất khi chưa có sổ đỏ

Thạch Lam (T/H) |

Dưới đây là quy định về hồ sơ sang tên, đăng ký biến động đất khi chưa có sổ đỏ.

Trường hợp nào thu hồi giấy chứng nhận quyền sử dụng đất

HIỆP DƯƠNG |

Việc thu hồi giấy chứng nhận đã cấp không đúng quy định của pháp luật về đất đai tại điểm d khoản 2 Điều 106 của Luật đất đai được thực hiện như sau:

Thủ tục tách thửa đất chuyển nhượng sang tên sổ đỏ cho con

Thạch Lam |

Dưới đây là thủ tục tách thửa đất chuyển nhượng sang tên sổ của cha mẹ cho con cái đúng quy định của pháp luật.

Cách cấp và sang tên sổ đỏ khi mua đất qua nhiều đời chủ

Thạch Lam (T/H) |

Dưới đây là quy định về việc cấp, sang tên sổ đỏ khi mua đất qua nhiều đời chủ.

Thủ tục, chi phí trong năm 2024 để bố mẹ tách sổ đỏ cho con

Minh Huy (T/H) |

Tách sổ đỏ cho con là nhu cầu của từng gia đình. Dưới đây là thủ tục, chi phí tách sổ đỏ cho con mới nhất, bạn đọc có thể tham khảo.

Quy định các trường hợp không được phép tách thửa đất mới nhất

Thạch Lam |

Tách thửa để phân chia đất thừa kế, tách thửa đất để làm sổ đỏ, để bán và nhiều mục đích khác. Tuy nhiên, trong một số trường hợp pháp luật quy định về việc hạn chế hoặc không được thực hiện hoạt động tách thửa đất.

Hướng dẫn chi tiết thủ tục làm sổ đỏ đất thừa kế năm 2024

Minh Huy (T/H) |

Để đảm bảo đầy đủ quyền, người sử dụng đất phải làm sổ đỏ cho đất thửa kế. Dưới đây là chi tiết thủ tục làm sổ đỏ đất thừa kế năm 2024, bạn đọc có thể tham khảo.

Quy định hạn mức đất ở khi cấp sổ đỏ

HIỆP DƯƠNG |

Hạn mức đất ở là mức giới hạn diện tích đất ở được cơ quan nhà nước có thẩm quyền sử dụng khi công nhận quyền sử dụng đất ở, giao đất ở.

Chi tiết chi phí chuyển đổi đất xen kẹt sang đất ở

Hiệp Dương |

Đất xen kẹt thường nằm trong các khu dân cư, hoặc đất phần dôi dư sau quy hoạch và loại đất này thường sẽ không có sổ đỏ và được chuyển nhượng thông qua hợp đồng viết tay.

Lưu ý khi thế chấp sổ đỏ

HIỆP DƯƠNG |

Theo quy định của Luật Đất đai, người sử dụng đất, nhà ở được thực hiện các quyền chuyển đổi, chuyển nhượng, cho thuê, cho thuê lại, thừa kế, tặng cho, thế chấp.

Không có giấy tờ về quyền sử dụng đất có được cấp sổ đỏ

Hiệp DƯơng |

Căn cứ Điều 101 Luật Đất đai 2013, nếu đất không có giấy tờ về quyền sử dụng đất thì hộ gia đình, cá nhân đang sử dụng đất vẫn được cấp sổ đỏ nếu đủ điều kiện theo pháp luật hiện hành.